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聚楽ハイツ

過去の売買価格
560万円 〜 2,580万円
相場情報
36万円/㎡(120万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.28
  • 東京都中野区大和町2丁目8-33
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩6分西武新宿線「都立家政駅」徒歩17分西武新宿線「沼袋駅」徒歩17分

最終更新:

  • 聚楽ハイツ
  • 聚楽ハイツのエントランス
  • 聚楽ハイツの看板
  • 聚楽ハイツの外観
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聚楽ハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

モナーク野方

Mm15685 lo a 1

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方5丁目25-8
  • 売出し中

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アクサス中野

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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方6丁目6-12
  • 売出し中

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ルーブル野方

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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方3丁目25-10
  • 売出し中

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ハイネス野方

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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方5丁目4-13
  • 売出し中

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スパシエルクス中野野方

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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方6丁目14-3
  • 売出し中

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朝日野方マンション

Mm2691 lo a 1

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方4丁目46-4
  • 売出し中

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アストラル野方ソレールコート

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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方3丁目14-21
  • 売出し中

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アプレ野方STORIA

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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方4丁目45-10
  • 売出し中

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菱和パレス野方

Mm2682 lo a 1

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方2丁目63-10
  • 4件 売出し中

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メインステージ野方駅前

43303 lo a 1

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮1丁目56-1
  • 3件 売出し中

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パレドール中野第5

Mm2222 lo a 1

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区丸山2丁目20-3
  • 3件 売出し中

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ルーブル野方参番館

Noimage

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区丸山1丁目6-1
  • 2件 売出し中

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聚楽ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.0% 低い↓
中野区の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 27983位
中野区
1064棟中 948位
大和町
31棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 聚楽ハイツの相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

聚楽ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)-
2017年6月1,230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年5月1,230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約47万円 (約156万円)--
2017年5月2,580万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)南西-
2017年4月1,230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約47万円 (約156万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.62㎡西詳細はこちら

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聚楽ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月4.8万円1R19.0㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2017年1月6.5万円1K22.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円1K22.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2014年11月4.5万円1K18.95㎡4.5万円4.5万円1〜5北西
2014年9月5.5万円1R22.0㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2014年9月4.8万円1K18.95㎡4.8万円4.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

聚楽ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万円〜14.0万円
50.62㎡ / 南西
2階4.8万円〜5.3万円
18.95㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
26.21㎡ / 南東
4階5.6万円〜6.2万円
22.0㎡ / -
5階12.1万円〜13.4万円
45.54㎡ / 南
6階12.1万円〜13.4万円
45.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

聚楽ハイツの基本情報

東京都中野区大和町2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称聚楽ハイツ(ジュラクハイツ)
住所東京都 中野区 大和町2丁目8-33
郵便番号〒165-0034
築年数1974年5月
総戸数49戸
交通
階建6階建
間取り1R、1K、1LDK、3K、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主北野建設
施工会社北野建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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