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聚楽ハイツ

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,070万円
3階、1K、約26㎡の場合

住所
東京都中野区大和町2丁目8-33
交通
築年数
1974年5月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アクサス中野

アクサス中野

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目6-12
  • 売出し中

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ハイネス野方

ハイネス野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方5丁目4-13
  • 3件 売出し中

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メインステージ野方

メインステージ野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方4丁目12-15
  • 1件 売出し中

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野方ハイネスコーポ

野方ハイネスコーポ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方3丁目19-1
  • 2件 売出し中

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パレドール中野第3

パレドール中野第3

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目12-7
  • 2件 売出し中

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スパシエルクス中野野方

スパシエルクス中野野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目14-3
  • 売出し中

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朝日野方マンション

朝日野方マンション

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方4丁目46-4
  • 2件 売出し中

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菱和パレス野方

菱和パレス野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方2丁目63-10
  • 2件 売出し中

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メインステージ野方駅前

メインステージ野方駅前

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮1丁目56-1
  • 売出し中

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スパシエトラッド中野野方

スパシエトラッド中野野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目19-6
  • 2件 売出し中

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パレドール中野第5

パレドール中野第5

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区丸山2丁目20-3
  • 売出し中

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ルーブル野方参番館

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区丸山1丁目6-1
  • 4件 売出し中

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聚楽ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.6% 低い↓
中野区の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26733位
中野区
1030棟中 944位
大和町
30棟中 27位
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の売買価格相場

  • 聚楽ハイツの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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聚楽ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比970万円〜1,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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聚楽ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年9月1,230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年8月1,230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年7月1,230万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年6月2,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.62㎡西詳細はこちら

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聚楽ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月4.8万円1R19.0㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2017年1月6.5万円1K22.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.5万円1K22.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2014年11月4.5万円1K18.95㎡4.5万円4.5万円1〜5北西
2014年9月5.5万円1R22.0㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2014年9月4.8万円1K18.95㎡4.8万円4.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

聚楽ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.2万円
50.62㎡ / 南
2階4.8万円〜5.3万円
18.95㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
26.21㎡ / 南東
4階5.6万円〜6.2万円
22.0㎡ / -
5階12.1万円〜13.3万円
45.54㎡ / 南
6階12.1万円〜13.4万円
45.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

聚楽ハイツの基本情報

東京都中野区大和町2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ジュラクハイツ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 大和町2丁目8-33管理形態自主管理
郵便番号〒165-0034管理員なし
築年数1974年5月管理費1㎡あたり206円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、3K、3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主北野建設バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野方駅南 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • サンクス野方3丁目店出張所(ATM) (254 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野方支店 (314 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (396 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (436 m)
    • ファミリーマート中野大和町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (516 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (690 m)
    • ファミリーマート野方一丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
  • 公園4件
    • さんかく公園 (715 m)
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    • サンクス 野方3丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 野方駅南店 (255 m)
    • ミニストップ 中野若宮店 (351 m)
    • ファミリーマート トモニー野方駅店 (357 m)
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    • ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 中野大和4丁目店 (503 m)
    • サンクス 野方4丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (571 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 野方南口店 (207 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (336 m)
    • サカガミ野方店 (434 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (619 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (651 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (738 m)
    • コープみらい 野方店 (746 m)
    • マルエツ プチ 大和町店 (750 m)
    • ミニコープ野方店 (750 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 啓明学童クラブ (105 m)
    • 中野区立第四中学校 (258 m)
    • 中野区立啓明小学校 (345 m)
    • 東京都立中野工業高校 (370 m)
    • 中野区立北原小学校 (514 m)
    • 北原学童クラブ (540 m)
    • 大和学童クラブ (599 m)
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    • 中野区立大和小学校 (701 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中野区立野方図書館 (189 m)
    • 中野区 野方区民活動センター (192 m)
    • 中野区 野方地域事務所 (192 m)
    • 野方区民ホール (199 m)
    • 野方警察署 野方駅前交番 (355 m)
    • 中野区北部教育相談室 (408 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (461 m)
    • 野方警察署 野方一丁目交番 (605 m)
    • 野方警察署 若宮交番 (650 m)
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    • 田上歯科医院 (222 m)
    • なお歯科医院 (231 m)
    • 竹下医院 (239 m)
    • デイサービス やすらぎ邸 野方 (242 m)
    • のがた眼科クリニック (247 m)
    • 友内歯科医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大和幼稚園 (129 m)
    • マミーナ野方 (261 m)
    • やはた幼稚園 (302 m)
    • おうち保育園 なかの大和 (410 m)
    • 龍の子保育室 (469 m)
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    • 大和東保育園 (530 m)
    • 沼袋西保育園 (573 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (620 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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