初穂マンション東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
2階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1483人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目10-5
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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初穂マンション東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハツホマンションヒガシナカノ | 管理会社 | グローリア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央1丁目10-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 初穂 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩11分、西新宿駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ新宿三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- ファミリーマート西新宿小滝橋通 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
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- ミニストップデリ西新宿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ニューデイズND新宿西口 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ファミリーマート西新宿七丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (515 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
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- 上の原公園 (668 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 (203 m)
- ファミリーマート 中野中央一丁目店 (258 m)
- ローソン 北新宿一丁目店 (317 m)
- ローソンH中野本町一丁目東店 (447 m)
- セブンイレブン 中野中央1丁目店 (478 m)
- ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 (490 m)
- セブンイレブン 東中野1丁目店 (493 m)
- ファミリーマート 新宿税務署通り店 (499 m)
- セブンイレブン 東中野2丁目店 (512 m)
- スーパー10件
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- ライフ 中野坂上店 (473 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (475 m)
- Olympic(オリンピック) 北新宿店 (477 m)
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (529 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (547 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (657 m)
- まいばすけっと 西新宿8丁目店 (715 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (725 m)
- キッチンコート 東中野店 (734 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立柏木小学校 (150 m)
- 新宿区立 北新宿第一児童館 (282 m)
- 新宿区立 北新宿第二児童館 (361 m)
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- 中野区立塔山小学校 (371 m)
- 大智学園高等学校 (509 m)
- 新宿区立淀橋第四小学校 (528 m)
- 東京栄養専門学校 (629 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 中野区東中野地域包括支援センター (277 m)
- 柏木地域センター (289 m)
- 北新宿地域交流館 (291 m)
- 北新宿図書館 (338 m)
- 北新宿第二地域交流館 (340 m)
- 北新宿生涯学習館 (351 m)
- 北新宿子ども家庭支援センター (352 m)
- キッズ・プラザ塔山 (370 m)
- 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (425 m)
- 病院/医療10件
- はぴね中野坂上 (32 m)
- ケアサポートうえの (93 m)
- 小淀診療所 (99 m)
- 花岡歯科医院 (169 m)
- こだま歯科医院 (180 m)
- リタポンテ東中野 (193 m)
- 成子坂歯科イムラクリニック (220 m)
- セイメイ内科 (221 m)
- 皮フ科末広橋クリニック (221 m)
- 佐川歯科 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (126 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (168 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (178 m)
- カメリアキッズ東中野園 (189 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (289 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (331 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (350 m)
- ほっぺるランド北新宿 (497 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (528 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
初穂マンション東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
初穂マンション東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 875万～1,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より40.1% 低い↓ 東京都の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
初穂マンション東中野の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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初穂マンション東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
初穂マンション東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜2,680万円です。専有面積は約19㎡〜約38㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約44万円 (約145万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約49万円 (約161万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
初穂マンション東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 877.1万円 | 45.8万円 |
| 2階 | 2,641.4万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 877.1万円 | 45.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,759.3万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,257.8万円 | 53.7万円 |
初穂マンション東中野の売却のご相談
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初穂マンション東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.4万円 | 2DK | 38.34㎡ | 10.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.4万円 | 2DK | 38.34㎡ | 10.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 10.4万円 | 2DK | 38.34㎡ | 10.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 10.4万円 | 2DK | 38.34㎡ | 10.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 2DK | 38.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
初穂マンション東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5.1万円 19.17㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 38.34㎡ / - | 10万〜10.5万円 38.34㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 59.16㎡ / 南 |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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