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シャルマン中野坂上

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,340万円
3階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

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住所
東京都中野区中央1丁目21-13
交通
築年月
1987年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマン中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中野区の平均より12.4% 低い↓
東京都の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18469位
中野区
1042棟中 650位
中央
119棟中 84位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • シャルマン中野坂上の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シャルマン中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、24㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,210万〜1,340万円対前年同月比1,210万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマン中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,180万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年10月1,800万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年9月1,800万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年8月1,800万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年7月1,800万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R24.09㎡西詳細はこちら
**階1R24.3㎡詳細はこちら

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シャルマン中野坂上の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.09㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…3階、1R、約24㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.9万円1DK32.4㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年8月7.5万円1R24.3㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.6万円1R24.3㎡-7.6万円1〜5-
2017年6月7.6万円1R24.3㎡-7.6万円1〜5
2017年6月9.9万円1R32.4㎡-9.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマン中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.5万円
24.3㎡ / 東
3階6.9万〜7.7万円
24.09㎡ / -
4階7.2万〜8万円
24.29㎡ / 南
5階6.9万〜7.6万円
24.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

スタッフコメント

新宿まで自転車や徒歩で行ける距離にありながら、静かで治安もいい「中野坂上」エリア。
「シャルマン中野坂上」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩5分という好立地にあり、都心へのアクセスの良さは抜群です。
近隣にはスーパー「ライフ」があり、日常の買い物に便利です。
ほかにもファミレスやコンビニなどが近くにあるので、生活しやすい環境です。
近くに神田川が流れ、春になると桜並木を楽しめます。
専有面積は16.33?34.4平米、ワンルームから2DKまでの間取りタイプがあり、シングルやDINKSにオススメのマンションです。
エントランスはオートロックを採用、(。)植栽を臨む広々としたエントランスロビーがあり、管理人さんも常駐しています。
地上5階建て、総戸数110戸のマンションで、安心の内廊下設計です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シャルマン中野坂上の基本情報

東京都中野区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャルマンナカノサカウエ管理会社鹿島建物総合管理
住所東京都 中野区 中央1丁目21-13管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり420円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり434円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニューハウジング産業バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (601 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (636 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (682 m)
    • オリンピック北新宿店 (800 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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