中野シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,530万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,530万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目26-5
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩6分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央1丁目26-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年9月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり375円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩10分、大久保駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野シティハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,652万～8,973万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より2.3% 低い↓ 東京都の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中野シティハウスの相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 248万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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中野シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,880万〜5,120万円対前年同月比↑ | 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,880万円です。専有面積は約62㎡〜約119㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 5,770万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して-29.68％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.1万円となっております。以前の期間と比較して＋71.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,900万円 | 58.1万円 |
| 2階 | 4,838.9万円 | 71.2万円 |
| 3階 | 5,008万円 | 67.6万円 |
| 4階 | 3,893万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,314万円 | 72万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,036万円 | 60.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,200万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,182.5万円 | 57.7万円 |
中野シティハウスの売却のご相談
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中野シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中野シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中野坂上パークホームズ | 2024年4月 | 19.2万円 | 2LDK | 38.4万円 | 19.2万円 |
| 東中野ローヤルコーポ | 2024年4月 | 7.5万円 | 2K | 7.5万円 | - |
| 東中野ダイヤモンドマンション | 2024年1月 | 10.8万円 | ワンルーム | 10.8万円 | 10.8万円 |
| サニーコート東中野 | 2023年6月 | 12.8万円 | 2DK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ヒルズ中野坂上新都心グランステージ | 2017年2月 | 17.0万円 | 1LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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