マンションヴィップ中野坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
6階、2DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 6階, 2DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 2DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
1397人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目43-15
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩3分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンションヴィップ中野坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションヴィップナカノサカウエ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央1丁目43-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年3月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3SK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アオヤギエンタープライズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。東中野駅から徒歩11分、西新宿駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (217 m)
- ファミリーマート西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- 東京信用金庫中野坂上支店 (268 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (290 m)
- 三井住友銀行中野坂上支店 (343 m)
- リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
- ミニストップ新宿三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 公園5件
- 上の原公園 (403 m)
- 川添公園 (523 m)
- 柏木どんぐり公園 (562 m)
- 中野区 桜山公園 (916 m)
- 中野区 みどり公園 (996 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野中央一丁目店 (143 m)
- セブンイレブン 中野中央1丁目店 (201 m)
- セブンイレブン 東中野2丁目店 (206 m)
- ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (233 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅前店 (245 m)
- ファミリーマート 中野中央二丁目店 (322 m)
- ローソンH中野サンブライト店 (331 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (333 m)
- ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店 (352 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅西店 (363 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (202 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (302 m)
- ライフ 中野坂上店 (305 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (354 m)
- マルマンストア 中野店 (511 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (665 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (703 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (753 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (756 m)
- サミットストア 東中野店 (839 m)
- 学校/教育施設10件
- 塔山学童クラブ (145 m)
- 中野区立塔山小学校 (151 m)
- 私立宝仙学園中学校 (257 m)
- 私立宝仙学園高校 (257 m)
- 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (298 m)
- 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (299 m)
- 私立実践学園高校 (299 m)
- 宝仙学園 本部事務局 (309 m)
- 私立実践学園中学校 (325 m)
- 私立宝仙学園小学校 (345 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野消防署 宮園出張所 (68 m)
- 中野区 東部区民活動センター (127 m)
- 中野区 東部地域事務所 (127 m)
- キッズ・プラザ塔山 (145 m)
- 中野区シルバー人材センター (241 m)
- 中野区東部福祉作業センター (260 m)
- 中野区東中野地域包括支援センター (282 m)
- 中野坂上サンブライトツインビル (308 m)
- 中野警察署 中野坂上交番 (316 m)
- 東京都水道局 中野営業所 (573 m)
- 病院/医療10件
- 中野区 宮園高齢者会館 (127 m)
- 塔ノ山医院 (150 m)
- 中野サンクリニック (180 m)
- デイサービス ゴールド (188 m)
- とこずれ110番 (192 m)
- 中野坂上アクロスシティ歯科 (201 m)
- くすのき診療所 (209 m)
- 中村外科医院 (215 m)
- おがた皮フ科クリニック (221 m)
- 渡辺整形外科・外科・内科 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子中野中央保育園 (356 m)
- 宝仙学園幼稚園 (360 m)
- カメリアキッズ東中野園 (414 m)
- 中野たから幼稚園 (432 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (446 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (524 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (567 m)
- こころなかのさかうえ保育園 (571 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (580 m)
- 本町保育園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションヴィップ中野坂上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンションヴィップ中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,104万～6,225万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より11.6% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンションヴィップ中野坂上の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンションヴィップ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンションヴィップ中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜5,299万円です。専有面積は約31㎡〜約74㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約300万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 4,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 4,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンションヴィップ中野坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,869.6万円 | 63.3万円 |
| 4階〜6階 | 3,706.2万円 | 74.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,660.9万円 | 72.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,268万円 | 71万円 |
| 11階〜12階 | 2,003.3万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,575万円 | 41万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,467.6万円 | 75.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,846.6万円 | 53.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,524.4万円 | 77.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,910.9万円 | 61万円 |
| 東 | 4,411.5万円 | 78.2万円 |
| 西 | 1,950万円 | 61.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,411.1万円 | 74.3万円 |
マンションヴィップ中野坂上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンションヴィップ中野坂上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.5万円 | 1DK | 31.81㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 1DK | 31.81㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 1DK | 31.81㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 32.64㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 1LDK | 32.64㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンションヴィップ中野坂上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 31.81㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 19.8万〜20.8万円 61.32㎡ / 南 | 18.2万〜19.2万円 57.75㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 32.64㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 61.37㎡ / 南東 | 18.3万〜19.3万円 57.75㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 32.64㎡ / 南東 | 10.3万〜10.9万円 32.64㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 57.75㎡ / 南東 |
| 6階 | 16.2万〜17万円 50.4㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 57.75㎡ / 東 | |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 31.81㎡ / 北西 | 16.2万〜17.1万円 50.4㎡ / 南東 | |
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 45.57㎡ / 南東 | 18.1万〜19.1万円 57.75㎡ / 東 | |
| 9階 | 10.4万〜10.9万円 31.95㎡ / 南東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.6万〜13.2万円 38.43㎡ / - | 19万〜19.9万円 57.75㎡ / 南東 | |
| 12階 | 16.6万〜17.5万円 50.4㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
