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塔ノ山ハイツ

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万 〜 2,370万円
6階、2LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都中野区中央1丁目43-18
交通
築年月
1971年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京メトロ丸ノ内線
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都営大江戸線(放射部)
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東京メトロ丸ノ内線
新中野駅」徒歩15分

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ファミールスクエア中野坂上

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スカイコートヒルズ中野坂上

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東京都中野区中央2丁目18-23

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東京都中野区中央1丁目21-1

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プレールドゥーク中野坂上

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東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩12分

東京都中野区中央1丁目29-7

2件 売出し中

塔ノ山ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より22.0% 低い↓
東京都の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22025位
中野区
1030棟中 786位
中央
114棟中 95位
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の売買価格相場

  • 塔ノ山ハイツの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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塔ノ山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,150万〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

塔ノ山ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円11〜152DK約48㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2017年2月3,280万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)-
2017年2月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)--
2017年1月3,198万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)
2017年1月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)--

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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塔ノ山ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.0万円1LDK39.53㎡10.0万円10.0万円6〜10
2016年3月10.8万円1LDK40.0㎡10.8万円10.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塔ノ山ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.1万円
40.5㎡ / 東
2階8.7万〜9.6万円
39.53㎡ / 北
16.3万〜18万円
67.67㎡ / 南西
3階11.2万〜12.4万円
45.37㎡ / 南
4階9.3万〜10.2万円
40.45㎡ / 北西
5階
6階9.4万〜10.4万円
40.5㎡ / 北東
7階9.2万〜10.1万円
40.5㎡ / 北
8階10万〜11.1万円
40.45㎡ / 南西
9階9.3万〜10.3万円
40.5㎡ / 北
12.4万〜13.7万円
48.64㎡ / 南
10階13.5万〜14.9万円
52.91㎡ / 南
11階11.7万〜13万円
48.1㎡ / 西
17万〜18.8万円
67.65㎡ / 南西
12階11.8万〜13万円
48.1㎡ / 西
11.8万〜13万円
48.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

塔ノ山ハイツの基本情報

東京都中野区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウノヤマハイツ管理会社秀栄興産
住所東京都 中野区 中央1丁目43-18管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年月1971年7月管理費1㎡あたり239円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建12階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社佐工不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (306 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (315 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (428 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
  • 公園3件
    • 柏木どんぐり公園 (580 m)
    • 中野区 桜山公園 (879 m)
    • 中野区 みどり公園 (956 m)
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    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (136 m)
    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (272 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (285 m)
    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (305 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (370 m)
    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (387 m)
    • サンクス 中野本町店 (400 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (179 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (329 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (335 m)
    • ライフ 中野坂上店 (343 m)
    • マルマンストア 中野店 (496 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (586 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (663 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (687 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (713 m)
    • サミットストア 東中野店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 塔山学童クラブ (105 m)
    • 中野区立塔山小学校 (112 m)
    • 中野区立第十中学校 (144 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (270 m)
    • 私立宝仙学園高校 (271 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (273 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (309 m)
    • 私立実践学園高校 (323 m)
    • 私立実践学園中学校 (323 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (347 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中野区 東部区民活動センター (101 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (101 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (105 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (105 m)
    • 中野区シルバー人材センター (222 m)
    • 中野区東部福祉作業センター (242 m)
    • 中野区東中野地域包括支援センター (249 m)
    • 中野警察署 中野坂上交番 (356 m)
    • ハーモニースクエア (400 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野区 宮園高齢者会館 (100 m)
    • 塔ノ山医院 (146 m)
    • デイサービス ゴールド (149 m)
    • 中村外科医院 (177 m)
    • ブツグ歯科 (179 m)
    • 生活協同組合パルシステム東京 グループホーム「中野陽だまり」 (207 m)
    • デイサービスセンター「中野陽だまり」だんらん (207 m)
    • 中野サンクリニック (216 m)
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    • 中野坂上アクロスシティ歯科 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子中野中央保育園 (332 m)
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    • 中野たから幼稚園 (471 m)
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    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (541 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (559 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (562 m)
    • 保育所どれみ (566 m)
    • 上ノ原幼稚園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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