シャングリラベル新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
2階、3DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 2階, 3DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 2階, 3DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目46-5
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩5分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャングリラベル新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャングリラベルシンジュク | 管理会社 | 三武コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央1丁目46-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 協栄建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩10分、西新宿駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (279 m)
- ミニストップ新宿三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
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- リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
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- 三井住友銀行中野坂上支店 (413 m)
- スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ポプラ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- 公園5件
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- セブンイレブン 東中野2丁目店 (280 m)
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- ローソンH中野本町一丁目東店 (406 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 中野区シルバー人材センター (343 m)
- 中野警察署 中野坂上交番 (362 m)
- 中野区東部福祉作業センター (363 m)
- 中野坂上サンブライトツインビル (381 m)
- 柏木特別出張所 (502 m)
- 病院/医療10件
- 中野サンクリニック (177 m)
- デイサービス ゴールド (179 m)
- 中村外科医院 (188 m)
- 中野区 宮園高齢者会館 (218 m)
- 花岡歯科医院 (221 m)
- セイメイ内科 (224 m)
- 皮フ科末広橋クリニック (224 m)
- 中野坂上アクロスシティ歯科 (243 m)
- こだま歯科医院 (253 m)
- 小淀診療所 (255 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子中野中央保育園 (255 m)
- カメリアキッズ東中野園 (313 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (400 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (444 m)
- 宝仙学園幼稚園 (482 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (485 m)
- 中野たから幼稚園 (497 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (516 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (536 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャングリラベル新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャングリラベル新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,924万～4,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より31.3% 高い↑ 東京都の平均より32.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャングリラベル新宿の相場
- ㎡単価
- 100.8万円
- 坪単価
- 333.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャングリラベル新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,430万〜4,650万円対前年同月比- | 4,030万〜4,230万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャングリラベル新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜5,000万円です。専有面積は約29㎡〜約42㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約56万円 (約187万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,800万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,800万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約114万円 (約377万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャングリラベル新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,210万円 | 75.7万円 |
| 4階 | 4,825万円 | 114.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,210万円 | 75.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,828.6万円 | 114.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,800万円 | 113.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,840万円 | 114.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,320万円 | 95.4万円 |
シャングリラベル新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャングリラベル新宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 12.0万円 | 2DK | 42.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 2DK | 42.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 2DK | 42.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 2DK | 42.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 2DK | 42.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャングリラベル新宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 42.0㎡ / - | ||
| 3階 | 8万〜8.4万円 29.2㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 42.3㎡ / 北東 | 11.4万〜12万円 42.3㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
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