グリーンパーク千代田淡路町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,270万 〜 6,580万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 154万円/㎡ 〜 174万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,270万円 〜 6,580万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
1133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田多町2丁目11-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク千代田淡路町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークチヨダアワジチョウ | 管理会社 | ヒューマンケア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田多町2丁目11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田多町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小川町駅から徒歩3分、神田駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- マミーエンジェル神田駅前保育園 (490 m)
- 千代田せいが保育園 (598 m)
- 中央区立 常盤幼稚園 (674 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク千代田淡路町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク千代田淡路町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,182万～1億443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より42万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より18.2% 高い↑ 東京都の平均より102.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 6,270万 〜 6,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グリーンパーク千代田淡路町の相場
- ㎡単価
- 154.5万円
- 坪単価
- 510.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク千代田淡路町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,270万〜6,580万円対前年同月比↑ | 6,270万〜6,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク千代田淡路町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜1億980万円です。専有面積は約40㎡〜約60㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約158万円 (約522万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 6,830万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約170万円 (約564万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 6,830万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約170万円 (約564万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約158万円 (約522万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約158万円 (約522万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.2万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は545.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク千代田淡路町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,537.7万円 | 116.5万円 |
| 4階〜5階 | 4,943.3万円 | 112.7万円 |
| 6階〜7階 | 6,618万円 | 136万円 |
| 8階〜9階 | 5,328万円 | 98.8万円 |
| 10階〜11階 | 5,390.8万円 | 126.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,060.8万円 | 126.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,897.1万円 | 118.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,765.9万円 | 119.9万円 |
グリーンパーク千代田淡路町の売却のご相談
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グリーンパーク千代田淡路町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,000 〜 1万7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 18.3万円 | 1LDK | 40.01㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 18.3万円 | 1LDK | 40.01㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 18.3万円 | 1LDK | 40.01㎡ | 36.6万円 | 18.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 18.8万円 | 1LDK | 40.01㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 18.8万円 | 1LDK | 40.01㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク千代田淡路町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.3万〜19.3万円 40.01㎡ / - | 28.2万〜29.6万円 60.0㎡ / 南 |
| 3階 | 18.9万〜19.9万円 40.01㎡ / 南 | 28.4万〜29.8万円 60.0㎡ / 南 |
| 4階 | 19万〜19.9万円 40.01㎡ / 南 | 28.5万〜29.9万円 60.0㎡ / 南 |
| 5階 | 18.7万〜19.7万円 40.01㎡ / 南東 | |
| 6階 | 19.2万〜20.1万円 40.01㎡ / 南 | 26.3万〜27.6万円 54.79㎡ / 南 |
| 7階 | 19.3万〜20.2万円 40.01㎡ / 南 | 30.4万〜31.9万円 60.0㎡ / 南 |
| 8階 | 29.1万〜30.5万円 60.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 19.5万〜20.4万円 40.01㎡ / 南 | 29.2万〜30.7万円 60.0㎡ / 南 |
| 10階 | 19.6万〜20.5万円 40.01㎡ / 南 | 29.4万〜30.8万円 60.0㎡ / 南 |
| 11階 | 19.3万〜20.2万円 40.01㎡ / 南東 | 29.5万〜31万円 60.0㎡ / 南 |
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