サニーコート東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
4階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 4階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
1307人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目51-7
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩7分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーコート東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートヒガシナカノ | 管理会社 | グローブシップ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央1丁目51-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 金商又一 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩8分、大久保駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 中野区 東部地域事務所 (256 m)
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- 北新宿図書館 (424 m)
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- 病院/医療10件
- セイメイ内科 (71 m)
- 皮フ科末広橋クリニック (71 m)
- 中村外科医院 (77 m)
- 佐川歯科 (95 m)
- デイサービス ゴールド (107 m)
- 花岡歯科医院 (111 m)
- こだま歯科医院 (126 m)
- さくら歯科医院 (170 m)
- リタポンテ東中野 (177 m)
- 小淀診療所 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (370 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (371 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (386 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (405 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (433 m)
- 保育所どれみ (450 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (484 m)
- 上ノ原幼稚園 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコート東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコート東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,685万～8,439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より8.6% 低い↓ 東京都の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーコート東中野の相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーコート東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,930万円対前年同月比↓ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜8,980万円です。専有面積は約24㎡〜約96㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約81万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約81万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195万円となっております。以前の期間と比較して＋7.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーコート東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,635.5万円 | 65.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,150.6万円 | 62.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,424.1万円 | 67.1万円 |
| 7階 | 3,022万円 | 58.5万円 |
| 8階 | 3,588.2万円 | 67.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,150万円 | 47.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,470.6万円 | 64.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,183.9万円 | 62.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,989.7万円 | 71.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,880万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,421.3万円 | 63.8万円 |
| 西 | 1,150万円 | 47.7万円 |
サニーコート東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニーコート東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.8万円 | 2DK | 47.7㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.3㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.3㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.3㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 14.8万円 | 2DK | 45.01㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーコート東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.2万円 53.0㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 58.3㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 24.09㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 47.7㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 53.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 38.0㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 47.7㎡ / - | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 47.7㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 58.3㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.7万〜13.4万円 53.0㎡ / - | 14万〜14.7万円 58.3㎡ / - | ||
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 47.7㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 38.0㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 58.3㎡ / - | |
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 53.0㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 47.7㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 47.7㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 96.46㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 96.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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