セザール中野坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 2階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
1331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央1丁目6-12
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール中野坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールナカノサカウエ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央1丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年4月 | 管理費 | 1㎡あたり532円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり430円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩12分、西新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- ケアサポートうえの (2 m)
- はぴね中野坂上 (124 m)
- 成子坂歯科イムラクリニック (166 m)
- 小淀診療所 (187 m)
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- こだま歯科医院 (264 m)
- 前島歯科医院 (277 m)
- リタポンテ東中野 (285 m)
- 東電さわやかケア中野 (294 m)
- セイメイ内科 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (145 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (206 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (235 m)
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- 新宿区立 北新宿第一保育園 (264 m)
- カメリアキッズ東中野園 (281 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (432 m)
- ほっぺるランド北新宿 (537 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (603 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール中野坂上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 878万～934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より28.5% 低い↓ 東京都の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール中野坂上の相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,000万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 999万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 北 | - |
| 2020年11月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 北東 | - |
| 2020年10月 | 880万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 北東 | - |
| 2020年3月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 990万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋8.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール中野坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 888.7万円 | 53.2万円 |
| 2階 | 817.8万円 | 49.5万円 |
| 3階 | 772.2万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 865.4万円 | 51.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 862.2万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 990万円 | 61万円 |
| 北/北東/北西 | 846.3万円 | 50.5万円 |
セザール中野坂上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール中野坂上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6.7万円 | 1K | 16.74㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 6.7万円 | 1K | 16.74㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 6.7万円 | 1K | 16.74㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 6.7万円 | 1R | 16.74㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 6.2万円 | 1R | 16.46㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール中野坂上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 16.74㎡ / 北 |
| 2階 | 6.6万〜7万円 16.46㎡ / 北東 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 16.74㎡ / 北東 |
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