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東中野フレンドマンション

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
4階、2DK、約45㎡の場合

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住所
東京都中野区中央2丁目21-3
交通
築年月
1974年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東中野フレンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より12.1% 低い↓
東京都の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18370位
中野区
1042棟中 647位
中央
119棟中 83位
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の売買価格相場

  • 東中野フレンドマンションの相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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東中野フレンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東中野フレンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,280万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約225万円)
2018年5月3,480万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)-
2018年4月3,480万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)-
2018年3月3,480万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約239万円)-
2017年11月2,480万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK45.52㎡詳細はこちら
**階1LDK45.69㎡-詳細はこちら

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東中野フレンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.2万円1LDK45.49㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年8月12.2万円1LDK49.0㎡12.2万円12.2万円6〜10
2016年7月12.2万円1LDK45.49㎡12.2万円12.2万円6〜10
2016年6月12.2万円1LDK49.0㎡12.2万円12.2万円6〜10
2016年6月12.2万円1LDK45.49㎡12.2万円12.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東中野フレンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜10.9万円
45.69㎡ / 東
3階11.1万〜12.3万円
48.52㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
100.84㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
59.49㎡ / 北
5階
6階10.4万〜11.5万円
45.69㎡ / 南西
7階7.4万〜8.2万円
32.38㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
48.52㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
48.52㎡ / 南
8階11.6万〜12.8万円
49.35㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
51.61㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
51.61㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

東中野フレンドマンションの基本情報

東京都中野区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシナカノフレンドマンション管理会社ジョイコミュニティ
住所東京都 中野区 中央2丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員巡回
築年月1974年2月管理費1㎡あたり218円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東京住邸バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (379 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (384 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (519 m)
  • 公園3件
    • 中野区 桜山公園 (743 m)
    • 柏木どんぐり公園 (762 m)
    • 中野区 みどり公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (60 m)
    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (128 m)
    • ミニストップ 中野坂上店 (176 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (376 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (383 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (407 m)
    • サンクス 中野本町店 (420 m)
    • ファミリーマート 東中野一丁目店 (426 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (3 m)
    • マルマンストア 中野店 (318 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (376 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (438 m)
    • ライフ 中野坂上店 (492 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (595 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (640 m)
    • サミットストア 東中野店 (716 m)
    • コルモピア 東中野店 (723 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 塔山学童クラブ (182 m)
    • 中野区立塔山小学校 (183 m)
    • 私立実践学園高校 (188 m)
    • 私立実践学園中学校 (189 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (209 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (218 m)
    • 私立宝仙学園高校 (218 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (225 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (230 m)
    • こども教育宝仙大学 (284 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中野区 東部区民活動センター (82 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (82 m)
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    • キッズ・プラザ塔山 (182 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (182 m)
    • 中野区東中野地域包括支援センター (331 m)
    • 東京都水道局 中野営業所 (381 m)
    • キッズ・プラザ谷戸 (457 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中野区 宮園高齢者会館 (83 m)
    • 塔ノ山医院 (95 m)
    • 生活協同組合パルシステム東京 グループホーム「中野陽だまり」 (146 m)
    • デイサービスセンター「中野陽だまり」だんらん (146 m)
    • デイサービス ゴールド (209 m)
    • 中村外科医院 (241 m)
    • くすのき診療所 (265 m)
    • さとう接骨院 (287 m)
    • 有限会社ぬくもり介護 (305 m)
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    • 上ノ原幼稚園 (457 m)
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    • 保育所どれみ (481 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (511 m)
    • 宮園保育園 (530 m)
    • 仲町保育園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東中野フレンドマンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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