中野グリーンコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,610万 〜 4,840万円
5階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 89万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,610万円 〜 4,840万円 | 5階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央2丁目58-14
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中野グリーンコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノグリーンコート | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中央2丁目58-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 吉岡土地開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の中野坂上駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩12分、新中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
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- もみじやま保育園 (523 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野グリーンコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野グリーンコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,834万～4,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より13.5% 高い↑ 東京都の平均より14.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 4,610万 〜 4,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中野グリーンコートの相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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中野グリーンコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比↓ | 4,610万〜4,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野グリーンコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,250万円です。専有面積は約44㎡〜約53㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約95万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,250万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,250万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約321万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226万円となっております。以前の期間と比較して＋9.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野グリーンコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,202.8万円 | 79.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,332.3万円 | 81.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,243.3万円 | 67.5万円 |
| 7階〜8階 | 5,027.5万円 | 93.6万円 |
| 9階 | 3,780万円 | 81.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,422.8万円 | 86.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,198万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,160.6万円 | 81.6万円 |
中野グリーンコートの売却のご相談
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中野グリーンコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中野グリーンコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ中野坂上パークフロント | 2024年4月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| サンコート中野 | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 東中野グリーンパーク | 2024年3月 | 9.2万円 | 1LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| 中野中央ハイツ | 2024年3月 | 8.5万円 | 1DK | 8.5万円 | - |
| コーポ中野(中野区) | 2023年11月 | 10.3万円 | 1DK | - | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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