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東中野グリーンパーク

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,420万円
5階、1LDK、約31㎡の場合

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住所
東京都中野区中央2丁目58-16
交通
築年月
1970年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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西新宿五丁目駅」徒歩13分

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新中野駅」徒歩15分

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スカイコートヒルズ中野坂上

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東京都中野区中央1丁目21-1

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東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩12分

東京都中野区中央1丁目29-7

2件 売出し中

東中野グリーンパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より31.9% 低い↓
東京都の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25562位
中野区
1030棟中 901位
中央
114棟中 105位
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の売買価格相場

  • 東中野グリーンパークの相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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東中野グリーンパークの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、31㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,280万〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東中野グリーンパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,380万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)北西-
2017年11月1,380万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)北西-
2017年10月1,380万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)北西-
2017年9月1,280万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)南西-
2017年9月1,280万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK27.39㎡南西詳細はこちら
**階2K36.67㎡詳細はこちら
**階2DK25.84㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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東中野グリーンパークの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…5階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.5万円2K29.7㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月8.8万円1DK25.84㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年1月9.5万円2K29.7㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年11月6.5万円1K18.57㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年10月6.5万円1K18.57㎡6.5万円6.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東中野グリーンパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.5万〜11.6万円
35.56㎡ / -
3階9.7万〜10.7万円
33.44㎡ / 東
10.8万〜12万円
36.67㎡ / 北西
4階7.9万〜8.7万円
25.84㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
29.7㎡ / 南
5階9万〜9.9万円
29.7㎡ / 南東
7.7万〜8.6万円
25.84㎡ / -
6階7.8万〜8.7万円
25.84㎡ / 南東
7階5.5万〜6万円
18.52㎡ / 西
8階8.1万〜8.9万円
25.84㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
50.53㎡ / 南
9階8.4万〜9.3万円
27.39㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

東中野グリーンパークの基本情報

東京都中野区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシナカノグリーンパーク管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中野区 中央2丁目58-16管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員巡回
築年月1970年9月管理費1㎡あたり400円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本高層住宅センターバイク置き場あり
施工会社清水建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • サンクス中野1丁目店出張所(ATM) (412 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (435 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (581 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (603 m)
    • ファミリーマート新中野 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
  • 公園2件
    • 中野区 桜山公園 (691 m)
    • 中野区 みどり公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野一丁目店 (109 m)
    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 中野一丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (406 m)
    • サンクス 中野1丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (458 m)
    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (472 m)
    • デイリーヤマザキ 中野中央店 (473 m)
    • ミニストップ 中野坂上店 (500 m)
    • サンクス 中野本町店 (544 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 中野店 (60 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (368 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (504 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (549 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (594 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (737 m)
    • 株式会社コーノ (762 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (764 m)
    • ライフ 中野坂上店 (780 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 谷戸学童クラブ (129 m)
    • 中野区立谷戸小学校 (135 m)
    • 私立堀越高校 (137 m)
    • こども教育宝仙大学 (190 m)
    • 私立実践学園中学校 (244 m)
    • 私立実践学園高校 (244 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (250 m)
    • 城山ふれあいの家(さくら館) (295 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (328 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (355 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都水道局 中野営業所 (38 m)
    • キッズ・プラザ谷戸 (129 m)
    • キッズ・プラザ谷戸 (129 m)
    • 城山ふれあいの家(さくら館) (295 m)
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    • 中野警察署 城山地域安全センター (316 m)
    • 中野区シルバー人材センター (320 m)
    • 中野区 中部スポーツ・コミュニティプラザ (339 m)
    • 中野区中部すこやか福祉センター (339 m)
    • 中野区仲町就労支援事業所 (339 m)
  • 病院/医療10件
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    • 中野中央クリニック (72 m)
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    • 有限会社ぬくもり介護 (152 m)
    • 景山歯科医院 (179 m)
    • 岩橋歯科医院 (235 m)
    • CCP研究所中野カウンセリングルーム (268 m)
    • フィットネスデイLispo中野1丁目店 (284 m)
    • 徳山医院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほりこし幼稚園 (122 m)
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    • 仲町保育園 (264 m)
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    • 本町保育園 (479 m)
    • 上ノ原幼稚園 (497 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (535 m)
    • もみじやま保育園 (552 m)
    • ほりこし幼稚園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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