中野中央ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
4階、1DK、約29㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 4階, 1DK, 約29㎡の例 |
売買履歴 | 52件 | 2023年09月07日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 4階, 1DK, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
1852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中央2丁目58-21
- 交通
- 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩9分
- 築年月
- 1972年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野中央ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ナカノチュウオウハイツ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 中央2丁目58-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1972年12月 | 管理費 | 1㎡あたり413円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本コーポ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩11分、新中野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (400 m)
- 病院/医療10件
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- 宇野医院 (80 m)
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- 上ノ原幼稚園 (468 m)
- 本町保育園 (473 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (498 m)
- 保育所どれみ (577 m)
- 宮園保育園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野中央ハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野中央ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,016万~2,737万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より42.5% 低い↓ 東京都の平均より42.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
中野中央ハイツの相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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中野中央ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野中央ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,998万円です。専有面積は約23㎡〜約62㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 北東 | - |
2023年9月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 北 | - |
2023年8月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 北東 | - |
2023年7月 | 1,080万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約45万円 (約148万円) | 北東 | - |
2023年6月 | 1,498万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約165万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中野中央ハイツの売却のご相談
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中野中央ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.5万円 | 1DK | 29.04㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 29.05㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 29.27㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年10月 | 8.0万円 | 1K | 29.27㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.0万円 | 1K | 29.27㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野中央ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.7万円 25.0㎡ / 東 | ||
2階 | 7.8万〜8.2万円 29.0㎡ / - | 17万〜17.9万円 62.87㎡ / - | |
3階 | 7.9万〜8.3万円 29.05㎡ / - | ||
4階 | 7.7万〜8.1万円 29.04㎡ / 北 | ||
5階 | |||
6階 | 7.7万〜8万円 29.27㎡ / 北西 | ||
7階 | 8.1万〜8.5万円 29.27㎡ / - | ||
8階 | 6.1万〜6.4万円 23.1㎡ / 北東 |
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