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中野中央ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
4階、1DK、約29㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円4階, 1DK, 約29㎡の例
売買履歴522023年09月07日更新
家賃相場6.8万 〜 8.5万円
表面利回り7.1% 〜 8.74階, 1DK, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

1852人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区中央2丁目58-21
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩9分
築年月
1972年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中野中央ハイツ
  • 中野中央ハイツの看板
  • 中野中央ハイツの外観
  • 中野坂上駅

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中野中央ハイツの基本情報

中野中央ハイツは、日本コーポによって1972年12月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約62㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,016万~2,737万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカノチュウオウハイツ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中野区 中央2丁目58-21管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年月1972年12月管理費1㎡あたり413円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本コーポバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩11分、新中野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (452 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (458 m)
    • ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (550 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (576 m)
  • 公園4件
    • 上の原公園 (266 m)
    • 中野区 桜山公園 (685 m)
    • 川添公園 (740 m)
    • 中野区 みどり公園 (884 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 中野一丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (438 m)
    • ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (483 m)
    • デイリーヤマザキ 中野中央店 (493 m)
    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 中野本町店 (506 m)
    • セブンイレブン 東中野駅南店 (548 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 中野店 (40 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (298 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (501 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (511 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (664 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (697 m)
    • ライフ 中野坂上店 (720 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (720 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (727 m)
    • サミットストア 東中野店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • こども教育宝仙大学 (156 m)
    • 谷戸学童クラブ (181 m)
    • こども教育宝仙大学 中野坂上キャンパス (182 m)
    • 私立実践学園中学校 (186 m)
    • 中野区立谷戸小学校 (189 m)
    • 私立堀越高校 (191 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (200 m)
    • 私立実践学園高校 (214 m)
    • 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (277 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (316 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都水道局 中野営業所 (91 m)
    • キッズ・プラザ谷戸 (181 m)
    • 中野区東部福祉作業センター (230 m)
    • 中野区シルバー人材センター (251 m)
    • 中野区 東部区民活動センター (375 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (375 m)
    • 中野警察署 城山地域安全センター (385 m)
    • 中野区中部すこやか福祉センター (400 m)
    • 中野区中野地域包括支援センター (400 m)
    • 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (400 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう接骨院 (2 m)
    • 宮下歯科クリニック (31 m)
    • 宇野医院 (80 m)
    • 中野中央クリニック (142 m)
    • 景山歯科医院 (249 m)
    • 徳山医院 (324 m)
    • フィットネスデイLispo中野1丁目店 (331 m)
    • 塔ノ山医院 (334 m)
    • 中野歯科医院 (370 m)
    • 中野区 宮園高齢者会館 (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こころなかのさかうえ保育園 (158 m)
    • ほりこし幼稚園 (186 m)
    • 宝仙学園幼稚園 (188 m)
    • 仲町保育園 (304 m)
    • ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (381 m)
    • 上ノ原幼稚園 (468 m)
    • 本町保育園 (473 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (498 m)
    • 保育所どれみ (577 m)
    • 宮園保育園 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中野中央ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中野中央ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,016万~2,737万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より42.5% 低い↓
東京都の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31097位
中野区
1110棟中 1023位
中央
126棟中 119位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 中野中央ハイツの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中野中央ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比1,220万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中野中央ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,998万円です。専有面積は約23㎡〜約62㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,080万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)北東-
2023年9月1,498万円1〜51LDK約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2023年8月1,080万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)北東-
2023年7月1,080万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)北東-
2023年6月1,498万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約165万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中野中央ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1DK29.04㎡8.5万円-1〜5-
2023年12月8.0万円1K29.05㎡8.0万円-1〜5-
2023年11月8.0万円1K29.27㎡8.0万円-1〜5-
2023年10月8.0万円1K29.27㎡8.0万円-1〜5-
2023年9月8.0万円1K29.27㎡8.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野中央ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
25.0㎡ / 東
2階7.8万〜8.2万円
29.0㎡ / -
17万〜17.9万円
62.87㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
29.05㎡ / -
4階7.7万〜8.1万円
29.04㎡ / 北
5階
6階7.7万〜8万円
29.27㎡ / 北西
7階8.1万〜8.5万円
29.27㎡ / -
8階6.1万〜6.4万円
23.1㎡ / 北東

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