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パーク坂上

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
4階、1LDK、約34㎡の場合

住所
東京都中野区中央2丁目8-21
交通
築年数
1971年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パーク坂上
  • パーク坂上のエントランス
  • パーク坂上の看板
  • パーク坂上の外観

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  • 東京都中野区本町2丁目49-9
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  • 東京都中野区本町2丁目27-5
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ラグジュアリーアパートメント中野坂上

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目18-23
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  • 東京都中野区中央1丁目29-7
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  • 東京都中野区本町3丁目29-10
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  • 東京都中野区東中野2丁目2-8
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス中野本町

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  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町1丁目11-13
  • 1件 売出し中

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パーク坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.0% 低い↓
中野区の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 25800位
中野区
1076棟中 923位
中央
123棟中 108位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パーク坂上の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パーク坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,250万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約39万円 (約129万円)-
2014年9月1億2,600万円1〜51R約296㎡ (約90坪)約42万円 (約140万円)-
2014年9月6,930万円1〜51R約130㎡ (約39坪)約53万円 (約176万円)-
2013年6月1,280万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パーク坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,300円

例えば…4階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.9万円1DK28.36㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年2月9.8万円1LDK33.62㎡9.8万円9.8万円6〜10
2017年1月9.0万円1DK28.36㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年1月9.0万円1DK28.36㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円1DK28.36㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円1DK28.36㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年11月9.0万円1DK28.36㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年11月9.0万円1DK28.36㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年10月9.0万円1DK28.36㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年2月9.8万円1DK34.22㎡9.8万円9.8万円6〜10
2014年9月9.7万円1DK28.36㎡9.7万円9.7万円1〜5-
2014年9月9.0万円1DK28.36㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2013年9月9.4万円1DK34.22㎡9.4万円-6〜10
2013年6月9.5万円1DK34.22㎡9.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パーク坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.3万円〜25.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階80.6万円〜89.1万円
295.31㎡ / 東
2階7.9万円〜8.7万円
28.36㎡ / 東
3階8.2万円〜9.0万円
28.36㎡ / -
4階
5階10.0万円〜11.1万円
34.22㎡ / 南東
6階9.8万円〜10.8万円
34.22㎡ / 東
7階9.8万円〜10.8万円
34.22㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

パーク坂上の基本情報

東京都中野区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称パーク坂上(パークサカウエ)管理会社自主管理
住所東京都 中野区 中央2丁目8-21管理形態-
郵便番号〒164-0011管理員-
築年数1971年4月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、3K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主岩建バイク置き場-
施工会社岩建立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (158 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (167 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (285 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 西武信用金庫本町通支店 (641 m)
  • 公園3件
    • 柏木どんぐり公園 (584 m)
    • 二軒家公園 (936 m)
    • 中野区 桜山公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 中野坂上店 (80 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (132 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (142 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (224 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (240 m)
    • サンクス 中野本町店 (258 m)
    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (264 m)
    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (311 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (190 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (246 m)
    • ライフ 中野坂上店 (249 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (463 m)
    • マルマンストア 中野店 (511 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (545 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (673 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (762 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (802 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第十中学校 (96 m)
    • 私立宝仙学園高校 (192 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (192 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (202 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (240 m)
    • 塔山学童クラブ (253 m)
    • 中野区立塔山小学校 (259 m)
    • 私立実践学園高校 (297 m)
    • 私立実践学園中学校 (298 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (305 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野消防署 宮園出張所 (133 m)
    • 中野区 東部区民活動センター (195 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (195 m)
    • 中野警察署 中野坂上交番 (224 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (253 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (253 m)
    • ハーモニースクエア (267 m)
    • 中野区シルバー人材センター (268 m)
    • 中野坂上セントラルビル (283 m)
    • 中野区東部福祉作業センター (284 m)
  • 病院/医療10件
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    • 渡辺整形外科・外科・内科 (111 m)
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    • せき眼科 (121 m)
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    • 中野坂上アクロスシティ歯科 (130 m)
    • アマリ歯科クリニック (157 m)
    • 塔ノ山医院 (159 m)
    • 中野サンクリニック (162 m)
    • 中野区 宮園高齢者会館 (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝仙学園幼稚園 (320 m)
    • 中野たから幼稚園 (325 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (464 m)
    • 本町保育園 (494 m)
    • ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (524 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (532 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (607 m)
    • ほりこし幼稚園 (622 m)
    • 仲町保育園 (624 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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