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中野フローラ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
3階、1R、約29㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円3階, 1R, 約29㎡の例
売買履歴562023年08月11日更新
家賃相場5.4万 〜 7.8万円
表面利回り6.9% 〜 8.43階, 1R, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

1625人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区中央3丁目22-18
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩8分
築年月
1982年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中野フローラ
  • 中野フローラ
  • 中野フローラのエントランス
  • 中野フローラの看板

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中野フローラの基本情報

中野フローラは、興亜土地によって1982年05月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。施工は島海建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約36㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は901万~2,157万円、参考相場単価は50万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカノフローラ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 中央3丁目22-18管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員巡回
築年月1982年5月管理費1㎡あたり444円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり411円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・託児所・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社興亜土地バイク置き場あり
施工会社島海建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩8分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩10分、中野新橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫本町通支店 (185 m)
    • 三菱UFJ銀行中野支店 (400 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (436 m)
    • みずほ銀行中野坂上支店 (436 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (495 m)
    • ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (562 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (607 m)
    • サンクス中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
  • 公園3件
    • 上の原公園 (677 m)
    • 杉山公園 (726 m)
    • 桃園川緑道 (950 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野中央3丁目店 (156 m)
    • デイリーヤマザキ 中野中央店 (220 m)
    • セブンイレブン 中野一丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 中野中央店 (347 m)
    • ローソン 中野本町新橋通り店 (397 m)
    • ローソン 新中野駅前店 (420 m)
    • ミニストップ 中野鍋横店 (486 m)
    • ファミリーマート 新中野店 (486 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (533 m)
    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (545 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (221 m)
    • マルマンストア 中野店 (420 m)
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (457 m)
    • まいばすけっと 中野2丁目店 (472 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (546 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (637 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (659 m)
    • まいばすけっと 新中野駅前店 (676 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (697 m)
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立堀越高校 (226 m)
    • U18プラザ中央(たかまる) (282 m)
    • こども教育宝仙大学 (375 m)
    • 中野区立谷戸小学校 (403 m)
    • 谷戸学童クラブ (408 m)
    • こども教育宝仙大学 中野坂上キャンパス (423 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (431 m)
    • 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (446 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (446 m)
    • 私立実践学園中学校 (474 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区中部すこやか福祉センター (119 m)
    • 中野区中野地域包括支援センター (119 m)
    • 中野区中部すこやか障害者相談支援事業所 (119 m)
    • 中野消防署 (180 m)
    • 中野警察署 鍋屋横丁交番 (263 m)
    • 中野警察署 城山地域安全センター (313 m)
    • 東京都水道局 中野営業所 (382 m)
    • キッズ・プラザ谷戸 (408 m)
    • 中野年金事務所 (512 m)
    • 東京 中野警察署 (570 m)
  • 病院/医療10件
    • 茶話本舗デイサービスまごころ館中野 (101 m)
    • 徳山医院 (111 m)
    • 中野区仲町就労支援事業所 (119 m)
    • 山田歯科医院 (138 m)
    • 高市歯科医院 (154 m)
    • 渡辺眼科医院 (157 m)
    • セカンドライフ (158 m)
    • 中野歯科医院 (167 m)
    • 桜フローラル (184 m)
    • なかの里を紡ぐ会(特定非営利活動法人) (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仲町保育園 (114 m)
    • ほりこし幼稚園 (253 m)
    • こころなかのさかうえ保育園 (255 m)
    • 本町保育園 (362 m)
    • 宝仙学園幼稚園 (432 m)
    • ピノッキオ保育園 (475 m)
    • 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (531 m)
    • 宮園保育園 (545 m)
    • キッズガーデン新中野駅前 (546 m)
    • マミーズエンジェル新中野保育園 (547 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中野フローラの簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中野フローラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格901万~2,157万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 59万円
坪単価
165万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より34.8% 低い↓
東京都の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約29㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28527位
中野区
1110棟中 955位
中央
126棟中 114位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中野フローラの相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中野フローラの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中野フローラの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,399万円です。専有面積は約18㎡〜約36㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,180万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)-
2023年3月990万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)-
2023年3月1,055万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約58万円 (約193万円)-
2023年2月1,055万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約58万円 (約193万円)-
2020年12月1,100万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約39万円 (約129万円)西-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中野フローラの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃3階、1R、約29㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.0万円ワンルーム19.89㎡--1〜5-
2024年1月6.0万円ワンルーム19.89㎡--1〜5-
2023年8月6.0万円1DK21.18㎡--1〜5-
2020年3月5.4万円1R18.62㎡5.4万円5.4万円1〜5
2019年6月7.8万円1K25.93㎡7.8万円7.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野フローラの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.5万〜6.9万円
21.18㎡ / 南
3階7.3万〜7.6万円
25.93㎡ / 西
4階8.2万〜8.6万円
29.11㎡ / 西
9.9万〜10.4万円
34.08㎡ / 南西
5階6万〜6.3万円
21.18㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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