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パレステュディオ四谷

販売価格
2,500万円
過去の売買価格
1,750万円 〜 3,899万円
相場情報
95万円/㎡(314万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都新宿区四谷2丁目11-7
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩7分都営新宿線「曙橋駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • パレステュディオ四谷
  • パレステュディオ四谷のエントランス
  • パレステュディオ四谷の看板
  • パレステュディオ四谷の外観
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パレステュディオ四谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,500万円

パレステュディオ四谷の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.5㎡
  • 方位:北西

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パレステュディオ四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.8% 高い↑
新宿区の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 2626位
新宿区
1892棟中 286位
四谷
33棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレステュディオ四谷の相場

    ㎡単価
    95.2万円
    坪単価
    314.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレステュディオ四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,500万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)北西-
2017年3月2,500万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)--
2016年11月2,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)--
2016年10月2,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)--
2016年9月2,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)--

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パレステュディオ四谷の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(26件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円1K21.8㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2017年2月8.8万円1K22.5㎡8.8万円-6〜10
2017年2月8.9万円1K22.5㎡8.9万円-6〜10
2017年1月8.9万円1K22.5㎡8.9万円-6〜10
2017年1月8.8万円1K22.5㎡--6〜10
2016年12月9.8万円1K21.8㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年12月9.8万円1K21.8㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2016年11月9.8万円1K21.8㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年11月8.7万円1K22.5㎡--6〜10-
2016年11月10.5万円1K21.8㎡-10.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パレステュディオ四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.0万円〜8.8万円
21.8㎡ / 南西
3階7.8万円〜8.7万円
22.5㎡ / 北東
4階8.0万円〜8.9万円
21.8㎡ / -
5階7.9万円〜8.8万円
22.5㎡ / 北東
6階8.3万円〜9.2万円
21.8㎡ / 南
7階8.0万円〜8.9万円
22.5㎡ / 北東
8階8.4万円〜9.3万円
21.8㎡ / 南
9階8.2万円〜9.1万円
21.8㎡ / -
10階7.9万円〜8.8万円
22.5㎡ / 北
11階8.2万円〜9.0万円
22.5㎡ / 北東
12階8.4万円〜9.3万円
21.8㎡ / -
13階16.6万円〜18.3万円
45.0㎡ / 北東
14階16.7万円〜18.4万円
45.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

パレステュディオ四谷の基本情報

東京都新宿区四谷2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオ四谷(パレスディオヨツヤ)
住所東京都 新宿区 四谷2丁目11-7
郵便番号〒160-0004
築年数2006年6月
総戸数49戸
交通
階建14階建
間取り1K、1LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主菱和ライフクリエイト
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社菱和コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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