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パレステュディオ四谷

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
7階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区四谷2丁目11-7
交通
築年数
2005年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
  • 売出し中

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グランスイート四谷プレシア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-37
  • 2件 売出し中

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ラコピエ四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目13-12
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ガラステーション四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-1
  • 2件 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

シティタワー四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 2件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

アビテ四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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ルート四谷3丁目

ルート四谷3丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区大京町19
  • 売出し中

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パレステュディオ四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
329万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.8% 高い↑
新宿区の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2169位
新宿区
1848棟中 220位
四谷
32棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パレステュディオ四谷の相場

    ㎡単価
    99.6万円
    坪単価
    329.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレステュディオ四谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)南西-
2017年8月2,500万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-
2017年7月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)南西-
2017年7月2,500万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)-
2017年6月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.8㎡詳細はこちら
**階1K22.5㎡北西詳細はこちら

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パレステュディオ四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.2万円1K21.8㎡-10.2万円1〜5
2017年6月8.6万円1K21.8㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年6月8.4万円1K22.5㎡-8.4万円6〜10
2017年5月8.4万円1K22.5㎡-8.4万円6〜10
2017年5月8.6万円1K21.8㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年4月9.5万円1K21.8㎡9.5万円9.5万円11〜15-
2017年2月8.8万円1K22.5㎡8.8万円-6〜10
2017年2月8.9万円1K22.5㎡8.9万円-6〜10
2017年1月8.9万円1K22.5㎡8.9万円-6〜10
2017年1月8.8万円1K22.5㎡--6〜10
2016年12月9.8万円1K21.8㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年12月9.8万円1K21.8㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2016年11月9.8万円1K21.8㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年11月8.7万円1K22.5㎡--6〜10-
2016年11月10.5万円1K21.8㎡-10.5万円1〜5南西
2016年10月10.5万円1K21.8㎡-10.5万円1〜5-
2016年10月8.7万円1K21.8㎡-8.7万円1〜5-
2016年9月8.7万円1K21.8㎡-8.7万円1〜5
2016年9月10.5万円1K21.8㎡-10.5万円1〜5南西
2016年8月10.5万円1K21.8㎡-10.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階8.0万円〜8.8万円
21.8㎡ / 南西
3階7.8万円〜8.6万円
22.5㎡ / 北東
4階8.0万円〜8.9万円
21.8㎡ / -
5階8.3万円〜9.1万円
21.8㎡ / 南
6階8.3万円〜9.2万円
21.8㎡ / 南
7階8.4万円〜9.3万円
22.5㎡ / -
8階8.4万円〜9.3万円
21.8㎡ / 南
9階8.2万円〜9.1万円
21.8㎡ / -
10階7.9万円〜8.7万円
22.5㎡ / 北
11階8.2万円〜9.0万円
22.5㎡ / 北西
12階8.4万円〜9.2万円
21.8㎡ / -
13階16.5万円〜18.3万円
45.0㎡ / 北東
14階16.6万円〜18.4万円
45.0㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

パレステュディオ四谷の基本情報

東京都新宿区四谷2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレスディオヨツヤ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 四谷2丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員巡回
築年数2005年12月管理費1㎡あたり336円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建14階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・プール・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (55 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (79 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (123 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (127 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (208 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (268 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (276 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
  • 公園4件
    • 四ツ谷駅前広場 (735 m)
    • 住吉公園 (851 m)
    • 麹町こどもの広場 (892 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (70 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (85 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (172 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (295 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (329 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (354 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (358 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (22 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (127 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (209 m)
    • 丸正食品株式会社 (209 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (237 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (280 m)
    • 丸正総本店 (400 m)
    • 丸正食品 若葉店 (445 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (646 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (6 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (103 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (184 m)
    • NESクイック教育システムズ (192 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (351 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (417 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (423 m)
    • 日米会話学院 (444 m)
    • 新宿区立 本塩町児童館 (519 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿東清掃センター (109 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (109 m)
    • 四谷税務署 (118 m)
    • 四谷保健センター (133 m)
    • 四谷消防署 (388 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (418 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (461 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (466 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (472 m)
    • 本塩町地域交流館 (489 m)
  • 病院/医療10件
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    • 四谷三丁目皮膚科 (71 m)
    • 四谷・長島クリニック (84 m)
    • 柳川歯科医院 (95 m)
    • 太田医院 (132 m)
    • 住友内科クリニック (146 m)
    • 皿井医院 (153 m)
    • 須田医院 (158 m)
    • 藤原歯科医院 (166 m)
    • 田中内科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四谷子ども園 (104 m)
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    • ぽけっとランド信濃町 (680 m)
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    • 新宿区立大木戸子ども園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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