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ラコピエ四谷三丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,610万 〜 7,990万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 141万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,610万円 〜 7,990万円7階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴822024年03月03日更新
家賃相場19.9万 〜 27万円
表面利回り3.6% 〜 4.57階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

3490人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区四谷3丁目13-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩3分
築年月
2003年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ラコピエ四谷三丁目
  • ラコピエ四谷三丁目のエントランス
  • ラコピエ四谷三丁目の看板
  • ラコピエ四谷三丁目の外観

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ラコピエ四谷三丁目の基本情報

ラコピエ四谷三丁目は、神鋼商事によって2003年03月に竣工された総戸数45戸の13階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約87㎡、間取りが2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,364万~1億2,305万円、参考相場単価は117万円/㎡~141万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラコピエヨツヤサンチョウメ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 四谷3丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり252円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
月額 150円〜450円
分譲会社神鋼商事バイク置き場あり
月額 600円
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区四谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿御苑前駅から徒歩9分、曙橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (112 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (207 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (237 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (349 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (434 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷支店 (441 m)
    • (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (457 m)
    • (ATM)三井住友銀行 四谷見附出張所 (458 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (479 m)
  • 公園5件
    • 三栄公園 (586 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (755 m)
    • 富久さくら公園 (755 m)
    • 住吉公園 (763 m)
    • 四谷見附公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (80 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (179 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (215 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (220 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (246 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店 (256 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (297 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (297 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (106 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (266 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (510 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (630 m)
    • 三徳住吉店 (659 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (678 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (694 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (711 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (733 m)
    • 丸正食品 若葉店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 現代写真研究所 (85 m)
    • 新宿医療専門学校 (155 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (272 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (332 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (473 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (499 m)
    • 私立成女高校 (506 m)
    • 新宿区立花園小学校 (510 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (516 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (524 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 韓国観光公社 東京支社 (114 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (121 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (123 m)
    • 四谷消防署 (153 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (272 m)
    • 四谷地域センター (359 m)
    • 四谷特別出張所 (359 m)
    • 四谷図書館 (359 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (452 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (482 m)
  • 病院/医療10件
    • 四谷三丁目歯科 (13 m)
    • 川村歯科医院 四谷三丁目 (33 m)
    • 星医メンタルクリニック (76 m)
    • あずみ整骨院 (82 m)
    • 介護老人保健施設 マイウェイ四谷 (88 m)
    • 山田クリニック (98 m)
    • 郡司歯科医院 (98 m)
    • 高村医院 (118 m)
    • ねぎし内科診療所 (123 m)
    • グレイプスウィズ 四谷 (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ愛住町園 (253 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (258 m)
    • わらべうた四谷病児室 (260 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (267 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (479 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (493 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (510 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (538 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (582 m)
    • 四谷子ども園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラコピエ四谷三丁目の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入5,400万(2018年08月)6〜10階/2LDK

    髙橋 智和(退会済みエージェント)

ラコピエ四谷三丁目の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラコピエ四谷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,364万~1億2,305万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 141万円
坪単価
389万円 〜 467万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より25.9% 高い↑
東京都の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
7,610万 〜 7,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3693位
新宿区
1997棟中 389位
四谷
35棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラコピエ四谷三丁目の相場

    ㎡単価
    117.8万円
    坪単価
    389.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラコピエ四谷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,610万〜7,990万円対前年同月比7,610万〜7,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラコピエ四谷三丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜9,780万円です。専有面積は約54㎡〜約87㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,700万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約151万円 (約501万円)-
2024年2月9,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約151万円 (約500万円)-
2024年1月9,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約151万円 (約500万円)-
2024年1月9,780万円1〜52LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約157万円 (約521万円)南東-
2024年1月9,680万円1〜52LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約151万円 (約500万円)-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラコピエ四谷三丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 23.4万 〜 28.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.9万〜22.9万円
  • 2K〜2LDK平均 24.5万〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均 30.6万〜32.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月19.9万円1LDK40.13㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2023年11月19.9万円2LDK54.97㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2023年9月19.9万円2LDK54.97㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2018年7月24.3万円2LDK63.34㎡24.3万円24.3万円1〜5
2018年6月24.3万円2LDK63.34㎡24.3万円24.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコピエ四谷三丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.3万〜26.6万円
63.34㎡ / 南
2階20.3万〜21.4万円
55.19㎡ / 北
3階27.3万〜28.7万円
66.31㎡ / 南
4階16.2万〜17万円
40.13㎡ / -
22.3万〜23.4万円
55.19㎡ / -
5階26.4万〜27.7万円
63.34㎡ / 南
6階22.4万〜23.5万円
54.97㎡ / -
7階20.8万〜21.9万円
54.97㎡ / 北
8階20.9万〜22万円
54.97㎡ / 北
9階27.5万〜28.8万円
66.31㎡ / -
21.1万〜22.2万円
55.19㎡ / 北
28.2万〜29.6万円
66.31㎡ / 南
10階27万〜28.4万円
63.34㎡ / 南
28.3万〜29.7万円
66.31㎡ / 南
11階28.4万〜29.8万円
66.31㎡ / 南
28.4万〜29.8万円
66.31㎡ / 南
12階32.3万〜33.9万円
74.96㎡ / 南
37.6万〜39.5万円
87.31㎡ / 南
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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