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ラコピエ四谷三丁目

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,580万 〜 6,910万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

相場価格101万円/㎡ 〜 110万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格6,580万円 〜 6,910万円7階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴462019年03月05日更新
賃料相場24.3万 〜 27万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

15096人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区四谷3丁目13-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩3分
築年月
2003年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラコピエ四谷三丁目の基本情報

東京都新宿区四谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿御苑前駅から徒歩9分、曙橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラコピエヨツヤサンチョウメ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 四谷3丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり222円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建13階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社神鋼商事バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (109 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (205 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (236 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (245 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (347 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (432 m)
  • 公園4件
    • 新宿御苑(大木戸門) (413 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (756 m)
    • 富久さくら公園 (756 m)
    • 住吉公園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (137 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (180 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (216 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (219 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (245 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (297 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (297 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (105 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (373 m)
    • 丸正食品株式会社 (373 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (510 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (525 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (629 m)
    • コープみらい 富久店 (643 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (659 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (679 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (694 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (148 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (271 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (327 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (473 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (499 m)
    • 私立成女高校 (506 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (509 m)
    • 新宿区立花園小学校 (511 m)
    • 東洋美術学校 (529 m)
    • セツ・モードセミナー (537 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (112 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (115 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (122 m)
    • 四谷消防署 (173 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (267 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (271 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (357 m)
    • 四谷特別出張所 (358 m)
    • 四谷地域センター (360 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (452 m)
  • 病院/医療10件
    • 四谷三丁目歯科・矯正歯科 (13 m)
    • 介護老人保健施設 マイウェイ四谷 (87 m)
    • 山田クリニック (97 m)
    • 高村医院 (117 m)
    • ねぎし内科診療所 (122 m)
    • 四谷整形外科リハビリテーションクリニック (170 m)
    • BRAIN CARE CLINIC(ブレインケアクリニック) (176 m)
    • 鈴木眼科 (200 m)
    • 北沢歯科医院 (207 m)
    • ファーストデンタル四谷三丁目 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立大木戸子ども園 (259 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (267 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (478 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (493 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (511 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (537 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (580 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (581 m)
    • 四谷子ども園 (581 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ラコピエ四谷三丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
101万円 〜 110万円
坪単価
336万円 〜 365万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年4月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より31.8% 高い↑
東京都の平均より62.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,580万 〜 6,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 2577位
新宿区
1902棟中 279位
四谷
33棟中 8位
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の売買価格相場

  • ラコピエ四谷三丁目の相場

    ㎡単価
    101.9万円
    坪単価
    336.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

売買価格相場の未来予想

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ラコピエ四谷三丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
6,590万〜6,920万円対前年同月比6,580万〜6,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラコピエ四谷三丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月5,250万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約321万円)-
2019年2月5,350万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約327万円)-
2018年12月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2018年12月5,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)
2018年12月5,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-

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ラコピエ四谷三丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
22.2万 〜 27.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月24.3万円2LDK63.34㎡24.3万円24.3万円1〜5
2018年6月24.3万円2LDK63.34㎡24.3万円24.3万円1〜5
2018年5月24.3万円2LDK63.34㎡24.3万円24.3万円1〜5
2018年4月24.3万円2LDK63.34㎡24.3万円24.3万円1〜5
2017年9月26.0万円2LDK74.96㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコピエ四谷三丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.1万〜27.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均29.1万〜30.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24万〜25.2万円
63.34㎡ / 南
2階19.3万〜20.3万円
55.19㎡ / 北
3階25.9万〜27.2万円
66.31㎡ / 南
4階24.9万〜26.1万円
63.34㎡ / 南
5階19.6万〜20.6万円
55.19㎡ / 北
6階19.7万〜20.6万円
54.97㎡ / 北
7階19.8万〜20.8万円
54.97㎡ / 北
8階25.4万〜26.7万円
63.34㎡ / 南
9階26.1万〜27.4万円
66.31㎡ / -
22.2万〜23.3万円
55.19㎡ / 南
26.7万〜28万円
66.31㎡ / 南
10階25.6万〜26.9万円
63.34㎡ / 南
26.8万〜28.2万円
66.31㎡ / 南
11階27万〜28.3万円
66.31㎡ / 南
27万〜28.3万円
66.31㎡ / 南
12階30.6万〜32.2万円
74.96㎡ / 南
35.7万〜37.5万円
87.31㎡ / 南
13階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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