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シルフィード中野坂上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 890万円
3階、1DK、約16㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 890万円3階, 1DK, 約16㎡の例
売買履歴612019年06月06日更新
家賃相場5.4万 〜 6.8万円
表面利回り7.6% 〜 9.33階, 1DK, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

1885人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区中野1丁目1-9
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩8分
築年月
1991年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シルフィード中野坂上
  • シルフィード中野坂上のエントランス
  • シルフィード中野坂上の看板
  • シルフィード中野坂上の外観

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シルフィード中野坂上の基本情報

シルフィード中野坂上は、ダイコーによって1991年02月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は君塚建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約28㎡、間取りが1R、1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は669万~1,442万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シルフィードナカノサカウエ管理会社コンセルジュ
住所東京都 中野区 中野1丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒164-0001管理員巡回
築年月1991年2月管理費1㎡あたり560円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり409円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイコーバイク置き場-
施工会社君塚建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩10分、落合駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート中野成子坂 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (474 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中野坂上駅 共同出張所 (476 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野坂上駅 共同出張所 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (530 m)
    • 三井住友銀行中野坂上支店 (549 m)
  • 公園5件
    • 上の原公園 (143 m)
    • 川添公園 (574 m)
    • 中野区 桜山公園 (663 m)
    • 中野区 みどり公園 (815 m)
    • 柏木どんぐり公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野中央二丁目店 (42 m)
    • セブンイレブン 東中野2丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (421 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (445 m)
    • セブンイレブン 東中野駅南店 (453 m)
    • ファミリーマート 中野本町店 (476 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (477 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (480 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (484 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (133 m)
    • マルマンストア 中野店 (194 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (447 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (542 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (582 m)
    • ライフ 中野坂上店 (608 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (620 m)
    • まいばすけっと 中野本町3丁目店 (632 m)
    • サミットストア 東中野店 (691 m)
    • ライフ 東中野店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立実践学園中学校 (161 m)
    • 私立実践学園高校 (170 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (200 m)
    • こども教育宝仙大学 中野坂上キャンパス (205 m)
    • こども教育宝仙大学 (225 m)
    • 宝仙学園 こども教育宝仙大学 (247 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (261 m)
    • 私立宝仙学園高校 (261 m)
    • 中野区立塔山小学校 (300 m)
    • 塔山学童クラブ (300 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区東部福祉作業センター (76 m)
    • 中野区シルバー人材センター (94 m)
    • 中野区 東部区民活動センター (212 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (212 m)
    • 東京都水道局 中野営業所 (257 m)
    • 中野消防署 宮園出張所 (266 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (300 m)
    • キッズ・プラザ谷戸 (329 m)
    • 中野区東中野地域包括支援センター (430 m)
    • 中野坂上サンブライトツインビル (519 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう接骨院 (176 m)
    • 宇野医院 (185 m)
    • 塔ノ山医院 (201 m)
    • 宮下歯科クリニック (207 m)
    • 中野区 宮園高齢者会館 (213 m)
    • 生活協同組合パルシステム東京 グループホーム「中野陽だまり」 (218 m)
    • デイサービスセンター「中野陽だまり」だんらん (218 m)
    • デイサービス ゴールド (317 m)
    • 中野中央クリニック (317 m)
    • 中村外科医院 (345 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宝仙学園幼稚園 (202 m)
    • ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (255 m)
    • こころなかのさかうえ保育園 (318 m)
    • ほりこし幼稚園 (363 m)
    • 上ノ原幼稚園 (395 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (404 m)
    • 仲町保育園 (460 m)
    • 保育所どれみ (461 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (533 m)
    • 本町保育園 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シルフィード中野坂上の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シルフィード中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格669万~1,442万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より33.0% 低い↓
東京都の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約16㎡のお部屋の場合
840万 〜 890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27889位
中野区
1110棟中 933位
中野
100棟中 98位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • シルフィード中野坂上の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シルフィード中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
840万〜890万円対前年同月比840万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シルフィード中野坂上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,680万円です。専有面積は約13㎡〜約28㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月890万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)北西-
2019年4月890万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)北西-
2018年10月1,000万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)北西-
2018年5月800万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)西-
2017年10月1,580万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約56万円 (約186万円)北西-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シルフィード中野坂上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃3階、1DK、約16㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.4万円ワンルーム16.82㎡-5.4万円1〜5-
2024年1月6.0万円ワンルーム16.92㎡--1〜5-
2023年12月6.0万円ワンルーム17.21㎡6.0万円-1〜5-
2023年12月6.0万円ワンルーム16.92㎡--1〜5-
2023年11月6.0万円ワンルーム16.92㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルフィード中野坂上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.2万円
16.82㎡ / 南西
2階5.6万〜5.9万円
16.6㎡ / 北西
3階6.7万〜7万円
18.22㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
28.34㎡ / 北西
5階7.8万〜8.2万円
22.08㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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