藤和シティコープ中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.1万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野3丁目34-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープナカノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野3丁目34-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり494円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり368円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。新中野駅から徒歩11分、東高円寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中野四季の森公園 (580 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)中野北口店 (290 m)
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- まいばすけっと 中野駅西店 (283 m)
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- まいばすけっと 中野2丁目店 (596 m)
- 西友 中野店 (640 m)
- 学校/教育施設10件
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- 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (306 m)
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- 公共施設/機関10件
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- ドコモ中野ビル (400 m)
- 病院/医療10件
- 矢野クリニック (23 m)
- おおた歯科クリニック (26 m)
- 後藤眼科 (55 m)
- 中野下肢静脈瘤クリニック 東京中央美容外科 (60 m)
- 元気の泉鍼灸マッサージ接骨院 (63 m)
- 中野下肢静脈瘤クリニック (64 m)
- 東京中央美容外科中野院 (64 m)
- おかむら耳鼻咽喉科 (69 m)
- 中野南口クリニック(透析専門) (73 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- マミールーム保育園 (118 m)
- ひまわり保育園 (131 m)
- にじいろ保育園中野 (230 m)
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (312 m)
- なかのまるのなか保育園大きなおうち (327 m)
- 高円寺東保育園 (487 m)
- 杉並央文幼稚園 (545 m)
- 橋場そらとみどりの保育園大きなおうち (564 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (578 m)
- 桃園幼稚園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,798万～5,328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より11.5% 高い↑ 東京都の平均より12.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ中野の相場
- ㎡単価
- 85.6万円
- 坪単価
- 283万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティコープ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜5,180万円です。専有面積は約21㎡〜約61㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 4,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約295万円) | - | - |
| 2021年12月 | 4,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約295万円) | 南西 | 済 |
| 2021年11月 | 4,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約89万円 (約295万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 24件 | 1,552.5万円（71.1万円） |
| 31〜40㎡ | 7件 | 2,922.9万円（96.3万円） |
| 41〜50㎡ | 12件 | 3,826.7万円（81.2万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,180万円（84.4万円） |
藤和シティコープ中野の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,552.5万円（㎡単価71.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
藤和シティコープ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,530万円 | 69.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,862万円 | 78.2万円 |
| 5階 | 3,716.9万円 | 78.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,710万円 | 76.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,538.4万円 | 70.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,383.1万円 | 78.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,710万円 | 76.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,545万円 | 80.9万円 |
| 西 | 3,588万円 | 76.1万円 |
藤和シティコープ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティコープ中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.8万円 | 1K | 21.73㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 7.9万円 | 1K | 21.63㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年1月 | 8.0万円 | 1K | 21.73㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 8.3万円 | 1K | 21.63㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 8.3万円 | 1K | 21.63㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 21.73㎡ / - | |
| 2階 | 7.6万〜8万円 22.18㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 21.73㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 22.18㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16.4万〜17.3万円 47.14㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 21.7万〜22.8万円 61.37㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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