日神パレス中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
3階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 3階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野5丁目1-18
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレス中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレスナカノ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 中野5丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり362円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり475円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井口建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。東中野駅から徒歩13分、新井薬師前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- ファミリーマート中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野南口店内出張所(ATM) (436 m)
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- ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 三菱UFJ銀行中野駅南口支店 (630 m)
- 公園4件
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- セブンイレブン 中野6丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 紀伊国屋中野一丁目店 (427 m)
- ファミリーマート 中野南口店 (437 m)
- ファミリーマート 新中野店 (449 m)
- ファミリーマート 中野早稲田通り店 (449 m)
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- ミニストップ 中野駅北口店 (517 m)
- セブンイレブン 中野一丁目店 (517 m)
- スーパー10件
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- ライフ 中野駅前店 (486 m)
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- まいばすけっと 上高田2丁目店 (602 m)
- 西友 中野店 (691 m)
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- 業務スーパー東中野店 (694 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (711 m)
- マルマンストア 中野店 (759 m)
- 学校/教育施設10件
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- 専門学校 東京工科自動車大学校 (216 m)
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- 織田製菓専門学校 (252 m)
- 織田製菓専門学校 (274 m)
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- 中野年金事務所 (380 m)
- 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (414 m)
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- 中野区保健所 (499 m)
- 病院/医療10件
- 大石歯科クリニック (105 m)
- 原歯科室 (195 m)
- ふくろうの家 中野もみじ山 (250 m)
- 吉永歯科医院 (268 m)
- クマノミドー眼科 (268 m)
- 石坂整形外科 (274 m)
- デイサービスセンターみやび (296 m)
- 介護ステーションぽけっと (305 m)
- 熊埜御堂耳鼻咽喉科 (319 m)
- 新井歯科医院 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみじやま保育園 (222 m)
- 宮園保育園 (280 m)
- エンゼル保育室 (290 m)
- 打越保育園 (373 m)
- 徳育幼稚園 (386 m)
- ピノッキオ保育園 (421 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (447 m)
- ほぜんじ幼稚園 (452 m)
- ナーサリールームベリーベアー中野 (502 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレス中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレス中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,273万～4,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より12.8% 低い↓ 東京都の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日神パレス中野の相場
- ㎡単価
- 67万円
- 坪単価
- 221.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレス中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレス中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜5,480万円です。専有面積は約19㎡〜約69㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約65万円 (約217万円) | 東 | - |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレス中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,258万円 | 59.7万円 |
| 3階 | 1,250.6万円 | 60.1万円 |
| 4階 | 1,504万円 | 71.6万円 |
| 5階 | 1,221万円 | 58万円 |
| 6階 | 5,120万円 | 75.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,330.5万円 | 63.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,881.2万円 | 67.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,881.1万円 | 67.8万円 |
| 西 | 1,200万円 | 62万円 |
| 北/北東/北西 | 4,400万円 | 63.3万円 |
日神パレス中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレス中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.8万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.8万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | ワンルーム | 21.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜7万円 21.06㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 50.56㎡ / 西 |
| 3階 | 6.7万〜7万円 21.06㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 50.56㎡ / 東 |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 21.0㎡ / - | 16.2万〜17万円 50.56㎡ / 西 |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 21.0㎡ / 東 | |
| 6階 | 22.5万〜23.6万円 69.49㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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