コンシェリア新宿御苑
- 東京都新宿区四谷4丁目24
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分
最終更新：
コンシェリア新宿御苑の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
コンシェリア新宿御苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より95.7% 高い↑ 新宿区の平均より59.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,770万円 〜 3,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
コンシェリア新宿御苑の相場
- ㎡単価
- 116.8万円
- 坪単価
- 386.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
コンシェリア新宿御苑の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約109万円 (約362万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,850万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約109万円 (約362万円) | - | - |
| 2015年12月 | 3,650万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約140万円 (約464万円) | 北 | - |
| 2015年11月 | 3,650万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約140万円 (約464万円) | 北 | - |
| 2015年10月 | 3,650万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約140万円 (約464万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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コンシェリア新宿御苑の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,500円 〜 4,300円
- 坪単価
- 11,800円 〜 14,400円
例えば…8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.1万円 | 1K | 26.24㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 1K | 25.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 1K | 25.47㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.1万円 | 1K | 26.24㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 1K | 25.64㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 10.1万円 | 1K | 26.24㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 10.1万円 | 1K | 26.24㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2017年1月 | 10.0万円 | 1K | 25.65㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 10.1万円 | 1K | 25.47㎡ | - | - | 6〜10 | 西 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 1K | 25.65㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.9万円 | 1K | 25.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 10.2万円 | 1K | 26.24㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 10.4万円 | 1K | 26.24㎡ | - | - | 11〜15 | 西 |
| 2016年9月 | 10.2万円 | 1K | 26.24㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 10.4万円 | 1K | 26.24㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 10.4万円 | 1K | 25.47㎡ | - | - | 11〜15 | 西 |
| 2016年7月 | 10.4万円 | 1K | 25.47㎡ | - | - | 11〜15 | 西 |
| 2016年6月 | 10.4万円 | 1K | 25.47㎡ | - | - | 11〜15 | 西 |
| 2016年6月 | 9.9万円 | 1K | 25.65㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 10.4万円 | 1K | 26.24㎡ | - | - | 11〜15 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア新宿御苑の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.3万円〜11.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.1万円〜10.1万円 25.65㎡ / 西 |
| 3階 | 9.2万円〜10.1万円 25.65㎡ / 西 |
| 4階 | 9.2万円〜10.2万円 25.64㎡ / 東 |
| 5階 | 9.3万円〜10.3万円 25.65㎡ / 西 |
| 6階 | 9.5万円〜10.5万円 26.24㎡ / 西 |
| 7階 | 9.6万円〜10.6万円 26.24㎡ / 西 |
| 8階 | 9.6万円〜10.7万円 26.24㎡ / 西 |
| 9階 | 9.5万円〜10.5万円 25.65㎡ / 西 |
| 10階 | 9.5万円〜10.5万円 25.65㎡ / 西 |
| 11階 | 9.6万円〜10.6万円 25.65㎡ / 西 |
| 12階 | 9.6万円〜10.6万円 25.65㎡ / 西 |
| 13階 | 9.9万円〜11.0万円 25.65㎡ / - |
| 14階 | 15.8万円〜17.4万円 41.53㎡ / 西 |
| 15階 | 15.8万円〜17.5万円 41.53㎡ / 西 |
資産評価
★★★★☆4.04(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
コンシェリア新宿御苑の基本情報
東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | コンシェリア新宿御苑(コンシェリアシンジュクギョエン) | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 四谷4丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2013年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | クレアスライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (148 m)
- ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (287 m)
- ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (323 m)
- 大東京信用組合 新宿支店 (343 m)
- ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (450 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (487 m)
- 公園4件
- 新宿御苑(大木戸門) (339 m)
- 新宿区立富久さくら公園 (376 m)
- 富久さくら公園 (377 m)
- 住吉公園 (602 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (204 m)
- ミニストップ 新宿花園通り店 (228 m)
- ローソン 新宿富久町店 (237 m)
- ファミリーマート 四谷区民センター前店 (246 m)
- セブンイレブン 四谷4丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 四谷四丁目店 (322 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (335 m)
- ローソン 新宿御苑駅前店 (356 m)
- スーパー10件
- コープみらい 富久店 (272 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (306 m)
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (326 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (411 m)
- 丸正総本店 (461 m)
- まるえい新宿店 (536 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (607 m)
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- 新宿区立富久小学校 (265 m)
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- 株式会社ディプレ (355 m)
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- 新宿区立 天神幼稚園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア新宿御苑のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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