中野ブロードウェイ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,120万円
5階、1LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,120万円 | 5階, 1LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 632件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 12.8万 〜 33万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 5階, 1LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区中野5丁目52-15
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1966年8月
- 階建
- 地上10階 地下3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中野ブロードウェイの基本情報
建物・設備
名称 | ナカノブロードウェイ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 中野5丁目52-15 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒164-0001 | 管理員 | なし |
築年月 | 1966年8月 | 管理費 | 1㎡あたり495円 |
総戸数 | 242戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
階建 | 地上10階 地下3階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京コープ販売 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数242戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩5分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩13分、沼袋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 中野ブロードウェイ 共同出張所 (47 m)
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- まいばすけっと 中野3丁目店 (670 m)
- 地産マルシェ中野店 (700 m)
- 学校/教育施設10件
- LEC東京リーガルマインド コールセンター (304 m)
- 電子開発学園 (306 m)
- 織田きもの専門学校 (333 m)
- 織田ファッション専門学校 (355 m)
- 窪田理容美容専門学校 (372 m)
- 織田調理師専門学校 (395 m)
- 中野中学校 (440 m)
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- にじいろあいロード学童クラブ (452 m)
- 織田製菓専門学校 (461 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (77 m)
- 中野区成年後見支援センター (77 m)
- 中野区障害者社会活動センター (77 m)
- 中野区地域生活支援センター せせらぎ (77 m)
- 中野区商工会館 (115 m)
- 株式会社丸井グループ (139 m)
- 中野都税事務所 (217 m)
- 中野公証役場 (243 m)
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- 中野区役所 (286 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (10 m)
- 愛育歯科診療所 (16 m)
- いちぜん整骨院 (34 m)
- ケアプロ中野店 (69 m)
- スマイル歯科診療所 (76 m)
- ほほえみサービス (77 m)
- 井上内科診療所 (84 m)
- メディカルスキャニング中野 (86 m)
- 天野歯科クリニック (99 m)
- サポートハウスどんぐり (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ中野保育園 (192 m)
- 打越保育園 (279 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (302 m)
- エンゼル保育室 (384 m)
- さくらさくみらい中野 (401 m)
- ピオニイ保育園 (499 m)
- マミールーム保育園 (523 m)
- キッズガーデン中野上高田 (576 m)
- 野方学院幼稚園 (624 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野ブロードウェイの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野ブロードウェイの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 796万~9,960万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より5.7% 低い↓ 東京都の平均より5.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
中野ブロードウェイの相場
- ㎡単価
- 72.4万円
- 坪単価
- 239.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野ブロードウェイの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ | 3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野ブロードウェイの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜9,600万円です。専有面積は約11㎡〜約110㎡です。全部で632件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | - |
2023年10月 | 4,298万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で632件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。
2011年〜2015年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して+27.51%上昇しています。
2016年〜2020年では、330件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.2万円となっております。以前の期間と比較して+28.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、282件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。以前の期間と比較して+5.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中野ブロードウェイの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 8,088.4万円 | 144.1万円 |
3階〜4階 | 4,325.5万円 | 87.8万円 |
5階〜6階 | 4,680.6万円 | 72.5万円 |
7階〜8階 | 5,089.7万円 | 68.4万円 |
9階〜10階 | 4,806.6万円 | 70.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 5,491.9万円 | 107.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 4,736.2万円 | 76万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,824.4万円 | 72.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,926.5万円 | 65.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,135万円 | 70.2万円 |
東 | 4,704.8万円 | 74.3万円 |
西 | 4,697.4万円 | 69.6万円 |
北/北東/北西 | 6,031万円 | 83.3万円 |
中野ブロードウェイの売却のご相談
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中野ブロードウェイの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 22.6万円 | 3LDK | 92.33㎡ | 22.6万円 | 22.6万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 18.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 22.6万円 | 3LDK | 92.33㎡ | 22.6万円 | 22.6万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
2020年11月 | 14.0万円 | 1SLDK | 55.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野ブロードウェイの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 13.8万〜14.5万円 55.0㎡ / 西 | ||
2階 | 14.7万〜15.4万円 59.96㎡ / 北 | ||
3階 | 14.7万〜15.4万円 55.0㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 55.0㎡ / - | 19.1万〜20.1万円 69.8㎡ / 南 |
4階 | 2.9万〜3.1万円 11.05㎡ / - | ||
5階 | 14.4万〜15.2万円 55.0㎡ / 西 | 15.3万〜16.1万円 58.23㎡ / 西 | 15.3万〜16.1万円 58.23㎡ / 西 |
6階 | 14.5万〜15.2万円 55.0㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 55.0㎡ / 東 | 27.5万〜28.9万円 104.08㎡ / 西 |
7階 | 13.8万〜14.5万円 55.0㎡ / 北 | 14.6万〜15.3万円 55.0㎡ / 西 | 28.4万〜29.8万円 104.23㎡ / - |
8階 | 20.6万〜21.7万円 75.4㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 75.4㎡ / 西 | 29.4万〜30.8万円 110.01㎡ / 西 |
9階 | 27.8万〜29.1万円 103.42㎡ / 西 | 15.1万〜15.9万円 55.0㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 81.29㎡ / 西 |
10階 | 15.2万〜15.9万円 55.0㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 55.01㎡ / 東 | 29.7万〜31.2万円 110.01㎡ / 東 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線