ガーラ神田淡路町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
6階、1R、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 6階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 1R, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田多町2丁目11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガーラ神田淡路町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーラカンダアワジチョウ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田多町2丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり393円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田多町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小川町駅から徒歩2分、神田駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 生活彩家日本橋本町 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
- 西武信用金庫神田支店 (104 m)
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- お玉が池児童遊園 (666 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 神田須田町1丁目店 (85 m)
- ファミリーマート 神田須田町一丁目店 (87 m)
- ファミリーマート 神田多町店 (139 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ淡路町店 (151 m)
- ファミリーマート 神田鍛冶町三丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 神田須田町中央通り店 (216 m)
- セブンイレブン 神田万世橋南店 (230 m)
- ファミリーマート 都営小川町店 (237 m)
- ファミリーマート ワテラスタワー前店 (245 m)
- ファミリーマート 神田駅北店 (247 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 神田店 (125 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (134 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (170 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (332 m)
- まいばすけっと 神田駅西店 (369 m)
- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (440 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (474 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (513 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (532 m)
- 肉のハナマサ 神田店 (546 m)
- 学校/教育施設10件
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- 埼玉大学東京ステーションカレッジ (285 m)
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- 神田外語キャリアカレッジ (357 m)
- 神田外語学院 (359 m)
- デジタルハリウッド大学 駿河台メインキャンパス (474 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本教育大学院大学図書館 (88 m)
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- 病院/医療10件
- 関ビル歯科クリニック (28 m)
- 淡路町デンタルクリニック (80 m)
- 島田デンタルクリニック (83 m)
- 奥田医院 (89 m)
- 藤関歯科医院 (99 m)
- 淡路町眼科 (107 m)
- 藤関歯科医院 神田 (108 m)
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- たかだ美容外科 (125 m)
- 神田多町クリニック (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル千代田保育園 (131 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (148 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (285 m)
- 神田保育園 (296 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (333 m)
- マミーエンジェル神田駅前保育園 (506 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (519 m)
- 千代田せいが保育園 (612 m)
- 中央区立 常盤幼稚園 (701 m)
- 保育室「愛の園」 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラ神田淡路町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラ神田淡路町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,715万～4,513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より5.7% 低い↓ 東京都の平均より61.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーラ神田淡路町の相場
- ㎡単価
- 123.3万円
- 坪単価
- 407.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーラ神田淡路町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラ神田淡路町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,770万円です。専有面積は約22㎡〜約35㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約136万円 (約450万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 2,490万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277万円となっております。以前の期間と比較して-10.43％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーラ神田淡路町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,428.5万円 | 103.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,076.7万円 | 89.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,138.6万円 | 92.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,434.2万円 | 106.3万円 |
| 11階〜12階 | 3,024万円 | 86.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,340.1万円 | 100.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,385.7万円 | 99.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,355.8万円 | 97.1万円 |
| 西 | 2,392.1万円 | 102.3万円 |
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ガーラ神田淡路町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約23㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.3万円 | 1K | 22.81㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.1万円 | 1K | 22.86㎡ | 9.1万円 | 18.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.1万円 | 1K | 23.51㎡ | 9.1万円 | 18.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 23.51㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.0万円 | 1K | 22.39㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラ神田淡路町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 23.39㎡ / 西 |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 23.39㎡ / - |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 22.81㎡ / 西 |
| 5階 | 8.5万〜9万円 23.39㎡ / - |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 22.86㎡ / 西 |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 23.39㎡ / 西 |
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 23.39㎡ / 南西 |
| 9階 | 8.5万〜9万円 22.81㎡ / 南西 |
| 10階 | 8.8万〜9.2万円 23.39㎡ / 南西 |
| 11階 | 13.3万〜13.9万円 35.07㎡ / 南西 |
| 12階 | 13.3万〜14万円 35.07㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
