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ライオンズ四谷タワーゲート

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億3,500万円

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住所
東京都新宿区四谷4丁目14-2
交通
築年月
2007年6月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ライオンズ四谷タワーゲートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1億3,500万円

ライオンズ四谷タワーゲートの間取り

  • 階数:27階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:103.64㎡
  • 方位:

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ライオンズ四谷タワーゲートでは3件のお部屋がご紹介可能です

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東京都新宿区愛住町5-37

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東京都新宿区四谷3丁目13-12

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ガラステーション四谷三丁目

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東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩1分

東京都新宿区舟町1-1

2件 売出し中

ミッドタウンコンド四谷

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東京都新宿区四谷4丁目2-1

2件 売出し中

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四谷三丁目駅」徒歩2分

東京都新宿区舟町1-8

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アビテ四谷三丁目

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東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩3分

東京都新宿区舟町4-2

3件 売出し中

ダイアパレス四谷舟町

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四谷三丁目駅」徒歩3分

東京都新宿区舟町7-6

売出し中

ライオンズ四谷タワーゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
107万円
坪単価
356万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より44.1% 高い↑
東京都の平均より78.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,630万 〜 8,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1414位
新宿区
1856棟中 137位
四谷
32棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ四谷タワーゲートの相場

    ㎡単価
    107.7万円
    坪単価
    356.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズ四谷タワーゲートの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,420万〜8,200万円対前年同月比7,630万〜8,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ四谷タワーゲートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で378件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(378件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,280万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約370万円)-
2017年12月9,980万円21〜252SLDK約74㎡ (約22坪)約134万円 (約445万円)-
2017年12月1億3,500万円26〜301LDK約104㎡ (約31坪)約129万円 (約429万円)-
2017年12月7,950万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約101万円 (約336万円)-
2017年11月6,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.59㎡-詳細はこちら
**階1K33.55㎡詳細はこちら
**階2LDK57.99㎡詳細はこちら
**階2LDK57.99㎡-詳細はこちら
**階1LDK55.7㎡詳細はこちら
**階2SLDK72.0㎡詳細はこちら

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ライオンズ四谷タワーゲートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,700 〜 1万6,700円

例えば…15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
29.8万 〜 36.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 130 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月23.0万円1LDK55.7㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年10月32.0万円2LDK72.0㎡32.0万円32.0万円1〜5
2017年10月23.0万円1LDK55.7㎡23.0万円23.0万円1〜5
2017年10月33.0万円2LDK72.0㎡33.0万円33.0万円1〜5
2017年9月34.0万円2LDK72.0㎡34.0万円34.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ四谷タワーゲートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均27.9万〜30.9万円
  • 2K〜2LDK平均33.2万〜36.7万円
  • 3K〜3LDK平均39.3万〜43.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階31.8万〜35.2万円
79.02㎡ / 東
2階18.3万〜20.2万円
46.81㎡ / 北
28.2万〜31.2万円
72.0㎡ / 北
3階17.4万〜19.3万円
39.85㎡ / 南
29.9万〜33.1万円
72.0㎡ / 西
4階20.2万〜22.4万円
46.03㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
61.42㎡ / 西
5階24.6万〜27.2万円
55.7㎡ / 南
28.7万〜31.7万円
72.0㎡ / 北
33.9万〜37.5万円
79.02㎡ / 北東
6階24.7万〜27.3万円
55.7㎡ / 南
30.4万〜33.6万円
72.0㎡ / 西
7階18.8万〜20.8万円
46.81㎡ / 北
26.1万〜28.8万円
61.42㎡ / 西
8階20.5万〜22.6万円
46.81㎡ / -
23.5万〜25.9万円
57.99㎡ / 北
34.6万〜38.2万円
79.02㎡ / -
9階23.2万〜25.7万円
51.59㎡ / 南
32.5万〜36万円
74.0㎡ / -
10階20.7万〜22.9万円
46.81㎡ / -
23.7万〜26.2万円
57.99㎡ / 北
11階19.2万〜21.3万円
46.81㎡ / 北
31.2万〜34.5万円
72.0㎡ / 西
12階18.2万〜20.1万円
39.85㎡ / 南
29.8万〜32.9万円
72.0㎡ / 北
34.4万〜38万円
79.02㎡ / 東
13階25.6万〜28.3万円
55.7㎡ / 南
29.9万〜33.1万円
72.0㎡ / 北
33.7万〜37.3万円
79.02㎡ / 北東
14階23.8万〜26.3万円
51.59㎡ / 南
35.9万〜39.7万円
77.81㎡ / 南
34.8万〜38.4万円
79.02㎡ / 東
15階48.1万〜53.2万円
103.64㎡ / 南
34.2万〜37.8万円
73.8㎡ / 南
44.3万〜49万円
95.44㎡ / 南
16階24.2万〜26.8万円
51.97㎡ / 南
30.4万〜33.6万円
72.0㎡ / 北
44.5万〜49.2万円
95.44㎡ / 南
17階23.2万〜25.7万円
54.78㎡ / 北
24.6万〜27.2万円
57.99㎡ / 北
35.3万〜39万円
79.02㎡ / 東
18階48.8万〜53.9万円
103.64㎡ / 南
33.9万〜37.5万円
73.8㎡ / -
44.9万〜49.7万円
95.44㎡ / 南
19階49万〜54.2万円
103.64㎡ / 南
30.9万〜34.1万円
72.0㎡ / 北
45.1万〜49.9万円
95.44㎡ / 南
20階20.2万〜22.3万円
46.81㎡ / 北
48.3万〜53.4万円
103.64㎡ / 南西
45.3万〜50.1万円
95.44㎡ / 南
21階20.3万〜22.4万円
46.81㎡ / 北
27.9万〜30.9万円
61.42㎡ / 西
44.5万〜49.2万円
95.44㎡ / -
22階49.7万〜54.9万円
103.64㎡ / 南
31.4万〜34.7万円
72.0㎡ / 北
45.8万〜50.6万円
95.44㎡ / 南
23階25万〜27.6万円
51.97㎡ / 南
28.2万〜31.2万円
61.42㎡ / 西
46万〜50.8万円
95.44㎡ / 南
24階23.3万〜25.7万円
48.16㎡ / 南
50.1万〜55.4万円
103.64㎡ / 南
36.5万〜40.3万円
79.02㎡ / 東
25階52.6万〜58.2万円
103.64㎡ / 南
35万〜38.7万円
73.8㎡ / -
36.7万〜40.5万円
79.02㎡ / 東
26階22.3万〜24.7万円
46.81㎡ / -
33.6万〜37.1万円
72.0㎡ / 西
36.8万〜40.7万円
79.02㎡ / 東
27階20.9万〜23.1万円
46.81㎡ / 北
25.9万〜28.6万円
57.99㎡ / 北
37万〜40.9万円
79.02㎡ / 東
28階21万〜23.2万円
46.81㎡ / 北
58.7万〜64.9万円
119.17㎡ / 南
29階57.9万〜64万円
119.17㎡ / 南西
62.1万〜68.7万円
137.72㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

スタッフコメント

ライオンズ四谷タワーゲートは、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩4分ほどにそびえ建っている地上29階地下1階建てのタワーマンションです。モダンアーティスティックな外観が目を引かれ、マンション内に入れば、オートロックやモニター付きインターホン、人感センサーで安心の防犯体制が整っています。コンシェルジュサービスをはじめ、宅配ボックスや駐車場が設置されているのでとても便利。さらには、パーティールームやキッズルームもあるので、急な来客や雨の日にも対応できます。部屋によってはペットを飼うことも可能で、床暖房や浄水器、生ごみディスポーザーなどの設備もついています。スーパーや大学病院にも徒歩10分圏内で行くことができ、安心で便利な生活が送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズ四谷タワーゲートの基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数299戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヨツヤタワーゲート管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 四谷4丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員常駐
築年月2007年6月管理費1㎡あたり294円
総戸数299戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建29階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京、双日バイク置き場あり
施工会社安藤建設、東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (94 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (371 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
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    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (213 m)
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    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (318 m)
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (655 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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