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ライオンズ四谷タワーゲート

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,890万円 〜 7,610万円
15階、2LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

23万円 〜 32万円

住所
東京都新宿区四谷4丁目14-2
交通
築年数
2007年6月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ライオンズ四谷タワーゲートの販売中の中古物件

ライオンズ四谷タワーゲートでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
  • 売出し中

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ラコピエ四谷三丁目

ラコピエ四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目13-12
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

ミッドタウンコンド四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

シティタワー四谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 4件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

アビテ四谷三丁目

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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スカーラ四谷第2

スカーラ四谷第2

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 10件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

フォルム四谷外苑東

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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信濃町アジアマンション

信濃町アジアマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区須賀町4-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
346万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より75.1% 高い↑
新宿区の平均より42.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,890万円 〜 7,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1580位
新宿区
1920棟中 158位
四谷
33棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ四谷タワーゲートの相場

    ㎡単価
    104.9万円
    坪単価
    346.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズ四谷タワーゲートの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,890万円〜7,620万円対前年同月比6,890万円〜7,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ四谷タワーゲートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で363件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(363件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,380万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約122万円 (約405万円)-
2017年9月7,980万円26〜302LDK約58㎡ (約18坪)約137万円 (約454万円)-
2017年9月7,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約114万円 (約377万円)--
2017年9月9,980万円21〜252SLDK約74㎡ (約22坪)約134万円 (約445万円)--
2017年9月7,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK51.59㎡-詳細はこちら
**階1K33.55㎡詳細はこちら
**階2LDK57.99㎡詳細はこちら
**階2LDK57.99㎡-詳細はこちら
**階1LDK55.7㎡詳細はこちら
**階2SLDK72.0㎡詳細はこちら

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ライオンズ四谷タワーゲートの簡易査定

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ライオンズ四谷タワーゲートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.0万円管理費-

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.59㎡

詳細を見る

賃料32.0万円管理費30,000円

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:27階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.0㎡

詳細を見る

賃料23.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:23.0万円
  • 礼金:23.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:55.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,600円 〜 16,600円

例えば…15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
29.7万円 〜 36.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 126 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月34.0万円2LDK72.0㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年9月33.0万円2LDK72.0㎡33.0万円33.0万円1〜5
2017年9月29.8万円3LDK79.02㎡29.8万円29.8万円1〜5
2017年9月25.0万円2LDK57.99㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年8月34.0万円2LDK72.0㎡34.0万円34.0万円1〜5
2017年8月32.9万円3LDK79.02㎡32.9万円32.9万円1〜5
2017年6月32.9万円3SLDK79.02㎡32.9万円32.9万円1〜5-
2017年6月32.9万円3LDK79.02㎡32.9万円32.9万円16〜20
2017年4月33.0万円2LDK132.47㎡66.0万円33.0万円26〜30
2017年4月26.5万円2LDK57.99㎡26.5万円26.5万円1〜5
2017年4月25.0万円2SLDK73.8㎡25.0万円-16〜20-
2017年3月33.0万円2LDK132.47㎡66.0万円33.0万円26〜30
2017年3月33.0万円1LDK79.02㎡33.0万円66.0万円16〜20
2017年3月27.0万円1LDK51.97㎡27.0万円-16〜20
2017年3月26.5万円2LDK57.99㎡26.5万円26.5万円1〜5
2017年3月21.9万円1LDK46.81㎡21.9万円-26〜30
2017年3月25.0万円2SLDK73.8㎡25.0万円-16〜20-
2017年2月27.5万円2LDK57.99㎡27.5万円27.5万円1〜5
2017年2月33.0万円1LDK79.02㎡33.0万円66.0万円16〜20-
2017年2月26.8万円2LDK57.99㎡26.8万円26.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ四谷タワーゲートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.2万円〜27.9万円
  • 2K〜2LDK平均29.9万円〜33.1万円
  • 3K〜3LDK平均35.4万円〜39.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.7万円〜31.8万円
79.02㎡ / 東
2階16.5万円〜18.3万円
46.81㎡ / 北
26.9万円〜29.7万円
72.0㎡ / 西
3階15.7万円〜17.4万円
39.85㎡ / 南
27.0万円〜29.9万円
72.0㎡ / 西
4階18.3万円〜20.2万円
46.03㎡ / 南
23.2万円〜25.6万円
61.42㎡ / 西
5階22.2万円〜24.6万円
55.7㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
57.99㎡ / 北
30.6万円〜33.8万円
79.02㎡ / 北東
6階22.3万円〜24.7万円
55.7㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
72.0㎡ / 西
7階17.0万円〜18.8万円
46.81㎡ / 北
23.5万円〜26.0万円
61.42㎡ / 西
8階18.5万円〜20.4万円
46.81㎡ / -
21.2万円〜23.4万円
57.99㎡ / 北
31.2万円〜34.5万円
79.02㎡ / -
9階21.0万円〜23.2万円
51.59㎡ / 南
30.2万円〜33.3万円
74.09㎡ / 南
10階18.7万円〜20.6万円
46.81㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
57.99㎡ / 北
11階17.4万円〜19.2万円
46.81㎡ / 北
28.2万円〜31.1万円
72.0㎡ / 西
12階16.4万円〜18.2万円
39.85㎡ / 南
26.9万円〜29.7万円
72.0㎡ / 北
31.1万円〜34.4万円
79.02㎡ / 東
13階23.1万円〜25.5万円
55.7㎡ / 南
27.0万円〜29.9万円
72.0㎡ / 北
30.5万円〜33.7万円
79.02㎡ / 北東
14階21.5万円〜23.8万円
51.59㎡ / 南
32.5万円〜35.9万円
77.81㎡ / 南
31.4万円〜34.7万円
79.02㎡ / 東
15階43.4万円〜48.0万円
103.64㎡ / 南
30.9万円〜34.2万円
73.8㎡ / 南
40.0万円〜44.2万円
95.44㎡ / 南
16階21.9万円〜24.2万円
51.97㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
72.0㎡ / 北
40.2万円〜44.4万円
95.44㎡ / 南
17階21.0万円〜23.2万円
54.78㎡ / 北
22.2万円〜24.6万円
57.99㎡ / 北
31.9万円〜35.2万円
79.02㎡ / 東
18階44.1万円〜48.7万円
103.64㎡ / 南
30.6万円〜33.9万円
73.8㎡ / -
40.6万円〜44.9万円
95.44㎡ / 南
19階44.3万円〜48.9万円
103.64㎡ / 南
27.9万円〜30.8万円
72.0㎡ / 北
40.8万円〜45.1万円
95.44㎡ / 南
20階18.2万円〜20.1万円
46.81㎡ / 北
43.7万円〜48.3万円
103.64㎡ / 南西
41.0万円〜45.3万円
95.44㎡ / 南
21階18.3万円〜20.2万円
46.81㎡ / 北
25.2万円〜27.9万円
61.42㎡ / 西
40.2万円〜44.4万円
95.44㎡ / -
22階44.9万円〜49.6万円
103.64㎡ / 南
28.3万円〜31.3万円
72.0㎡ / 北
41.3万円〜45.7万円
95.44㎡ / 南
23階22.6万円〜25.0万円
51.97㎡ / 南
25.5万円〜28.2万円
61.42㎡ / 西
41.5万円〜45.9万円
95.44㎡ / 南
24階21.0万円〜23.2万円
48.16㎡ / 南
45.3万円〜50.1万円
103.64㎡ / 南
33.0万円〜36.4万円
79.02㎡ / 東
25階47.6万円〜52.6万円
103.64㎡ / 南
32.4万円〜35.8万円
73.8㎡ / 南
33.1万円〜36.6万円
79.02㎡ / 東
26階20.2万円〜22.3万円
46.81㎡ / -
30.3万円〜33.5万円
72.0㎡ / 西
33.3万円〜36.8万円
79.02㎡ / 東
27階20.2万円〜22.4万円
46.81㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
57.99㎡ / 北
33.4万円〜37.0万円
79.02㎡ / 東
28階18.9万円〜20.9万円
46.81㎡ / 北
53.0万円〜58.6万円
119.17㎡ / 南
29階52.3万円〜57.8万円
119.17㎡ / 南西
56.1万円〜62.0万円
137.72㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

ライオンズ四谷タワーゲートは、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩4分ほどにそびえ建っている地上29階地下1階建てのタワーマンションです。モダンアーティスティックな外観が目を引かれ、マンション内に入れば、オートロックやモニター付きインターホン、人感センサーで安心の防犯体制が整っています。コンシェルジュサービスをはじめ、宅配ボックスや駐車場が設置されているのでとても便利。さらには、パーティールームやキッズルームもあるので、急な来客や雨の日にも対応できます。部屋によってはペットを飼うことも可能で、床暖房や浄水器、生ごみディスポーザーなどの設備もついています。スーパーや大学病院にも徒歩10分圏内で行くことができ、安心で便利な生活が送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズ四谷タワーゲートの基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数299戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズ四谷タワーゲート(ライオンズヨツヤタワーゲート)管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 四谷4丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員常駐
築年数2007年6月管理費1㎡あたり307円
総戸数299戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建29階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京、双日バイク置き場あり
施工会社安藤建設、東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (94 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (371 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (420 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (428 m)
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    • 新宿御苑(大木戸門) (248 m)
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    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (180 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (213 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (221 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (270 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (297 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (318 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (360 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (367 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (301 m)
    • コープみらい 富久店 (489 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (502 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (523 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (531 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (576 m)
    • 丸正食品株式会社 (576 m)
    • まるえい新宿店 (664 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (692 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (705 m)
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    • 東京国際福祉専門学校 (300 m)
    • 新宿区立花園小学校 (309 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (344 m)
    • 株式会社ディプレ (383 m)
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    • 四谷警察署 (327 m)
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    • 四谷三丁目歯科・矯正歯科 (207 m)
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    • 渡辺歯科医院 (242 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (461 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (480 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (507 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (545 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (634 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (655 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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