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ライオンズ四谷タワーゲート

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,350万 〜 8,120万円
15階、2LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

21万 〜 27万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区四谷4丁目14-2
交通
築年月
2007年6月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ライオンズ四谷タワーゲートの販売中の中古物件

ライオンズ四谷タワーゲートでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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ガラステーション四谷三丁目

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ミッドタウンコンド四谷

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東京都新宿区四谷4丁目2-1

2件 売出し中

シティタワー四谷

シティタワー四谷

東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩2分

東京都新宿区舟町1-8

2件 売出し中

ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩3分

東京都新宿区舟町7-6

売出し中

パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラス

東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩4分

東京都新宿区左門町11-6

1件 売出し中

コムロンド四谷三丁目

コムロンド四谷三丁目

東京メトロ丸ノ内線
四谷三丁目駅」徒歩3分

東京都新宿区舟町7-9

売出し中

ライオンズ四谷タワーゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
351万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より42.0% 高い↑
東京都の平均より74.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,350万 〜 8,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1642位
新宿区
1865棟中 153位
四谷
32棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ四谷タワーゲートの相場

    ㎡単価
    106.4万円
    坪単価
    351.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズ四谷タワーゲートの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,430万〜8,220万円対前年同月比7,350万〜8,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ四谷タワーゲートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で397件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(397件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約116万円 (約386万円)-
2018年3月8,300万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約103万円 (約342万円)-
2018年3月8,700万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)-
2018年3月8,780万円21〜252LDK約80㎡ (約24坪)約109万円 (約362万円)-
2018年3月1億3,500万円26〜301SLDK約104㎡ (約31坪)約129万円 (約429万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK103.64㎡詳細はこちら
**階1LDK51.59㎡-詳細はこちら
**階1K33.55㎡詳細はこちら
**階2LDK57.99㎡詳細はこちら
**階2LDK57.99㎡-詳細はこちら
**階1LDK55.7㎡詳細はこちら
**階2SLDK72.0㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズ四谷タワーゲートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:42.0万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.81㎡

賃料27.0万円管理費-

間取

  • 敷金:54.0万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:72.0㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,700 〜 1万5,500円

例えば…15階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
27.7万 〜 33.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 134 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月33.0万円1LDK79.02㎡33.0万円66.0万円1〜5
2018年3月21.0万円1LDK46.81㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2018年3月21.0万円1LDK46.81㎡42.0万円21.0万円1〜5
2018年3月20.0万円1LDK55.7㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年12月23.0万円1LDK55.7㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ四谷タワーゲートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.4万〜29.1万円
  • 2K〜2LDK平均31.3万〜34.6万円
  • 3K〜3LDK平均36.9万〜40.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.9万〜33.1万円
79.02㎡ / 東
2階17.2万〜19万円
46.81㎡ / 北
26.5万〜29.3万円
72.0㎡ / 北
3階16.4万〜18.1万円
39.85㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
72.0㎡ / 西
4階17.4万〜19.2万円
46.81㎡ / 北
24.1万〜26.7万円
61.42㎡ / 西
5階23.1万〜25.6万円
55.7㎡ / 南
29.2万〜32.2万円
72.0㎡ / -
31.9万〜35.2万円
79.02㎡ / 北東
6階23.2万〜25.7万円
55.7㎡ / 南
28.6万〜31.6万円
72.0㎡ / 西
7階17.7万〜19.6万円
46.81㎡ / 北
24.5万〜27.1万円
61.42㎡ / 西
8階19.2万〜21.3万円
46.81㎡ / -
22.1万〜24.4万円
57.99㎡ / 北
32.5万〜35.9万円
79.02㎡ / -
9階21.8万〜24.1万円
51.59㎡ / 南
30.6万〜33.8万円
74.0㎡ / -
10階19.4万〜21.5万円
46.81㎡ / -
22.3万〜24.6万円
57.99㎡ / 北
11階18.1万〜20万円
46.81㎡ / 北
29.3万〜32.4万円
72.0㎡ / 西
12階17.1万〜18.9万円
39.85㎡ / 南
28万〜30.9万円
72.0㎡ / 北
32.3万〜35.8万円
79.02㎡ / 東
13階24万〜26.6万円
55.7㎡ / 南
28.1万〜31.1万円
72.0㎡ / 北
31.7万〜35万円
79.02㎡ / 北東
14階22.4万〜24.7万円
51.59㎡ / 南
33.8万〜37.3万円
77.81㎡ / 南
32.7万〜36.1万円
79.02㎡ / 東
15階45.2万〜50万円
103.64㎡ / 南
32.2万〜35.6万円
73.8㎡ / 南
41.6万〜46万円
95.44㎡ / 南
16階22.8万〜25.2万円
51.97㎡ / 南
28.6万〜31.6万円
72.0㎡ / 北
41.8万〜46.2万円
95.44㎡ / 南
17階21.8万〜24.1万円
54.78㎡ / 北
23.1万〜25.6万円
57.99㎡ / 北
33.2万〜36.7万円
79.02㎡ / 東
18階45.9万〜50.7万円
103.64㎡ / 南
31.9万〜35.2万円
73.8㎡ / -
42.2万〜46.7万円
95.44㎡ / 南
19階46.1万〜50.9万円
103.64㎡ / 南
29万〜32.1万円
72.0㎡ / 北
42.4万〜46.9万円
95.44㎡ / 南
20階18.9万〜20.9万円
46.81㎡ / 北
45.4万〜50.2万円
103.64㎡ / 南西
42.6万〜47.1万円
95.44㎡ / 南
21階19万〜21.1万円
46.81㎡ / 北
26.3万〜29万円
61.42㎡ / 西
41.8万〜46.2万円
95.44㎡ / -
22階46.7万〜51.6万円
103.64㎡ / 南
29.5万〜32.6万円
72.0㎡ / 北
43万〜47.5万円
95.44㎡ / 南
23階23.5万〜26万円
51.97㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
61.42㎡ / 西
43.2万〜47.8万円
95.44㎡ / 南
24階21.9万〜24.2万円
48.16㎡ / 南
47.1万〜52.1万円
103.64㎡ / 南
34.3万〜37.9万円
79.02㎡ / 東
25階49.5万〜54.7万円
103.64㎡ / 南
32.9万〜36.4万円
73.8㎡ / -
34.5万〜38.1万円
79.02㎡ / 東
26階21万〜23.2万円
46.81㎡ / -
31.5万〜34.9万円
72.0㎡ / 西
34.6万〜38.3万円
79.02㎡ / 東
27階24.3万〜26.9万円
57.99㎡ / 北
24.3万〜26.9万円
57.99㎡ / 北
34.8万〜38.5万円
79.02㎡ / 東
28階19.7万〜21.8万円
46.81㎡ / 北
55.2万〜61万円
119.17㎡ / 南
29階54.5万〜60.2万円
119.17㎡ / 南西
58.4万〜64.5万円
137.72㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

ライオンズ四谷タワーゲートは、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩4分ほどにそびえ建っている地上29階地下1階建てのタワーマンションです。モダンアーティスティックな外観が目を引かれ、マンション内に入れば、オートロックやモニター付きインターホン、人感センサーで安心の防犯体制が整っています。コンシェルジュサービスをはじめ、宅配ボックスや駐車場が設置されているのでとても便利。さらには、パーティールームやキッズルームもあるので、急な来客や雨の日にも対応できます。部屋によってはペットを飼うことも可能で、床暖房や浄水器、生ごみディスポーザーなどの設備もついています。スーパーや大学病院にも徒歩10分圏内で行くことができ、安心で便利な生活が送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズ四谷タワーゲートの基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数299戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヨツヤタワーゲート管理会社大京アステージ
住所東京都 新宿区 四谷4丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員常駐
築年月2007年6月管理費1㎡あたり296円
総戸数299戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建29階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京、双日バイク置き場あり
施工会社安藤建設、東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (371 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (420 m)
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    • ぽけっとランド信濃町 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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