ドエル東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
4階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 4階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.0％ | 4階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野1丁目32-3
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「東中野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨造
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ドエル東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドエルヒガシナカノ | 管理会社 | 昭和管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野1丁目32-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 殖産住宅相互 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の東中野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩8分、中野坂上駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 東中野駅東口店 (351 m)
- セブンイレブン 東中野2丁目店 (400 m)
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- ファミリーマート 東中野駅北店 (442 m)
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- まいばすけっと 東中野1丁目店 (157 m)
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- キッズ・プラザ塔山 (439 m)
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- 中野区 東部区民活動センター (473 m)
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- 中野警察署 青原寺前駐在所 (559 m)
- 病院/医療10件
- 東中野歯科クリニック (18 m)
- 堀歯科診療所 (59 m)
- 中村医院 (65 m)
- ニチイケアセンター東中野 (78 m)
- 武医院 (106 m)
- 太田皮膚科 (120 m)
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- 東中野クリニック (164 m)
- メディカルコート池田耳鼻咽喉科 (181 m)
- 長澤内科 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所どれみ (36 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (80 m)
- 上ノ原幼稚園 (143 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (170 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (179 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (196 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (494 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (501 m)
- カメリアキッズ東中野園 (502 m)
- 昭和保育園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドエル東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドエル東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,941万～6,438万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドエル東中野の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドエル東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドエル東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,180万円です。専有面積は約41㎡〜約88㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 北東 | - |
| 2017年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドエル東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,530万円 | 48.1万円 |
| 3階〜5階 | 3,094.3万円 | 66.7万円 |
| 6階 | 4,000万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,023.8万円 | 64.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,000万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,154万円 | 52.8万円 |
| 東 | 2,880万円 | 68.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 76万円 |
ドエル東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドエル東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 8.5万円 | 1K | 22.93㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年11月 | 8.5万円 | 1K | 22.93㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 8.4万円 | 1K | 22.23㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 14.2万円 | 1LDK | 42.4㎡ | 14.2万円 | 14.2万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドエル東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 22.93㎡ / - | |
| 2階 | 19.6万〜20.6万円 52.55㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 15.4万〜16.1万円 41.82㎡ / 東 | |
| 6階 | 33.8万〜35.4万円 88.54㎡ / 南東 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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