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秀和東中野レジデンス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都中野区東中野1丁目51
交通
築年月
1969年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中野区東中野1丁目55-2
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  • 東京都中野区東中野1丁目52-2
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  • 東京都中野区東中野1丁目36-12
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  • 東京都中野区東中野5丁目6-10
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  • 東京都中野区東中野1丁目35-4
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目33-15
  • 売出し中

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秀和東中野レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.8% 高い↑
中野区の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13006位
中野区
1031棟中 434位
東中野
109棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 秀和東中野レジデンスの相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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秀和東中野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,320万〜3,670万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和東中野レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)
2017年10月3,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)
2017年9月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2017年9月3,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月3,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.99㎡南東詳細はこちら
**階2LDK55.01㎡詳細はこちら
**階3LDK59.37㎡詳細はこちら
**階2LDK53.65㎡詳細はこちら
**階2LDK57.65㎡詳細はこちら

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秀和東中野レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.9万円1LDK40.57㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2017年3月13.9万円1LDK40.57㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2017年2月13.9万円1LDK40.57㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2017年1月13.9万円1LDK40.57㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2016年12月14.2万円1LDK40.57㎡14.2万円14.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和東中野レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万〜18.7万円
53.65㎡ / 南
2階9.9万〜11万円
32.29㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
55.01㎡ / -
3階15.3万〜16.9万円
47.04㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
56.99㎡ / 北
4階17.6万〜19.5万円
55.0㎡ / 南西
18万〜19.9万円
55.0㎡ / 南
5階18.1万〜20万円
55.0㎡ / 南
6階10.4万〜11.5万円
32.29㎡ / -
24.9万〜27.5万円
75.2㎡ / 南
24.9万〜27.5万円
75.2㎡ / 南
7階29.6万〜32.7万円
88.99㎡ / 南
8階19.3万〜21.3万円
57.75㎡ / 南
9階18.9万〜20.9万円
57.65㎡ / -
19.9万〜22万円
59.37㎡ / 南
10階17.7万〜19.6万円
53.65㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

都心に隣接した都市機能と住宅街ならではの生活利便のバランスがとれた好立地に建つヴィンテージマンション「秀和東中野レジデンス」。最寄りの東中野駅より、駅直結並みの徒歩1分という最高の立地です。東中野駅は駅ビル「アトレ」があり、その他、大型スーパーや飲食店なども集まる活気のある街並。大江戸線と中央線の2本が通っており、都心へのアクセスも快適です。地上10階建て・総戸数70戸。白い外壁と青の瓦屋根がマッチしたヴィンテージ感のある外観。レトロな雰囲気の佇まいですが、大規模修繕工事も完了し、管理体制も良好です。再開発で注目の中野エリアはもちろん、巨大商業エリアの新宿も身近な生活圏として利用することができますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

秀和東中野レジデンスの基本情報

東京都中野区東中野1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称シュウワヒガシナカノレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 中野区 東中野1丁目51管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員常駐
築年月1969年9月管理費1㎡あたり197円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
事業主秀和バイク置き場なし
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (256 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (347 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
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    • ファミリーマート 東中野駅北店 (218 m)
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    • ファミリーマート 東中野一丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (311 m)
    • ファミリーマート 東中野駅前店 (313 m)
    • セブンイレブン 東中野3丁目店 (319 m)
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    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (205 m)
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    • コルモピア 東中野店 (271 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (382 m)
    • ライフ 東中野店 (386 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (465 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (468 m)
    • 業務スーパー東中野店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (116 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (119 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (145 m)
    • 中野区立第三中学校 (397 m)
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    • キッズ・プラザ塔山 (574 m)
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