秀和東中野レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 210件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野1丁目51
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩2分
- 築年月
- 1969年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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秀和東中野レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワヒガシナカノレジデンス | 管理会社 | レジデンス･ビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野1丁目51 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1969年9月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩9分、中野坂上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 上落合店 (465 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (469 m)
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- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (659 m)
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- 学校/教育施設10件
- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (115 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ (129 m)
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- 日本ホテルスクール (530 m)
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- 北新宿図書館 (449 m)
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- 上落合地域交流館 (614 m)
- 病院/医療10件
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- エムズ歯科クリニック東中野 (59 m)
- エムズ歯科クリニック (59 m)
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- 堀越整骨院 (73 m)
- しおん歯科医院 (95 m)
- いわし歯科 (117 m)
- 武藤耳鼻いんこう科医院 (120 m)
- ユニゾンデンタルオフィス (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (149 m)
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- 東中野プチ・クレイシュ (212 m)
- 保育所どれみ (265 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (322 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (363 m)
- 上ノ原幼稚園 (423 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (439 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (446 m)
- カメリアキッズ東中野園 (450 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和東中野レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和東中野レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,607万～7,307万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より4.9% 低い↓ 東京都の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和東中野レジデンスの相場
- ㎡単価
- 73万円
- 坪単価
- 241.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和東中野レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和東中野レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜6,480万円です。専有面積は約22㎡〜約88㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で210件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、151件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255万円となっております。以前の期間と比較して＋10.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和東中野レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,825.5万円 | 70.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,288.7万円 | 63.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,679.1万円 | 72.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,370.7万円 | 63.5万円 |
| 9階〜10階 | 4,128.8万円 | 70.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,792.1万円 | 55.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980.5万円 | 68.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,838.5万円 | 70.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,433.5万円 | 67万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,202.2万円 | 69.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,855.7万円 | 68.6万円 |
| 東 | 3,111.9万円 | 59.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,958万円 | 69.5万円 |
秀和東中野レジデンスの売却のご相談
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秀和東中野レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.99㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.99㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 56.99㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 56.99㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2018年12月 | 12.8万円 | 1LDK | 47.04㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和東中野レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 55.0㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 53.65㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 55.0㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 55.01㎡ / - | ||
| 3階 | 13.3万〜13.9万円 47.04㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 56.99㎡ / 東 | ||
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 53.65㎡ / 南西 | 15.3万〜16万円 55.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 15.3万〜16万円 55.0㎡ / - | |||
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 40.57㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 47.5㎡ / 南 | 21.6万〜22.6万円 75.2㎡ / 南 | |
| 7階 | 25.6万〜26.9万円 88.99㎡ / 南 | 25.6万〜26.9万円 88.99㎡ / 南 | ||
| 8階 | 16.7万〜17.5万円 57.75㎡ / 南 | |||
| 9階 | 16.3万〜17.2万円 57.65㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 59.37㎡ / 南 | ||
| 10階 | 15.4万〜16.1万円 53.65㎡ / 南西 |
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- 東武亀戸線
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- 東急東横線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
秀和東中野レジデンスは、秀和によって1969年09月に竣工された総戸数70戸の10階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約88㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,607万～7,307万円、参考相場単価は73万円/㎡～83万円/㎡となっています。