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宮園キャピタルマンション

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,750万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都中野区東中野2丁目1-2
交通
築年月
1970年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

宮園キャピタルマンションの販売中の中古物件

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宮園キャピタルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より17.6% 低い↓
東京都の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20336位
中野区
1042棟中 733位
東中野
113棟中 89位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 宮園キャピタルマンションの相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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宮園キャピタルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,600万〜2,870万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宮園キャピタルマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2018年3月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2018年3月2,780万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)-
2018年3月3,680万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)-
2018年2月3,680万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK56.9㎡詳細はこちら
**階2LDK50.5㎡詳細はこちら

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宮園キャピタルマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月15.3万円2LDK60.0㎡15.3万円15.3万円1〜5-
2017年8月17.9万円2LDK60.0㎡17.9万円17.9万円1〜5-
2017年6月15.3万円2SLDK60.0㎡15.3万円15.3万円1〜5南東
2017年6月16.3万円2SLDK60.0㎡16.3万円16.3万円1〜5南東
2017年6月17.9万円2LDK60.0㎡17.9万円17.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宮園キャピタルマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.2万〜10.1万円
35.1㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
60.0㎡ / -
3階10.2万〜11.3万円
40.0㎡ / -
4階13万〜14.4万円
50.5㎡ / -
5階14.9万〜16.4万円
56.0㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
38.3㎡ / 北東
6階14.2万〜15.8万円
54.73㎡ / -
7階
8階14.8万〜16.3万円
54.8㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
52.22㎡ / 南
9階
10階16.7万〜18.4万円
64.34㎡ / 西
15.1万〜16.6万円
55.3㎡ / 南
11階17.5万〜19.4万円
64.0㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

宮園キャピタルマンションの基本情報

東京都中野区東中野2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キュウエンキャピタルマンション管理会社大成有楽不動産
住所東京都 中野区 東中野2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員常駐
築年月1970年12月管理費1㎡あたり218円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建12階建間取り1R、1DK、1SDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社キャピタルリード興業バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (424 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (427 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
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    • コルモピア 東中野店 (671 m)
    • ライフ 東中野店 (730 m)
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    • 塔山学童クラブ (144 m)
    • 私立実践学園高校 (249 m)
    • 私立実践学園中学校 (249 m)
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    • 私立宝仙学園中学校 (278 m)
    • 私立宝仙学園高校 (279 m)
    • 私立宝仙学園小学校 (287 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (293 m)
    • 中野区立第十中学校 (316 m)
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    • 中野区東部福祉作業センター (115 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (144 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (144 m)
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    • 中野区東中野地域包括支援センター (278 m)
    • 東京都水道局 中野営業所 (414 m)
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    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (450 m)
    • ほりこし幼稚園 (518 m)
    • 宮園保育園 (550 m)
    • 中野たから幼稚園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宮園キャピタルマンションのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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