ユーロハイツ東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億740万 〜 1億1,280万円
2階、3LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億740万円 〜 1億1,280万円 | 2階, 3LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 23.8万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 2階, 3LDK, 約115㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野2丁目14-20
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「東中野駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーロハイツ東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーロハイツヒガシナカノ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野2丁目14-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり424円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の東中野駅で徒歩7分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩12分、中野坂上駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 東中野駅前店 (379 m)
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- 病院/医療10件
- フィットネスデイLispo中野1丁目店 (236 m)
- 山下眼科 (271 m)
- 訪問看護リハビリステーション中野マザース (272 m)
- 桃二倶楽部 (277 m)
- 長澤内科 (288 m)
- メディカルコート池田耳鼻咽喉科 (289 m)
- 高田整形外科クリニック (292 m)
- 高田皮膚科クリニック (292 m)
- ポプラ (294 m)
- 原歯科医院 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上ノ原幼稚園 (261 m)
- 昭和保育園 (308 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (324 m)
- ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (368 m)
- 保育所どれみ (421 m)
- ほぜんじ幼稚園 (425 m)
- ほりこし幼稚園 (470 m)
- もみじやま保育園 (483 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (503 m)
- 宮園保育園 (504 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーロハイツ東中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーロハイツ東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 9,915万～1億963万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より24.1% 高い↑ 東京都の平均より25.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合 1億740万 〜 1億1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーロハイツ東中野の相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーロハイツ東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億810万〜1億1,350万円対前年同月比↓ | 1億740万〜1億1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーロハイツ東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,200万〜1億2,500万円です。専有面積は約104㎡〜約115㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1億700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1億700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1億700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約92万円 (約304万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約94万円 (約313万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーロハイツ東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億114.3万円 | 87.5万円 |
| 2階 | 8,200万円 | 71.7万円 |
| 3階 | 1億2,242.9万円 | 116.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億338.5万円 | 90.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,500万円 | 119.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億681.8万円 | 94.9万円 |
ユーロハイツ東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーロハイツ東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合 24.4万 〜 29.8万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 25.0万円 | 3LDK | 104.8㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 25.0万円 | 3LDK | 104.8㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 25.0万円 | 3LDK | 104.8㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 25.0万円 | 3LDK | 104.8㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 23.8万円 | 3LDK | 104.8㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーロハイツ東中野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 26.4万〜27.7万円 115.62㎡ / 南 | ||
| 2階 | 24.1万〜25.3万円 104.8㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 25.9万〜27.2万円 104.8㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 104.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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