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フォルム市谷加賀町

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,070万 〜 1億30万円
3階、1SLDK、約85㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-23
交通
築年月
2009年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム市谷加賀町の販売中の中古物件

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牛込ハイマンション

牛込ハイマンション

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
  • 1件 売出し中

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牛込ハイム

牛込ハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 6件 売出し中

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ウィルローズ市谷柳町

ウィルローズ市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

トーシンフェニックス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
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プラウド市谷柳町

プラウド市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 3件 売出し中

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レジオス市谷

レジオス市谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
  • 売出し中

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シャンブル牛込

シャンブル牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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パークハウス市谷柳町

パークハウス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 売出し中

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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
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市ヶ谷グリーンハイツ

市ヶ谷グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
  • 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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フォルム市谷加賀町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
368万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より85.0% 高い↑
新宿区の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約85㎡のお部屋の場合
9,070万 〜 1億30万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1130位
新宿区
1856棟中 103位
市谷加賀町
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • フォルム市谷加賀町の相場

    ㎡単価
    111.5万円
    坪単価
    368.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フォルム市谷加賀町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,960万〜9,900万円対前年同月比9,070万〜1億30万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォルム市谷加賀町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億2,580万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約123万円 (約407万円)-
2017年3月2億1,000万円1〜52SLDK約166㎡ (約50坪)約126万円 (約418万円)--
2017年2月2億1,000万円1〜52SLDK約166㎡ (約50坪)約126万円 (約418万円)-
2016年5月8,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)西-
2016年4月8,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約112万円 (約371万円)西-

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フォルム市谷加賀町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…3階、1SLDK、約85㎡のお部屋の場合
24.9万 〜 30.4万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月25.0万円2LDK73.97㎡50.0万円25.0万円1〜5
2013年12月22.0万円2LDK73.97㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2013年10月27.0万円2LDK73.97㎡54.0万円27.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム市谷加賀町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.5万〜27.1万円
  • 2K〜2LDK平均30.1万〜33.2万円
  • 3K〜3LDK平均35.9万〜39.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.7万〜28.4万円
85.69㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
80.6㎡ / 北
32.1万〜35.5万円
107.16㎡ / 南
2階29.6万〜32.7万円
98.18㎡ / 南東
22.3万〜24.6万円
80.6㎡ / 北
32.9万〜36.4万円
107.16㎡ / 南
3階16.1万〜17.7万円
57.85㎡ / 北
22.3万〜24.6万円
73.97㎡ / -
33.1万〜36.6万円
107.16㎡ / 南
4階26.6万〜29.4万円
85.69㎡ / 南
32.4万〜35.9万円
107.16㎡ / -
5階51.7万〜57.1万円
165.61㎡ / 南
45.4万〜50.2万円
145.54㎡ / 南
6階

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

フォルム市谷加賀町の基本情報

東京都新宿区市谷加賀町2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォルムイチガヤカガチョウ管理会社コスモスライフ
住所東京都 新宿区 市谷加賀町2丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒162-0062管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり301円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (431 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (550 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (700 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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