東中野桜山ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
2階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1280人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野3丁目4-8
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「東中野駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東中野桜山ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシナカノサクラヤマハイツ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野3丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり411円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井倉庫 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の東中野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩9分、中井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東中野桜山ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東中野桜山ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,011万～5,170万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東中野桜山ハイツの相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 255.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東中野桜山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東中野桜山ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜3,599万円です。専有面積は約39㎡〜約60㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | 済 |
| 2021年2月 | 2,950万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東中野桜山ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,177.4万円 | 70.8万円 |
| 2階 | 2,837万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,225.8万円 | 76.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,896.7万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,580万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,031.7万円 | 60.3万円 |
| 東 | 3,103万円 | 79.1万円 |
東中野桜山ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東中野桜山ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東中野桜山ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東中野ハイツ | 2024年4月 | 8.4万円 | 1DK | - | 8.4万円 |
| ヴィラ･ルミエール | 2024年4月 | 8.5万円 | 2K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| サンウッド中野上ノ原 | 2024年2月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ブリリア東中野ステーションフロント | 2023年8月 | 12.8万円 | 1DK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| 東中野桜山レジデンス | 2019年11月 | 23.0万円 | 2LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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