マンション秀苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
2階、1SK、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 2階, 1SK, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 1SK, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
1353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野4丁目11-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション秀苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションシュウエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野4丁目11-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり419円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1SK、2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩4分、中井駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫東中野支店 (168 m)
- ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- 西京信用金庫東中野支店 (200 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (236 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東中野駅 共同出張所 (240 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (243 m)
- 三菱UFJ銀行東中野支店 (247 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (288 m)
- ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- ポプラ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 東中野駅北店 (98 m)
- ファミリーマート 東中野駅西口店 (237 m)
- ファミリーマート 東中野駅東口店 (249 m)
- セブンイレブン 東中野3丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 東中野五丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 新宿落合駅前店 (288 m)
- ファミリーマート 上落合二丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 東中野4丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (300 m)
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- サミットストア 東中野店 (213 m)
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- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (264 m)
- ライフ 東中野店 (273 m)
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- 学校/教育施設10件
- 専門学校東京テクニカルカレッジ (162 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (177 m)
- 北京外国語大学国際交流学部 (262 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (267 m)
- 日本ホテルスクール (268 m)
- 新宿区立 上落合児童館 (313 m)
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- 東京愛犬専門学校 (338 m)
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- 東京ブライダル専門学校 (436 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野警察署 東中野駅前交番 (250 m)
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- 中野警察署 青原寺前駐在所 (440 m)
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- キッズ・プラザ白桜 (619 m)
- 北新宿生涯学習館 (688 m)
- 北新宿子ども家庭支援センター (698 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺クリニック (69 m)
- 和田歯科医院 (75 m)
- 中野区高齢者会館 東中野いこいの家 (83 m)
- アップル歯科医院 (89 m)
- 永田小児科医院 (109 m)
- 中谷医院 (115 m)
- エムズ歯科予防・口腔ケアクリニック (116 m)
- 松葉歯科医院 (118 m)
- 東中野小児発達ケアセンター (118 m)
- 生活協同組合パルシステム東京 ケアサービス中野陽だまり (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (193 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (264 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (272 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (295 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (407 m)
- 保育所どれみ (422 m)
- 伸びる会幼稚園 (436 m)
- 幼保園ベビーサロン東中野 (492 m)
- 上ノ原幼稚園 (529 m)
- 東京母子愛育会保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション秀苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション秀苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,109万～1,454万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より37.2% 低い↓ 東京都の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SK、約23㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション秀苑の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション秀苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション秀苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,380万円です。専有面積は約23㎡〜約30㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | 済 |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | 済 |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.36％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション秀苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,073.7万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,123.6万円 | 47.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,037.6万円 | 43.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,210万円 | 48.6万円 |
| 西 | 800万円 | 33.5万円 |
マンション秀苑の売却のご相談
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マンション秀苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1SK、約23㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.0万円 | 1K | 33.06㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 2K | 33.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 2K | 33.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 8.0万円 | 2K | 33.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 2K | 33.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション秀苑の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 27.95㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.7万〜8万円 33.0㎡ / - | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 33.06㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 23.86㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 30.03㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
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