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三越東中野マンション

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,940万円 〜 5,460万円
4階、3LDK、約90㎡の場合

住所
東京都中野区東中野4丁目25-5
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩10分
築年数
1977年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キャニオンマンション東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目29-12
  • 売出し中

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アクシルコート東中野

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
  • 6件 売出し中

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サンハイツ落合

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-21
  • 売出し中

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ダイホープラザ上落合

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目13-1
  • 2件 売出し中

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三協グリーンコート落合駅前第1

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
  • 売出し中

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セブンスターマンション東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目27-27
  • 1件 売出し中

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エクセレント東中野

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 2件 売出し中

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ウインズ落合

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 売出し中

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スカイコート新宿落合第5

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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メイツ東中野

メイツ東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目29-10
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

ドリーム上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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東中野パレスマンション

東中野パレスマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目6-7
  • 売出し中

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三越東中野マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.5% 低い↓
中野区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,940万円 〜 5,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15994位
中野区
1076棟中 570位
東中野
117棟中 71位
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の売買価格相場

  • 三越東中野マンションの相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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三越東中野マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,160万円〜5,700万円対前年同月比4,940万円〜5,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三越東中野マンションの売買履歴

三越東中野マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
東中野パークハウス2017年9月1,300万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約50万円(約165万円)-
イニシアイオ東中野2017年9月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円(約324万円)-
マック東中野コート2017年1月2,899万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約49万円(約165万円)-
シャローム東中野2015年11月1,290万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約46万円(約152万円)-
ハイネス東中野2014年9月3,398万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約54万円(約181万円)-

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三越東中野マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円1R35.16㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年9月10.8万円1R35.1㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年9月8.7万円1LDK38.12㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年9月8.1万円1DK38.12㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年9月6.9万円1R18.41㎡6.9万円6.9万円6〜10
2017年8月10.8万円1R35.1㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年8月8.7万円1LDK38.12㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年6月8.7万円1LDK38.12㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2017年6月8.9万円1R32.48㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年5月6.5万円1R32.48㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年5月6.5万円1R18.47㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月8.9万円1R32.48㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年5月8.9万円1R35.1㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年5月8.7万円1DK38.12㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2017年4月8.9万円1R32.48㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年4月8.9万円1R35.1㎡8.9万円8.9万円1〜5南西
2017年4月8.7万円1DK38.12㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2017年4月6.5万円1R18.4㎡6.5万円6.5万円1〜5南西
2017年3月8.7万円1DK38.12㎡8.7万円8.7万円1〜5南西
2017年2月8.7万円1DK38.12㎡8.7万円8.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三越東中野マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.7万円〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万円〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.9万円
38.12㎡ / 南西
2階4.9万円〜5.4万円
20.3㎡ / 南西
21.8万円〜24.1万円
90.33㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
90.33㎡ / 南東
3階8.5万円〜9.4万円
35.16㎡ / 南西
15.4万円〜17.1万円
67.42㎡ / 北東
21.7万円〜24.0万円
87.81㎡ / 南
4階5.0万円〜5.5万円
20.3㎡ / 南
5階11.6万円〜12.9万円
47.6㎡ / 南西
22.1万円〜24.5万円
90.33㎡ / 南東
6階4.5万円〜5.0万円
18.41㎡ / 南西
24.9万円〜27.6万円
101.11㎡ / 南東
7階4.5万円〜5.0万円
18.4㎡ / 南西
22.4万円〜24.7万円
90.33㎡ / 南東
8階4.5万円〜5.0万円
18.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

「三越東中野マンション」は東中野4丁目の閑静な住宅街にある地上8階建て、総戸数138戸の大規模マンションです。
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩4分、JR中央線・総武線・都営地下鉄大江戸線「東中野」駅徒歩5分という、都心にアクセスしやすい立地にあり、通勤に便利です。
外観は高級感のあるレンガ造り風で、周囲に高い建物がないため、日当たりも良好です。
1階にはスーパーがあり、近隣には病院、ドラッグストア、郵便局などもあるので、生活至便な環境で、子育て中のファミリーにもオススメです。
また、自転車を利用される方には嬉しい、使用料無料の駐輪場があります。
エントランスはオートロックを採用、(。)共用部分には宅配ボックスもあります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

三越東中野マンションの基本情報

東京都中野区東中野4丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称三越東中野マンション(ミツコシヒガシナカノマンション)管理会社三越不動産
住所東京都 中野区 東中野4丁目25-5管理形態-
郵便番号〒164-0003管理員-
築年数1977年7月管理費-
総戸数138戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩10分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三越不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (302 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (334 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (423 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (472 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (483 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
  • 公園5件
    • 中野区 みどり公園 (440 m)
    • 落合中央公園 (666 m)
    • 中野区 桜山公園 (706 m)
    • 戸塚公園 (867 m)
    • 中落合公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (246 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (305 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (334 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (394 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (398 m)
    • ローソンストア100東中野店 (407 m)
    • 甲州屋酒店 (438 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上落合店 (10 m)
    • キッチンコート 東中野店 (313 m)
    • スーパーみらべる中井店 (386 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (428 m)
    • コルモピア 東中野店 (450 m)
    • サミットストア 東中野店 (453 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 東中野店 (482 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (494 m)
    • ライフ 東中野店 (495 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (526 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第三中学校 (198 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (247 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (360 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (370 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (374 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (376 m)
    • 東京愛犬専門学校 (460 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (481 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (588 m)
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    • 中野区 東中野区民活動センター (36 m)
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    • 戸塚警察署 上落合交番 (447 m)
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    • 東京都教育相談センター (593 m)
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    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (606 m)
    • 東京都児童相談センター (611 m)
    • 新宿消防署 (711 m)
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    • 特別養護老人ホームおたきほうむ (142 m)
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    • 伊藤メディカルクリニック (173 m)
    • 中谷医院 (174 m)
    • 松葉歯科医院 (183 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (91 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (148 m)
    • カワイこどもルーム (195 m)
    • 伸びる会幼稚園 (262 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (314 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (386 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (446 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (483 m)
    • 八幡神社愛育園 (487 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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