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パークコート市谷加賀町二丁目

6586人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,150万 〜 1億110万円
3階、2LDK、約95㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-22
交通
築年月
2001年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

パークコート市谷加賀町二丁目の販売中の中古物件

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パークコート市谷加賀町二丁目の基本情報

東京都新宿区市谷加賀町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩10分、曙橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートイチガヤカガチョウニチョウメ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 市谷加賀町2丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒162-0062管理員日勤
築年月2001年12月管理費1㎡あたり270円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (164 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (326 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (717 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (775 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (856 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (220 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (267 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (307 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (345 m)
    • ローソン 牛込店 (406 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (487 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (500 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (514 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (568 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (605 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (245 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (340 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (468 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (493 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (592 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (624 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (659 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (759 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (833 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (215 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (286 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (318 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (318 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (413 m)
    • 私立成城高校 (438 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (475 m)
    • 私立成城中学校 (477 m)
    • 東京韓国学校初等部 (580 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (199 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (264 m)
    • 北山伏地域交流館 (287 m)
    • 牛込警察署 (333 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (375 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (377 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (464 m)
    • 国際協力機構 研究所 (506 m)
    • 防衛省 (565 m)
    • 第四方面本部 (582 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅井歯科医院 (117 m)
    • 柳町病院 (147 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (150 m)
    • クレア歯科クリニック (162 m)
    • 薬王寺アイクリニック (186 m)
    • 西崎歯科クリニック (223 m)
    • 本多内科クリニック (234 m)
    • 特別養護老人ホーム あかね苑 (266 m)
    • 大坪歯科医院 (275 m)
    • 川又歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立市谷幼稚園 (156 m)
    • 牛込成城幼稚園 (362 m)
    • 原町みゆき保育園 (382 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (475 m)
    • MeducareBambino (579 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (597 m)
    • 弁天町保育園 (616 m)
    • アスク新宿南町保育園 (640 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (643 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコート市谷加賀町二丁目の簡易査定

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パークコート市谷加賀町二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
342万円
前月との比較2018年10月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より34.8% 高い↑
東京都の平均より66.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
9,150万 〜 1億110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 2232位
新宿区
1885棟中 237位
市谷加賀町
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • パークコート市谷加賀町二丁目の相場

    ㎡単価
    103.7万円
    坪単価
    342.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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パークコート市谷加賀町二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、95㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1億70万〜1億1,130万円対前年同月比9,150万〜1億110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークコート市谷加賀町二丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1億4,500万円1〜53SLDK約126㎡ (約38坪)約115万円 (約380万円)-
2018年11月1億4,500万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約115万円 (約380万円)-
2018年10月9,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約103万円 (約343万円)-
2018年10月9,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約103万円 (約343万円)-
2018年10月1億4,500万円1〜53SLDK約126㎡ (約38坪)約115万円 (約380万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK125.21㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークコート市谷加賀町二丁目の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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パークコート市谷加賀町二丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…3階、2LDK、約95㎡のお部屋の場合
29.3万 〜 35.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月29.0万円2LDK87.0㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年9月27.0万円2LDK87.0㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2017年8月29.0万円2LDK87.0㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2017年6月29.0万円2LDK87.0㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2014年1月50.0万円3LDK125.21㎡100.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート市谷加賀町二丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.3万〜26.9万円
  • 2K〜2LDK平均27.9万〜30.8万円
  • 3K〜3LDK平均38.1万〜42.1万円
  • 4K〜4LDK平均57.5万〜63.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.8万〜26.3万円
77.51㎡ / -
26.9万〜29.7万円
87.0㎡ / 南東
39.5万〜43.7万円
125.21㎡ / 南
2階24.3万〜26.8万円
76.91㎡ / -
27.5万〜30.4万円
87.13㎡ / -
39.5万〜43.7万円
125.21㎡ / -
3階24.4万〜27万円
76.91㎡ / -
27.6万〜30.5万円
87.0㎡ / -
39.7万〜43.9万円
125.21㎡ / -
4階24.7万〜27.3万円
77.51㎡ / -
27.8万〜30.7万円
87.13㎡ / -
39.9万〜44.1万円
125.21㎡ / -
5階29.7万〜32.9万円
92.84㎡ / -
31.7万〜35万円
96.4㎡ / 南
57.5万〜63.5万円
179.24㎡ / -

パークコート市谷加賀町二丁目のお問い合わせ店舗

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売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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