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パークコート市谷加賀町二丁目

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,490万円 〜 1億480万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-22
交通
築年数
2001年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート市谷加賀町二丁目の販売中の中古物件

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-11
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パークコート市谷加賀町二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
379万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より91.3% 高い↑
新宿区の平均より55.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
9,490万円 〜 1億480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 935位
新宿区
1920棟中 74位
市谷加賀町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークコート市谷加賀町二丁目の相場

    ㎡単価
    114.6万円
    坪単価
    379.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークコート市谷加賀町二丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1億2,100万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約126万円 (約416万円)--
2016年9月1億2,100万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約126万円 (約416万円)--
2016年8月1億2,100万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約126万円 (約416万円)--
2010年10月1億3,900万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約110万円 (約364万円)--
2009年7月1億3,500万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約112万円 (約371万円)--

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パークコート市谷加賀町二丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
26.1万円 〜 31.9万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月29.0万円2LDK87.0㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年9月27.0万円2LDK87.0㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2017年8月29.0万円2LDK87.0㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2017年6月29.0万円2LDK87.0㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2014年1月50.0万円3LDK125.21㎡100.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート市谷加賀町二丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.6万円〜26.1万円
  • 2K〜2LDK平均27.1万円〜30.0万円
  • 3K〜3LDK平均37.3万円〜41.2万円
  • 4K〜4LDK平均55.9万円〜61.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.2万円〜25.6万円
77.51㎡ / -
26.1万円〜28.9万円
87.0㎡ / 南東
28.8万円〜31.9万円
96.4㎡ / -
2階23.6万円〜26.1万円
76.91㎡ / -
26.7万円〜29.5万円
87.13㎡ / -
38.4万円〜42.5万円
125.21㎡ / -
3階23.7万円〜26.2万円
76.91㎡ / -
26.8万円〜29.7万円
87.0㎡ / -
38.6万円〜42.7万円
125.21㎡ / -
4階24.0万円〜26.5万円
77.51㎡ / -
27.0万円〜29.9万円
87.13㎡ / -
38.8万円〜42.9万円
125.21㎡ / -
5階28.9万円〜32.0万円
92.84㎡ / -
41.9万円〜46.3万円
134.51㎡ / -
55.9万円〜61.8万円
179.24㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

パークコート市谷加賀町二丁目の基本情報

東京都新宿区市谷加賀町2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコート市谷加賀町二丁目(パークコートイチガヤカガチョウニチョウメ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 市谷加賀町2丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒162-0062管理員-
築年数2001年12月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (164 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (326 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (717 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
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    • ローソン 市谷仲之町店 (500 m)
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    • 業務スーパー 新宿榎店 (759 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (833 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立 北山伏児童館 (286 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (318 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (318 m)
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    • 新宿区立牛込仲之小学校 (475 m)
    • 私立成城中学校 (477 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (580 m)
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    • 箪笥町高齢者総合相談センター (264 m)
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    • 牛込警察署 (333 m)
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    • 薬王寺ことぶき館 (377 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (464 m)
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    • 第四方面本部 (582 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大坪歯科医院 (275 m)
    • 川又歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • フロンティアキッズ河田町 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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