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パークコート市谷加賀町二丁目

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億390万 〜 1億1,480万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-22
交通
築年月
2001年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート市谷加賀町二丁目の販売中の中古物件

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
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  • 東京都新宿区市谷柳町4
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  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
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  • 東京都新宿区市谷柳町24
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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
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  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
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  • 東京都新宿区原町2丁目13
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  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
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市ヶ谷グリーンハイツ

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
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シティハウス市谷薬王寺

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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パークコート市谷加賀町二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
125万円
坪単価
415万円
前月との比較2017年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より108.3% 高い↑
新宿区の平均より67.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1億390万 〜 1億1,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 949位
新宿区
1856棟中 32位
市谷加賀町
9棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークコート市谷加賀町二丁目の相場

    ㎡単価
    125.6万円
    坪単価
    415.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート市谷加賀町二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,490万〜1億480万円対前年同月比1億390万〜1億1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート市谷加賀町二丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1億2,100万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約126万円 (約416万円)--
2016年9月1億2,100万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約126万円 (約416万円)--
2016年8月1億2,100万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約126万円 (約416万円)--
2010年10月1億3,900万円1〜53LDK約126㎡ (約38坪)約110万円 (約364万円)--
2009年7月1億3,500万円1〜52LDK約120㎡ (約36坪)約112万円 (約371万円)--

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パークコート市谷加賀町二丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
26万 〜 31.8万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月29.0万円2LDK87.0㎡58.0万円29.0万円1〜5
2017年9月27.0万円2LDK87.0㎡27.0万円27.0万円1〜5南東
2017年8月29.0万円2LDK87.0㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2017年6月29.0万円2LDK87.0㎡29.0万円29.0万円1〜5南東
2014年1月50.0万円3LDK125.21㎡100.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート市谷加賀町二丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23万〜25.5万円
  • 2K〜2LDK平均26.5万〜29.2万円
  • 3K〜3LDK平均36.4万〜40.3万円
  • 4K〜4LDK平均54.6万〜60.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.6万〜25万円
77.51㎡ / -
25.5万〜28.2万円
87.0㎡ / 南東
28.1万〜31.1万円
96.4㎡ / -
2階23万〜25.5万円
76.91㎡ / -
26.1万〜28.8万円
87.13㎡ / -
37.5万〜41.5万円
125.21㎡ / -
3階23.1万〜25.6万円
76.91㎡ / -
26.2万〜28.9万円
87.0㎡ / -
37.7万〜41.7万円
125.21㎡ / -
4階23.4万〜25.9万円
77.51㎡ / -
26.4万〜29.1万円
87.13㎡ / -
37.9万〜41.9万円
125.21㎡ / -
5階28.2万〜31.2万円
92.84㎡ / -
40.9万〜45.2万円
134.51㎡ / -
54.6万〜60.3万円
179.24㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

パークコート市谷加賀町二丁目の基本情報

東京都新宿区市谷加賀町2丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートイチガヤカガチョウニチョウメ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 新宿区 市谷加賀町2丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒162-0062管理員日勤
築年月2001年12月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
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    • 業務スーパー 新宿榎店 (759 m)
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    • Santoku(サントク)住吉店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立牛込第一中学校 (318 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (318 m)
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    • 私立成城中学校 (477 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (580 m)
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所在地
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