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マンションロックハイツ

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,760万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中野区東中野4丁目9-19
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩3分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩11分
築年月
1970年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目55-2
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誠和ビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目49-7
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目52-2
  • 売出し中

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ブランズ東中野プレミアム

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目4-4
  • 2件 売出し中

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ビームハイツ東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目4
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目36-12
  • 1件 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目1-5
  • 売出し中

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目4-5
  • 売出し中

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ブランズ東中野プレシアス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目6-10
  • 2件 売出し中

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三田東中野コーポ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目35-4
  • 1件 売出し中

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クレストレジデンス東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区北新宿3丁目40-14
  • 3件 売出し中

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グレーシア東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野1丁目33-15
  • 売出し中

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マンションロックハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.1% 低い↓
中野区の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26719位
中野区
1031棟中 937位
東中野
109棟中 104位
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の売買価格相場

  • マンションロックハイツの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マンションロックハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,490万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンションロックハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南西-
2017年10月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南西-
2017年9月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-
2017年8月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南西-
2017年7月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK56.33㎡南西詳細はこちら

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マンションロックハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.0万円3LDK77.36㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年2月17.0万円3LDK77.36㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2015年4月16.0万円3DK56.33㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2013年10月17.0万円3DK56.33㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2013年7月17.0万円3LDK77.36㎡17.0万円17.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションロックハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.5万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階24.6万〜27.1万円
105.11㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
56.33㎡ / 南西
5階12.4万〜13.7万円
56.33㎡ / 南西
6階
7階12.5万〜13.8万円
56.33㎡ / 南西
18.3万〜20.3万円
82.83㎡ / -
8階15万〜16.6万円
65.98㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

マンションロックハイツの基本情報

東京都中野区東中野4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンションロックハイツ管理会社日本総合住生活
住所東京都 中野区 東中野4丁目9-19管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年月1970年4月管理費1㎡あたり285円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩3分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩11分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社和興産業バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 西武信用金庫東中野支店 (141 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (177 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (196 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート東中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (459 m)
  • 公園3件
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    • 中野区 桜山公園 (457 m)
    • 落合中央公園 (953 m)
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    • ファミリーマート 東中野駅北店 (91 m)
    • ローソンストア100東中野店 (139 m)
    • ファミリーマート 東中野駅西口店 (180 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (206 m)
    • セブンイレブン 東中野3丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (253 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (293 m)
    • ローソン 東中野三丁目店 (295 m)
    • ローソンストア100東中野一丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 東中野駅前店 (315 m)
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    • キッチンコート 東中野店 (239 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (242 m)
    • ライフ 東中野店 (246 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (299 m)
    • 業務スーパー東中野店 (490 m)
    • スーパーみらべる中井店 (532 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (121 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (124 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (202 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (298 m)
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    • 新宿区立 上落合児童館 (370 m)
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    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (427 m)
    • 東京日本語文化学校 (427 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (212 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (321 m)
    • 中野区立東中野図書館 (351 m)
    • 上落合地域交流館 (384 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (390 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (440 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (623 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (623 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (623 m)
    • 新宿区立北新宿図書館 (652 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野区高齢者会館 東中野いこいの家 (54 m)
    • 渡辺クリニック (64 m)
    • アップル歯科医院 (71 m)
    • デイサービスセンター 中野陽だまり (96 m)
    • 生活協同組合パルシステム東京 ケアサービス中野陽だまり (97 m)
    • 中尾歯科医院 (103 m)
    • 中谷内科クリニック (110 m)
    • エムズ歯科予防・口腔ケアクリニック (111 m)
    • 和田歯科医院 (111 m)
    • 安藤歯科クリニック (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (158 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (221 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (261 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (340 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (349 m)
    • 保育所どれみ (363 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (435 m)
    • カワイこどもルーム (456 m)
    • 上ノ原幼稚園 (474 m)
    • 伸びる会幼稚園 (496 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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