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ウィスタリアヒルズ

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
2階、2DK、約46㎡の場合

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住所
東京都中野区東中野5丁目17-26
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩11分
築年月
1966年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ウィスタリアヒルズ
  • ウィスタリアヒルズのエントランス
  • ウィスタリアヒルズの外観
  • 落合駅

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ウィスタリアヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.5% 低い↓
中野区の平均より56.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31813位
中野区
1031棟中 1017位
東中野
109棟中 109位
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の売買価格相場

  • ウィスタリアヒルズの相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ウィスタリアヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ウィスタリアヒルズの売買履歴

ウィスタリアヒルズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
イニシアイオ東中野2017年10月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円(約324万円)-
東中野パークハウス2017年9月1,300万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約50万円(約165万円)-
小滝台マンション2017年3月3,950万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約75万円(約251万円)
東中野台ローヤルコーポ2017年2月2,180万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約60万円(約200万円)-
ハイネス東中野2014年9月3,398万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約54万円(約181万円)-

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ウィスタリアヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.5万円2DK48.0㎡10.5万円10.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィスタリアヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜10.1万円
48.0㎡ / 南東
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

ウィスタリアヒルズの基本情報

東京都中野区東中野5丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウィスタリアヒルズ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 東中野5丁目17-26管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年月1966年10月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩11分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (373 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (420 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (460 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (496 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (594 m)
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    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (336 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (365 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (421 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (457 m)
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    • 戸塚警察署 上落合交番 (495 m)
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    • スマイル (124 m)
    • ほき耳鼻咽喉科クリニック (127 m)
    • 上落合おばたクリニック (133 m)
    • 小池歯科クリニック (140 m)
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    • 東中野プチ・クレイシュ (340 m)
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    • 東京母子愛育会保育園 (385 m)
    • 八幡神社愛育園 (399 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (549 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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