ハイネス東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野5丁目17-9
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ハイネス東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイネスヒガシナカノ | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野5丁目17-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ハイネス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東中野駅から徒歩6分、中井駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (301 m)
- ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 西武信用金庫東中野支店 (344 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (436 m)
- ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 東京信用金庫中井駅前支店 (476 m)
- 西京信用金庫東中野支店 (496 m)
- 公園8件
- けやき公園 (156 m)
- 上落合西公園 (466 m)
- 中野区 みどり公園 (514 m)
- 落合中央公園 (599 m)
- 川添公園 (697 m)
- 中野区 桜山公園 (780 m)
- 戸塚公園 (795 m)
- 中落合公園 (878 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東中野4丁目店 (187 m)
- セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 東中野駅北店 (299 m)
- ファミリーマート 東中野五丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 上落合二丁目店 (315 m)
- ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 新宿落合駅前店 (369 m)
- セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (373 m)
- ファミリーマート 東中野駅東口店 (433 m)
- ミニストップ 北新宿4丁目店 (490 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上落合店 (67 m)
- キッチンコート 東中野店 (334 m)
- 地産マルシェ小滝橋店 (353 m)
- スーパーみらべる中井店 (417 m)
- いなげや 新宿小滝橋店 (467 m)
- サミットストア 東中野店 (516 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (556 m)
- ライフ 東中野店 (569 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (584 m)
- 株式会社駿河屋大塚商店 (648 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立中野東中学校 (172 m)
- 新宿区立 上落合児童館 (298 m)
- 新宿区立落合第二小学校 (344 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ (410 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (422 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (446 m)
- 日本ホテルスクール (448 m)
- 東京愛犬専門学校 (529 m)
- 北京外国語大学国際交流学部 (538 m)
- 新宿区立落合第五小学校 (601 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区 東中野区民活動センター (241 m)
- 上落合地域交流館 (301 m)
- 中野警察署 東中野駅前交番 (418 m)
- 戸塚警察署 上落合交番 (465 m)
- 東京都教育相談センター (526 m)
- 中野消防署 東中野出張所 (595 m)
- 中野区立東中野図書館 (640 m)
- 新宿消防署 (666 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (680 m)
- 西戸山生涯学習館 (688 m)
- 病院/医療10件
- 東中野脳神経外科内科 (11 m)
- 特別養護老人ホームおたきほうむ (69 m)
- グリーンデイ東中野 (70 m)
- ほき耳鼻咽喉科クリニック (83 m)
- 日生訪問入浴サービス (109 m)
- 上落合おばたクリニック (158 m)
- 小池歯科クリニック (158 m)
- 健遊館 銭湯 松本湯 (190 m)
- 伊藤メディカルクリニック (195 m)
- 中谷医院 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (46 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (175 m)
- 伸びる会幼稚園 (267 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (329 m)
- あい保育園落合 (346 m)
- 東京母子愛育会保育園 (429 m)
- 八幡神社愛育園 (429 m)
- エデュケアセンター・ひがしなかの (556 m)
- 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (578 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネス東中野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイネス東中野の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネス東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,350万～4,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より26.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイネス東中野の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイネス東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネス東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜5,580万円です。専有面積は約42㎡〜約64㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約214万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約214万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約214万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約214万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約65万円 (約214万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して＋34.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイネス東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,494.3万円 | 55.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,914.4万円 | 66.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,903.6万円 | 65.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,959万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,765.7万円 | 61.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,975万円 | 66万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,341.6万円 | 66.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,836.1万円 | 62.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,057.2万円 | 67.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,868.1万円 | 63.5万円 |
ハイネス東中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハイネス東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 12.8万円 | 2DK | 45.15㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 12.8万円 | 2DK | 45.15㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 13.9万円 | 3DK | 66.7㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 13.9万円 | 3DK | 66.7㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 58.21㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイネス東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 58.21㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 45.15㎡ / 北東 | 15.9万〜16.7万円 66.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 58.9㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 58.9㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 64.58㎡ / - |
| 5階 | 15.2万〜15.9万円 64.58㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 58.9㎡ / - | |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 61.09㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 54.67㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 61.09㎡ / 南東 | 14.5万〜15.2万円 61.09㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 61.09㎡ / - |
| 8階 | 10.8万〜11.3万円 45.15㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 64.58㎡ / 南東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 15.7万〜16.4万円 64.36㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
