小滝台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,110万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,110万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野5丁目18-16
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
小滝台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コタキダイマンション | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野5丁目18-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。東中野駅から徒歩8分、中井駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (313 m)
- ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- 西武信用金庫東中野支店 (410 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (491 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (514 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (519 m)
- 公園8件
- けやき公園 (104 m)
- 落合中央公園 (522 m)
- 上落合西公園 (595 m)
- 中野区 みどり公園 (637 m)
- 戸塚公園 (692 m)
- 川添公園 (725 m)
- 中落合公園 (860 m)
- 中野区 桜山公園 (899 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (220 m)
- セブンイレブン 東中野4丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 東中野五丁目店 (314 m)
- ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (327 m)
- ローソン 小滝橋店 (375 m)
- ミニストップ 北新宿4丁目店 (378 m)
- ファミリーマート 東中野駅北店 (384 m)
- ファミリーマート 上落合二丁目店 (443 m)
- ファミリーマート 東中野駅東口店 (485 m)
- セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (493 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上落合店 (198 m)
- 地産マルシェ小滝橋店 (242 m)
- いなげや 新宿小滝橋店 (335 m)
- キッチンコート 東中野店 (366 m)
- スーパーみらべる中井店 (525 m)
- サミットストア 東中野店 (620 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (647 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (668 m)
- 株式会社駿河屋大塚商店 (685 m)
- ライフ 東中野店 (685 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立中野東中学校 (159 m)
- 新宿区立落合第二小学校 (368 m)
- 新宿区立 上落合児童館 (423 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ (489 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (498 m)
- 専門学校日本ホテルスクール (578 m)
- 日本ホテルスクール (580 m)
- しんえい学童クラブもくもく (583 m)
- 新宿区立淀橋第四小学校 (611 m)
- 北京外国語大学国際交流学部 (619 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区 東中野区民活動センター (148 m)
- 東京都教育相談センター (395 m)
- 上落合地域交流館 (425 m)
- 中野警察署 東中野駅前交番 (467 m)
- 新宿消防署 (542 m)
- 西戸山生涯学習館 (556 m)
- 戸塚警察署 上落合交番 (556 m)
- 新宿NPO協働推進センター (598 m)
- 新宿警察署 淀橋市場前交番 (602 m)
- 高田馬場シニア活動館 (643 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームおたきほうむ (92 m)
- 藤原医院 (109 m)
- 東中野脳神経外科内科 (125 m)
- グリーンデイ東中野 (136 m)
- 上落合おばたクリニック (151 m)
- 健遊館 銭湯 松本湯 (162 m)
- 小池歯科クリニック (165 m)
- ほき耳鼻咽喉科クリニック (192 m)
- 日生訪問入浴サービス (238 m)
- 上落合真クリニック (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (121 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (243 m)
- あい保育園落合 (260 m)
- 東京母子愛育会保育園 (317 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (353 m)
- 伸びる会幼稚園 (353 m)
- 八幡神社愛育園 (384 m)
- 新宿区立西戸山幼稚園 (541 m)
- よろい保育園 (595 m)
- しんえい子ども園もくもく (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小滝台マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に小滝台マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小滝台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,642万～7,139万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より7.0% 低い↓ 東京都の平均より6.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小滝台マンションの相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
小滝台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,050万〜5,300万円対前年同月比↓ | 4,870万〜5,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小滝台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,080万円です。専有面積は約37㎡〜約98㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約255万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約81万円 (約267万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.36％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小滝台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 2,580万円（69.2万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,943.3万円（73.7万円） |
| 61〜70㎡ | 47件 | 5,051.9万円（76.3万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 5,743.1万円（76.4万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 6,877万円（85.6万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,980万円（50.8万円） |
小滝台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,051.9万円（㎡単価76.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
小滝台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,981.3万円 | 76.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,031.6万円 | 75.1万円 |
| 5階 | 5,431.9万円 | 75.2万円 |
| 6階〜7階 | 6,066.7万円 | 75.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,946.7万円 | 67.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,022.9万円 | 74.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,516.8万円 | 78.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,186.1万円 | 74.5万円 |
小滝台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
小滝台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 69.65㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 14.0万円 | 1SLDK | 56.06㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 1SLDK | 56.06㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 69.65㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 65.85㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小滝台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜19.4万円 74.4㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 62.69㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 37.29㎡ / - | 17万〜17.8万円 66.55㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 67.86㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.3万〜15.1万円 56.06㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 66.55㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 80.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 37.29㎡ / 南東 | 17.1万〜18万円 66.55㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 66.55㎡ / - | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 56.06㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 66.55㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 67.86㎡ / 南 | 27.2万〜28.6万円 98.1㎡ / 南西 |
| 6階 | ||||
| 7階 | 22.5万〜23.6万円 80.35㎡ / 南西 | 22.5万〜23.6万円 80.35㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
小滝台マンションは、藤和不動産によって1987年11月に竣工された総戸数81戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約98㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,642万～7,139万円、参考相場単価は71万円/㎡～72万円/㎡となっています。