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東中野ハイム

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
7階、3DK、約53㎡の場合

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住所
東京都中野区東中野5丁目23-6
交通
築年月
1974年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東中野ハイムの販売中の中古物件

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東中野ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より26.2% 低い↓
東京都の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23506位
中野区
1042棟中 849位
東中野
113棟中 96位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 東中野ハイムの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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東中野ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,310万〜2,550万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東中野ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)南東-
2018年4月3,880万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)南東-
2018年4月3,990万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約244万円)南西
2018年4月3,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)南東
2018年3月3,880万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK55.04㎡-詳細はこちら
**階3DK52.31㎡南東詳細はこちら
**階2SDK52.1㎡南東詳細はこちら
**階3SLDK53.08㎡南東詳細はこちら
**階3LDK53.08㎡南西詳細はこちら
**階2LDK43.13㎡南西詳細はこちら

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東中野ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…7階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月10.9万円2DK43.13㎡10.9万円10.9万円1〜5
2018年3月10.9万円2DK43.13㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年6月10.9万円2DK43.13㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年6月9.0万円1DK28.77㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2017年5月9.0万円1DK28.77㎡9.0万円9.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東中野ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
53.08㎡ / 南西
2階13.8万〜15.3万円
53.08㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
62.11㎡ / 南東
3階13.6万〜15.1万円
53.08㎡ / 南西
13.7万〜15.1万円
53.29㎡ / 南西
13.9万〜15.4万円
53.08㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
28.77㎡ / 北東
11.3万〜12.5万円
43.13㎡ / 南
13.7万〜15.1万円
53.08㎡ / 南東
5階9.8万〜10.8万円
38.0㎡ / -
13.6万〜15万円
52.31㎡ / 南東
14万〜15.5万円
53.08㎡ / 南
6階10.6万〜11.7万円
38.0㎡ / 南西
13.8万〜15.3万円
53.0㎡ / 南西
13.8万〜15.3万円
53.08㎡ / 南西
7階7.6万〜8.4万円
30.15㎡ / 東
7.1万〜7.8万円
28.0㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
53.08㎡ / 南東
8階7.7万〜8.5万円
30.15㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
53.08㎡ / -
13.9万〜15.4万円
53.08㎡ / -
9階7.6万〜8.4万円
28.77㎡ / -
11.6万〜12.9万円
43.13㎡ / 南
14万〜15.5万円
53.08㎡ / 南東
10階19.2万〜21.2万円
70.59㎡ / 南
11階7.3万〜8万円
28.77㎡ / 北西
11.5万〜12.7万円
43.13㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
53.08㎡ / 南西
12階14.8万〜16.3万円
55.04㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
53.06㎡ / -
14.3万〜15.8万円
53.08㎡ / 南東
13階14.9万〜16.4万円
55.04㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
53.08㎡ / -
14階15.2万〜16.8万円
55.04㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
53.08㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

スタッフコメント

電車で新宿駅まで乗車時間4分というアクセスの良さが人気の「東中野」エリア。
「東中野ハイム」は、JR中央線・総武線「東中野」駅から徒歩9分、また東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩8分の立地にあり、通勤通学に便利です。
間取りは1DKから6LDKと、単身者からファミリーまで幅広い層の方々が暮らす、総戸数202戸の大規模マンションです。
都心に近く便利な東中野にありながら、周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気で生活できます。すぐそばには神田川が流れ、春には美しい桜並木を眺めることができます。
またペット飼育可能(管理規約による制限有り)も嬉しいポイント。
近隣には広々とした「落合中央公園」もあり、お散歩をする方にもオススメの環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東中野ハイムの基本情報

東京都中野区東中野5丁目に位置するマンションで、総戸数202戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシナカノハイム管理会社自主管理
住所東京都 中野区 東中野5丁目23-6管理形態自主管理
郵便番号〒164-0003管理員なし
築年月1974年8月管理費1㎡あたり168円
総戸数202戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社兼松江商バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (532 m)
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    • 西武信用金庫東中野支店 (607 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
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    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (678 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (718 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (733 m)
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    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (405 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (508 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (512 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (594 m)
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    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (690 m)
    • スーパーみらべる中井店 (693 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (743 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (795 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (797 m)
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    • 東中野プチ・クレイシュ (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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