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東中野ハイム

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,080万円

住所
東京都中野区東中野5丁目23-6
交通
築年数
1974年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東中野ハイムの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,080万円

  • 階数:12階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:55.04㎡
  • 方位:-

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東中野ハイムでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

キャニオンマンション東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目29-12
  • 売出し中

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アクシルコート東中野

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目16-11
  • 6件 売出し中

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サンハイツ落合

サンハイツ落合

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-21
  • 売出し中

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ダイホープラザ上落合

ダイホープラザ上落合

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目13-1
  • 2件 売出し中

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三協グリーンコート落合駅前第1

三協グリーンコート落合駅前第1

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目10-17
  • 売出し中

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セブンスターマンション東中野

セブンスターマンション東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目27-27
  • 1件 売出し中

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エクセレント東中野

エクセレント東中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野3丁目14-5
  • 2件 売出し中

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ウインズ落合

ウインズ落合

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 売出し中

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スカイコート新宿落合第5

スカイコート新宿落合第5

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目13-2
  • 売出し中

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メイツ東中野

メイツ東中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野5丁目29-10
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

ドリーム上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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東中野パレスマンション

東中野パレスマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区東中野4丁目6-7
  • 売出し中

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東中野ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.5% 低い↓
中野区の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,310万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23276位
中野区
1076棟中 849位
東中野
117棟中 96位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 東中野ハイムの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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東中野ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,310万円〜2,550万円対前年同月比2,310万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東中野ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南東-
2017年9月4,080万円11〜151SLDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)-
2017年8月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)南東-
2017年8月4,080万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)南東-
2017年7月4,080万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK52.31㎡南東詳細はこちら
**階2SDK52.1㎡南東詳細はこちら
**階3SLDK53.08㎡南東詳細はこちら
**階3LDK53.08㎡南西詳細はこちら
**階2LDK43.13㎡南西詳細はこちら

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東中野ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…7階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.9万円2DK43.13㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年6月9.0万円1DK28.77㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2017年5月9.0万円1DK28.77㎡9.0万円9.0万円1〜5北東
2017年5月13.0万円2LDK53.0㎡13.0万円13.0万円6〜10南西
2017年5月10.9万円2DK43.13㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年5月8.0万円1R28.77㎡8.0万円8.0万円6〜10北西
2017年4月8.5万円1R28.77㎡8.5万円8.5万円6〜10北西
2017年4月10.9万円2DK43.13㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年3月10.9万円2DK43.13㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年3月8.5万円1R28.77㎡8.5万円8.5万円6〜10北西
2017年2月10.9万円2DK43.13㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年2月8.5万円1R28.77㎡8.5万円8.5万円6〜10北西
2017年1月8.9万円2K28.0㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2017年1月8.8万円2K28.77㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2017年1月10.9万円2DK43.13㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年1月8.5万円1R28.77㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年12月8.8万円2K28.77㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年12月8.9万円2K28.0㎡8.9万円8.9万円6〜10西
2016年12月8.5万円1R28.77㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年11月8.8万円2K28.77㎡8.8万円8.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東中野ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万円〜14.6万円
53.08㎡ / 南西
2階13.9万円〜15.3万円
53.08㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
62.11㎡ / 南東
3階13.6万円〜15.1万円
53.08㎡ / 南西
13.7万円〜15.2万円
53.29㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
53.08㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
28.77㎡ / 北東
11.4万円〜12.6万円
43.13㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
53.08㎡ / 南東
5階9.8万円〜10.8万円
38.0㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
52.31㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
53.08㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
38.0㎡ / 南西
13.8万円〜15.3万円
53.0㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
55.04㎡ / 南東
7階7.7万円〜8.5万円
30.15㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
28.0㎡ / 西
14.9万円〜16.5万円
53.08㎡ / 南東
8階7.7万円〜8.5万円
30.15㎡ / 西
13.9万円〜15.4万円
53.08㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
53.08㎡ / -
9階7.6万円〜8.4万円
28.77㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
43.13㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
53.08㎡ / 南東
10階19.2万円〜21.2万円
70.59㎡ / 南
11階7.3万円〜8.0万円
28.77㎡ / 北西
11.5万円〜12.8万円
43.13㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
53.08㎡ / 南西
12階14.8万円〜16.4万円
55.04㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
53.06㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
53.08㎡ / 南東
13階14.9万円〜16.5万円
55.04㎡ / 南東
14.3万円〜15.8万円
53.08㎡ / -
14階15.2万円〜16.9万円
55.04㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
53.08㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

スタッフコメント

電車で新宿駅まで乗車時間4分というアクセスの良さが人気の「東中野」エリア。
「東中野ハイム」は、JR中央線・総武線「東中野」駅から徒歩9分、また東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩8分の立地にあり、通勤通学に便利です。
間取りは1DKから6LDKと、単身者からファミリーまで幅広い層の方々が暮らす、総戸数202戸の大規模マンションです。
都心に近く便利な東中野にありながら、周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気で生活できます。すぐそばには神田川が流れ、春には美しい桜並木を眺めることができます。
またペット飼育可能(管理規約による制限有り)も嬉しいポイント。
近隣には広々とした「落合中央公園」もあり、お散歩をする方にもオススメの環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

東中野ハイムの基本情報

東京都中野区東中野5丁目に位置するマンションで、総戸数202戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称東中野ハイム(ヒガシナカノハイム)管理会社自主管理
住所東京都 中野区 東中野5丁目23-6管理形態自主管理
郵便番号〒164-0003管理員なし
築年数1974年8月管理費1㎡あたり168円
総戸数202戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主兼松江商バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (164 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (532 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (607 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (663 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (678 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (718 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (733 m)
  • 公園5件
    • 落合中央公園 (386 m)
    • 戸塚公園 (499 m)
    • 中落合公園 (806 m)
    • 西戸山公園 (834 m)
    • 中野区 みどり公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (285 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (310 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (405 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (508 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (512 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (594 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (647 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ小滝橋店 (95 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (122 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (418 m)
    • キッチンコート 東中野店 (541 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (636 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (690 m)
    • スーパーみらべる中井店 (693 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (743 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (795 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第三中学校 (341 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (362 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (441 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (622 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (644 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (671 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (688 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (698 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (700 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (710 m)
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    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (477 m)
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    • 上落合おばたクリニック (281 m)
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    • 八幡神社愛育園 (339 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (343 m)
    • カワイこどもルーム (437 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (448 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (453 m)
    • オルト保育園 (473 m)
    • 伸びる会幼稚園 (508 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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