マートルコート東中野グラン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,790万 〜 5,030万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,790万円 〜 5,030万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野5丁目25-6
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マートルコート東中野グランの基本情報
建物・設備
| 名称 | マートルコートヒガシナカノグラン | 管理会社 | アライコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野5丁目25-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 29,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 荒井商店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。下落合駅から徒歩9分、中井駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- オルト保育園 (424 m)
- 伸びる会幼稚園 (461 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (491 m)
- ほっぺるランド上落合 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マートルコート東中野グランの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マートルコート東中野グランの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,420万～1億134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より23.3% 高い↑ 東京都の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 4,790万 〜 5,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マートルコート東中野グランの相場
- ㎡単価
- 94.6万円
- 坪単価
- 313万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マートルコート東中野グランの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,790万〜5,030万円対前年同月比↑ | 4,790万〜5,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マートルコート東中野グランの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜8,180万円です。専有面積は約15㎡〜約91㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約108万円 (約357万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約110万円 (約366万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 8,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約113万円 (約375万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マートルコート東中野グランの売却のご相談
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マートルコート東中野グランの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.9万円 | 1LDK | 50.08㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.9万円 | 1LDK | 50.08㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.38㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.9万円 | 1LDK | 50.08㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.4万円 | 1K | 22.5㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マートルコート東中野グランの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 32.68㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 50.08㎡ / 北西 | 29.2万〜30.7万円 72.67㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 19.3万〜20.2万円 51.19㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 17.1万〜17.9万円 45.06㎡ / 南西 | 19万〜19.9万円 50.1㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 22.5㎡ / 北 | 20.6万〜21.6万円 53.05㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 22.5㎡ / 北 | 24.5万〜25.8万円 64.11㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 20.1万〜21.1万円 51.19㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 51.19㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 17.9万〜18.8万円 46.47㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 24.13㎡ / 北東 | |||
| 10階 | 35.9万〜37.7万円 91.81㎡ / 南西 |
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