マートルコート東中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月16日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 15.4万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区東中野5丁目26-2
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マートルコート東中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | マートルコートヒガシナカノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 東中野5丁目26-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、3DK、3LDK、5LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 荒井商店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区東中野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。下落合駅から徒歩9分、中井駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (337 m)
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- 伸びる会幼稚園 (418 m)
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- オルト保育園 (451 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (469 m)
- ほっぺるランド上落合 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マートルコート東中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マートルコート東中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,464万～1億2,351万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より5.9% 高い↑ 東京都の平均より6.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マートルコート東中野の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マートルコート東中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↓ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マートルコート東中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1億2,600万円です。専有面積は約18㎡〜約144㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,320万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約86万円 (約285万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約88万円 (約290万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約88万円 (約290万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 9,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約88万円 (約290万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して-16.58％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マートルコート東中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,577.6万円 | 71.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,688万円 | 73.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,930.4万円 | 80.1万円 |
| 7階 | 4,332.5万円 | 62.3万円 |
| 8階 | 9,916.9万円 | 78.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,274.2万円 | 69.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,274.2万円 | 69.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,990.6万円 | 74.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,779万円 | 78.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 9,490万円 | 67万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,017.4万円 | 74.4万円 |
| 東 | 3,605.7万円 | 75.9万円 |
| 西 | 990万円 | 54.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,384.3万円 | 76万円 |
マートルコート東中野の売却のご相談
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マートルコート東中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.4万円 | ワンルーム | 18.22㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.4万円 | ワンルーム | 18.22㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | ワンルーム | 18.22㎡ | 6.5万円 | 3.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 6.3万円 | ワンルーム | 18.22㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | ワンルーム | 18.22㎡ | 6.5万円 | 3.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マートルコート東中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 18.22㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 53.62㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 19.74㎡ / 北西 | 19.9万〜20.9万円 56.7㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 57.42㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 22.5㎡ / 北 | 17.2万〜18万円 50.05㎡ / 東 | 20.8万〜21.8万円 57.42㎡ / 南 |
| 5階 | 7万〜7.3万円 19.74㎡ / 南西 | 17.3万〜18.1万円 50.05㎡ / 東 | 20.3万〜21.4万円 57.42㎡ / - |
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 50.05㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.7万〜7万円 19.74㎡ / 北西 | 16.5万〜17.4万円 50.05㎡ / 北 | 21.1万〜22.1万円 57.42㎡ / 南 |
| 8階 | 6.2万〜6.5万円 18.22㎡ / 北西 | 53.5万〜56.2万円 144.99㎡ / 南 |
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
マートルコート東中野は、荒井商店によって1987年03月に竣工された総戸数72戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約144㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,464万～1億2,351万円、参考相場単価は81万円/㎡～85万円/㎡となっています。