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東中野ヒルズ

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万 〜 3,980万円

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住所
東京都中野区東中野5丁目26-4
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩10分
築年月
1986年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東中野ヒルズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,680万円

東中野ヒルズの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.72㎡
  • 方位:南西

詳細を見る

販売価格3,980万円

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:47.79㎡
  • 方位:

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東京メトロ東西線
落合駅」徒歩1分

東京都中野区東中野4丁目16-11

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落合駅」徒歩3分

東京都新宿区上落合3丁目11-18

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三協グリーンコート落合駅前第2

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東京都新宿区上落合3丁目11-5

売出し中

東中野ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より11.8% 低い↓
東京都の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18234位
中野区
1039棟中 647位
東中野
111棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 東中野ヒルズの相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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東中野ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東中野ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)南西
2018年3月3,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)南西-
2018年2月3,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)南西-
2018年2月3,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)南西
2018年1月3,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約82万円 (約274万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東中野ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円2LDK51.03㎡14.0万円-1〜5南西
2017年1月14.5万円2LDK47.79㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2017年1月14.0万円2LDK51.03㎡14.0万円-1〜5南西
2017年1月15.0万円2LDK47.79㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円2LDK51.03㎡14.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東中野ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.1万円
43.72㎡ / 南西
2階3.7万〜4.1万円
14.58㎡ / 南西
12.6万〜13.9万円
47.79㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
56.7㎡ / 南東
3階3.6万〜4万円
14.58㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
47.79㎡ / 南西
4階3.8万〜4.2万円
14.58㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
51.03㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

東中野ヒルズの基本情報

東京都中野区東中野5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシナカノヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中野区 東中野5丁目26-4管理形態委託
郵便番号〒164-0003管理員日勤
築年月1986年5月管理費1㎡あたり381円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり338円
階建5階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本クリエートバイク置き場あり
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (255 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (543 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (568 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (579 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (606 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (611 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (657 m)
  • 公園5件
    • 落合中央公園 (329 m)
    • 戸塚公園 (499 m)
    • 中落合公園 (709 m)
    • 中野区 みどり公園 (811 m)
    • 西戸山公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (164 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (226 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (360 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (393 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (526 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 東中野駅北店 (578 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (579 m)
  • スーパー10件
    • 地産マルシェ小滝橋店 (60 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (234 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (363 m)
    • キッチンコート 東中野店 (558 m)
    • スーパーみらべる中井店 (586 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (622 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (672 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (688 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (729 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (809 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第二小学校 (320 m)
    • 中野区立第三中学校 (349 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (445 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (534 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (673 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (683 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (694 m)
    • 新宿区立戸塚第三小学校 (698 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (726 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都教育相談センター (349 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (352 m)
    • 東京都児童相談センター (374 m)
    • 西戸山生涯学習館 (452 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (456 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (462 m)
    • 新宿消防署 (510 m)
    • 上落合地域交流館 (530 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (583 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 上落合真クリニック (78 m)
    • かたやま医院 (137 m)
    • ケアサービスへんみ (148 m)
    • 健遊館 銭湯 松本湯 (152 m)
    • 上落合おばたクリニック (183 m)
    • 小池歯科クリニック (199 m)
    • 藤原医院 (200 m)
    • 特別養護老人ホームおたきほうむ (230 m)
    • 小滝橋西野眼科クリニック (241 m)
    • グリーンデイ東中野 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八幡神社愛育園 (230 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (306 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (326 m)
    • カワイこどもルーム (337 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (372 m)
    • 伸びる会幼稚園 (401 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (436 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (439 m)
    • オルト保育園 (481 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東中野ヒルズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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