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菱和パレス西新宿

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,210万円
2階、1K、約16㎡の場合

住所
東京都中野区南台1丁目8-20
交通
築年数
1992年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス西新宿
  • 菱和パレス西新宿のエントランス
  • 菱和パレス西新宿の看板
  • 菱和パレス西新宿の外観

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  • 東京都中野区弥生町2丁目31-9
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  • 東京都中野区弥生町2丁目31-18
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  • 東京都中野区本町3丁目2-9
  • 売出し中

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菱和パレス西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.0% 高い↑
中野区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9490位
中野区
1076棟中 287位
南台
58棟中 12位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス西新宿の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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菱和パレス西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,100万円〜1,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年8月1,280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年7月1,280万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約80万円 (約264万円)南西-
2017年2月1,050万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2017年1月1,050万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-

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菱和パレス西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円1K16.47㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年8月6.5万円1K16.47㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年3月5.5万円1K16.47㎡--1〜5
2017年2月5.3万円1K16.47㎡--1〜5-
2016年12月5.8万円1K16.47㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2016年12月5.7万円1K16.47㎡5.7万円-1〜5南東
2016年12月5.5万円1K16.47㎡-5.5万円1〜5
2016年11月5.5万円1K16.47㎡-5.5万円1〜5-
2016年11月5.8万円1K16.47㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2016年10月5.8万円1K16.47㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年9月5.8万円1K16.47㎡5.8万円5.8万円1〜5南東
2016年6月5.5万円1K16.47㎡-5.5万円1〜5
2016年5月5.5万円1K16.47㎡-5.5万円1〜5
2016年4月5.0万円1K16.47㎡--1〜5-
2016年4月5.5万円1K16.47㎡-5.5万円1〜5
2016年3月5.5万円1K16.47㎡-5.5万円1〜5
2016年3月5.0万円1K16.47㎡--1〜5
2016年2月5.7万円1K16.47㎡5.7万円5.7万円1〜5南西
2015年11月6.0万円1K16.47㎡--1〜5
2015年9月6.0万円1K16.47㎡-6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.0万円〜5.5万円
16.47㎡ / 南西
2階5.1万円〜5.7万円
16.47㎡ / 南西
3階5.0万円〜5.5万円
16.47㎡ / 東
4階5.1万円〜5.7万円
16.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

菱和パレス西新宿の基本情報

東京都中野区南台1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野新橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称菱和パレス西新宿(リョウワパレスニシシンジュク)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 南台1丁目8-20管理形態委託
郵便番号〒164-0014管理員巡回
築年数1992年12月管理費1㎡あたり595円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり321円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社茜建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (525 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (557 m)
    • サンクス渋谷本町3丁目店出張所(ATM) (579 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (605 m)
    • 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (665 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
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  • コンビニ10件
    • スリーエフ 中野弥生町店 (138 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (204 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (329 m)
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    • セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (556 m)
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    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (185 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (250 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (331 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (360 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (427 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (497 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (541 m)
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    • マルエツ 中野新橋店 (669 m)
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    • 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (297 m)
    • 東放学園音響専門学校 (441 m)
    • 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (441 m)
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    • 中野神明学童クラブ (598 m)
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    • 宮本医院 (240 m)
    • 池田歯科医院 (253 m)
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    • 山本クリニック (277 m)
    • のむら歯科クリニック (296 m)
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    • 中野南台ちとせ保育園 (357 m)
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    • 幼保園ベビーサロン南台 (460 m)
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    • TAC未来こども保育園南台 (616 m)
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所在地
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