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南台ヒルズ

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都中野区南台2丁目51-7
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩15分
築年月
1974年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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南台ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より2.2% 低い↓
東京都の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14942位
中野区
1042棟中 507位
南台
54棟中 33位
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の売買価格相場

  • 南台ヒルズの相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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南台ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南台ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,180万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約68万円 (約225万円)西
2018年3月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西
2018年3月3,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西
2018年2月3,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西-
2018年2月3,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.01㎡西詳細はこちら

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南台ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.8万円2LDK55.68㎡12.8万円12.8万円1〜5
2013年7月13.5万円1SLDK62.01㎡13.5万円13.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南台ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12.6万円
55.68㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
62.01㎡ / 西
3階12.2万〜13.5万円
62.01㎡ / 西
4階12万〜13.3万円
60.9㎡ / 西
5階
6階12.4万〜13.7万円
62.01㎡ / 西
7階12.4万〜13.7万円
62.01㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
62.01㎡ / 西
11.9万〜13.2万円
57.8㎡ / 南東
8階6.6万〜7.3万円
32.8㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
62.01㎡ / 西
24.1万〜26.7万円
119.6㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

南台ヒルズの基本情報

東京都中野区南台2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミナミダイヒルズ管理会社自主管理
住所東京都 中野区 南台2丁目51-7管理形態自主管理
郵便番号〒164-0014管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり110円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社山一不動産バイク置き場-
施工会社横田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (150 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (667 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート中野弥生町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (842 m)
  • 公園10件
    • 南台いちょう公園 (344 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (347 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (564 m)
    • 幡ヶ谷新道公園 (603 m)
    • 幡ヶ谷第二公園 (691 m)
    • 本町氷川公園 (700 m)
    • 笹塚児童遊園地 (741 m)
    • 和田公園 (761 m)
    • 幡ヶ谷第三公園 (805 m)
    • 本町南児童公園 (814 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (111 m)
    • ファミリーマート 南台中野通り店 (188 m)
    • ローソンストア100中野南台店 (252 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (254 m)
    • セブンイレブン 南台店 (288 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町店 (497 m)
    • スリーエフ 中野弥生町店 (568 m)
    • 99イチバ渋谷幡ヶ谷店 (651 m)
    • セブンイレブン 笹塚店 (656 m)
    • スリーエイト 幡ヶ谷店 (659 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (4 m)
    • ライフ 南台店 (14 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (212 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (420 m)
    • Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (612 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (651 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (688 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (727 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (738 m)
    • サミットストア 中野南台店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • コンビプラザ中野南台キッズクラブ (132 m)
    • 中野区立中野神明小学校 (209 m)
    • 国立東京大学教育学部附属中等教育学校 (344 m)
    • 新山学童クラブ (354 m)
    • 中野区立新山小学校 (386 m)
    • 中野区立多田小学校 (475 m)
    • 中野神明学童クラブ (520 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (549 m)
    • 東京都立富士高校 (553 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (605 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 南中野区民活動センター (132 m)
    • 中野区 南中野地域事務所 (132 m)
    • 中野警察署 南台交番 (142 m)
    • 中野消防署 南中野出張所 (194 m)
    • 南部すこやか福祉センター (337 m)
    • 中野区立南台図書館 (342 m)
    • キッズ・プラザ新山 (354 m)
    • キッズ・プラザ新山 (354 m)
    • 幡ヶ谷授産場 (561 m)
    • 幡ヶ谷のぞみ作業所 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • 白川クリニック (29 m)
    • 土田歯科医院 (69 m)
    • 整形外科峰岸クリニック (124 m)
    • 高橋医院 (129 m)
    • NPOデイサービスセンター中野の郷ぷりむら (132 m)
    • 皮膚科こかじクリニック (138 m)
    • クリニカル南台 (175 m)
    • たいよう堂整骨院 (177 m)
    • 浅見接骨院 (186 m)
    • 東高堂薬局 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保園ベビーサロン南台 (100 m)
    • TAC未来こども保育園南台 (132 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (171 m)
    • 中野区立弥生保育園 (283 m)
    • 南台保育園 (384 m)
    • 中野南台ちとせ保育園 (393 m)
    • 渋谷区立本町幼稚園 (502 m)
    • こまどり幼稚園 (544 m)
    • 中野区立 本郷保育園 (574 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南台ヒルズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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