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プレール方南町

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万 〜 730万円
2階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

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住所
東京都中野区南台3丁目35-7
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩19分
築年月
1989年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレール方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より24.9% 低い↓
東京都の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
660万 〜 730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 23007位
中野区
1039棟中 832位
南台
54棟中 49位
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の売買価格相場

  • プレール方南町の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレール方南町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比660万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレール方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月820万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約51万円 (約169万円)-
2017年12月820万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約51万円 (約169万円)-
2017年11月820万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約51万円 (約169万円)-
2017年10月820万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約51万円 (約169万円)-
2017年9月820万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約51万円 (約169万円)-

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プレール方南町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:5.5万円
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.5㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月4.9万円1K16.5㎡4.9万円4.9万円1〜5
2018年2月4.8万円1K16.5㎡4.8万円4.8万円1〜5
2018年1月4.9万円1K16.5㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年12月4.9万円1K16.5㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年9月6.0万円1K16.5㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.3万〜4.8万円
16.5㎡ / 北西
2階4.3万〜4.8万円
16.5㎡ / 北
3階4.7万〜5.2万円
16.5㎡ / -
4階4.7万〜5.3万円
16.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

プレール方南町の基本情報

東京都中野区南台3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレールホウナンチョウ管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 中野区 南台3丁目35-7管理形態委託
郵便番号〒164-0014管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり364円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩19分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (453 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (659 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (746 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目北 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (785 m)
  • 公園10件
    • 和田公園 (455 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (579 m)
    • 方南公園 (614 m)
    • 方南二丁目公園 (701 m)
    • 南台いちょう公園 (714 m)
    • あづま児童遊園 (727 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (730 m)
    • 方南中央公園 (755 m)
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    • セブンイレブン 南台店 (166 m)
    • ファミリーマート 中野南台店 (238 m)
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    • ファミリーマート 南台二丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 南台中野通り店 (412 m)
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    • ミニストップ 南台5丁目店 (425 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (552 m)
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    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (673 m)
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    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (742 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (788 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (803 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (819 m)
    • サミットストア 和泉店 (855 m)
    • コルモピア 和泉店 (855 m)
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    • キッズ・プラザ新山 (425 m)
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    • みやしろ幼稚園 (476 m)
    • 幼保園ベビーサロン南台 (478 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (530 m)
    • 中野みなみ保育園 (557 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール方南町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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