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サウスヒルズ448

相場情報
54万円/㎡(179万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.71
  • 東京都中野区南台4丁目48-4
  • 京王線「笹塚駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩13分京王線「代田橋駅」徒歩18分
  • 低層マンション

最終更新:

サウスヒルズ448の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ヴェルト笹塚ツインⅠ

ヴェルト笹塚ツインⅠの間取り

  • 2,490万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.88㎡
  • 方位:南東

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ヴェルト笹塚ツイン1

ヴェルト笹塚ツイン1の間取り

  • 2,500万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.88㎡
  • 方位:-

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フェニックス笹塚駅前

フェニックス笹塚駅前の間取り

  • 2,000万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.6㎡
  • 方位:

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グリーンキャピタル笹塚

グリーンキャピタル笹塚の間取り

  • 2,680万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.74㎡
  • 方位:

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日神デュオステージ笹塚東館

日神デュオステージ笹塚東館の間取り

  • 2,180万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.28㎡
  • 方位:北東

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日神デュオステージ笹塚東館

日神デュオステージ笹塚東館の間取り

  • 2,200万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.75㎡
  • 方位:-

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日神デュオステージ笹塚東館

日神デュオステージ笹塚東館の間取り

  • 2,100万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.11㎡
  • 方位:

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セントヒルズ笹塚

  • 700万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:12.88㎡
  • 方位:-

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クレッセント笹塚

  • 4,500万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:64.0㎡
  • 方位:

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新着パールハイツ笹塚

パールハイツ笹塚の間取り

  • 997万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡
  • 方位:西

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パールハイツ笹塚

パールハイツ笹塚の間取り

  • 3,180万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.6㎡
  • 方位:

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シャトレーイン東京笹塚

シャトレーイン東京笹塚の間取り

  • 3,800万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:83.08㎡
  • 方位:

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サウスヒルズ448の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.3% 低い↓
中野区の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,580万円 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 17637位
中野区
1060棟中 642位
南台
58棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サウスヒルズ448の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サウスヒルズ448の売買履歴

サウスヒルズ448には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ワコーレ中野南台2017年4月8,480万円1〜53LDK約172㎡ (約52坪)約49万円(約162万円)-
クリスタル笹塚パート12017年2月648万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円(約133万円)-
センチュリー笹塚2015年11月2,480万円1〜51LD約40㎡ (約12坪)約62万円(約204万円)-
ナイスアーバン中野方南町2015年9月2,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約57万円(約189万円)-
レクセルマンション笹塚2014年9月4,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円(約222万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

サウスヒルズ448の簡易査定

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サウスヒルズ448の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月14.0万円2DK69.56㎡14.0万円14.0万円1〜5
2013年12月15.5万円2DK69.56㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…2階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

このマンションの賃貸物件をお探しの方は
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サウスヒルズ448の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万円〜12.5万円
69.56㎡ / 南
3階9.8万円〜10.8万円
59.93㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
77.97㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

サウスヒルズ448の基本情報

東京都中野区南台4丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の笹塚駅で徒歩10分、京王新線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称サウスヒルズ448(サウスヒルズヨンヨンハチ)
住所東京都 中野区 南台4丁目48-4
郵便番号〒164-0014
築年数1986年3月
総戸数11戸
交通
階建3階建
間取り2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主柴山建設
施工会社柴山建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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