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市谷砂土原レジデンス

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億220万 〜 1億1,300万円
3階、2LDK、約91㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷砂土原町1丁目2-14
交通
築年月
2004年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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市谷砂土原レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
120万円
坪単価
398万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より99.8% 高い↑
新宿区の平均より61.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
1億220万 〜 1億1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 711位
新宿区
1856棟中 44位
市谷砂土原町
20棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 市谷砂土原レジデンスの相場

    ㎡単価
    120.4万円
    坪単価
    398.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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市谷砂土原レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、91㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1億230万〜1億1,310万円対前年同月比1億220万〜1億1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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市谷砂土原レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1億2,500万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約135万円 (約449万円)南東-
2017年3月1億2,500万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約135万円 (約449万円)南東-
2017年2月1億2,500万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約135万円 (約449万円)南東-
2016年11月1億2,720万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約113万円 (約375万円)--
2012年2月8,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK92.0㎡南東詳細はこちら

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市谷砂土原レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
31.8万 〜 38.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月48.5万円3LDK117.65㎡97.0万円48.5万円1〜5
2017年5月48.5万円3LDK117.65㎡97.0万円48.5万円1〜5
2017年4月48.5万円3LDK117.65㎡97.0万円48.5万円1〜5南東
2015年3月31.0万円2LDK80.47㎡62.0万円46.5万円1〜5北西
2015年3月29.8万円2LDK80.47㎡59.6万円29.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市谷砂土原レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均29.4万〜32.5万円
  • 3K〜3LDK平均40.4万〜44.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30万〜33.1万円
85.45㎡ / 南東
37万〜40.9万円
105.55㎡ / 南東
2階27.3万〜30.2万円
80.47㎡ / 北西
39.1万〜43.2万円
108.47㎡ / 南東
3階33.3万〜36.8万円
92.0㎡ / 南東
39.3万〜43.4万円
108.47㎡ / 南東
4階27万〜29.8万円
78.59㎡ / 北西
42.8万〜47.3万円
117.65㎡ / 南東
5階43.7万〜48.3万円
119.55㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

市谷砂土原レジデンスの基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イチガヤサドハラチョウレジデンス管理会社アズマビルサービス
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町1丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒162-0842管理員日勤
築年月2004年10月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大東通商バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (286 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (347 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (480 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (482 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (502 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (529 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (533 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
  • 公園4件
    • 外濠公園 (643 m)
    • 外濠公園 (643 m)
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    • ファミリーマート 市谷田町店 (230 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (277 m)
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    • サンクス 新宿市谷見附店 (347 m)
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    • メトロスJR口改札内広間店 (457 m)
    • サンクス 市ヶ谷店 (480 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (498 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (357 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (405 m)
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    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (582 m)
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    • リンコス 九段店 (613 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (651 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (677 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (204 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (204 m)
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    • 私立日本大学 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中町地域交流館 (383 m)
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    • 牛込警察署 (482 m)
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    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (553 m)
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    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (486 m)
    • 保育園ドルチェ (547 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (635 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (653 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (711 m)
    • アスク神楽坂保育園 (776 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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