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市谷砂土原レジデンス

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億180万 〜 1億1,250万円
3階、2LDK、約91㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷砂土原町1丁目2-14
交通
築年月
2004年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

市谷砂土原レジデンスの販売中の中古物件

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市谷砂土原レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
396万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より62.8% 高い↑
東京都の平均より100.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
1億180万 〜 1億1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 739位
新宿区
1868棟中 44位
市谷砂土原町
20棟中 1位
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の売買価格相場

  • 市谷砂土原レジデンスの相場

    ㎡単価
    119.9万円
    坪単価
    396.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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市谷砂土原レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、91㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億190万〜1億1,260万円対前年同月比1億180万〜1億1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市谷砂土原レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1億2,500万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約135万円 (約449万円)南東-
2017年3月1億2,500万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約135万円 (約449万円)南東-
2017年2月1億2,500万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約135万円 (約449万円)南東-
2016年11月1億2,720万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約113万円 (約375万円)--
2012年2月8,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK92.0㎡南東詳細はこちら

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市谷砂土原レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,000円

例えば…3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
31.6万 〜 38.7万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月48.5万円3LDK117.65㎡97.0万円48.5万円1〜5
2017年5月48.5万円3LDK117.65㎡97.0万円48.5万円1〜5
2017年4月48.5万円3LDK117.65㎡97.0万円48.5万円1〜5南東
2015年3月31.0万円2LDK80.47㎡62.0万円46.5万円1〜5北西
2015年3月29.8万円2LDK80.47㎡59.6万円29.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市谷砂土原レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均29.2万〜32.3万円
  • 3K〜3LDK平均40.2万〜44.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.8万〜33万円
85.45㎡ / 南東
36.8万〜40.7万円
105.55㎡ / 南東
2階27.2万〜30万円
80.47㎡ / 北西
38.9万〜42.9万円
108.47㎡ / 南東
3階33.1万〜36.6万円
92.0㎡ / 南東
39.1万〜43.2万円
108.47㎡ / 南東
4階26.8万〜29.7万円
78.59㎡ / 北西
42.6万〜47.1万円
117.65㎡ / 南東
5階43.5万〜48.1万円
119.55㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

市谷砂土原レジデンスの基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イチガヤサドハラチョウレジデンス管理会社アズマビルサービス
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町1丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒162-0842管理員日勤
築年月2004年10月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大東通商バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (286 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (347 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (480 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (482 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (502 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (529 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (533 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
  • 公園4件
    • 外濠公園 (643 m)
    • 外濠公園 (643 m)
    • 東郷元帥記念公園 (728 m)
    • 白銀公園 (958 m)
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    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (118 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (230 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (277 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (327 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (347 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (393 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (394 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (457 m)
    • サンクス 市ヶ谷店 (480 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (498 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (357 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (405 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (488 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (496 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (582 m)
    • リンコス九段店 (601 m)
    • リンコス 九段店 (613 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (651 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (677 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (204 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (204 m)
    • 東京観光専門学校 (361 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (388 m)
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    • 三輪田学園高等学校 (534 m)
    • 法政大学ビジネススクール (535 m)
    • 山脇美術専門学院 (539 m)
    • 日本大学通信教育部 (554 m)
    • 私立日本大学 (564 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国際協力機構 研究所 (336 m)
    • 中町地域交流館 (383 m)
    • 新宿区立中町図書館 (392 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (456 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (458 m)
    • 牛込警察署 (482 m)
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    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (553 m)
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    • ピノキオ幼児舎番町園 (635 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (653 m)
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    • アスク神楽坂保育園 (776 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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