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南台住宅

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,700万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
東京都中野区南台5丁目27-32
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩15分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩17分
築年月
1974年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南台住宅の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シルバーパレス方南町

シルバーパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 1件 売出し中

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方南ファミリーコーポ

方南ファミリーコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
  • 1件 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

ジェイシティコンフォルト

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 売出し中

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ラパルフェドグリシン

ラパルフェドグリシン

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-10
  • 売出し中

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マンション方南町

マンション方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

藤和方南町コープ2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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千代田マンション

千代田マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目51-15
  • 売出し中

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日神パレス方南町第2

日神パレス方南町第2

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

ライオンズプラザ方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

方南町コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 6件 売出し中

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大寿マンション

大寿マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目24-12
  • 2件 売出し中

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セントパレス方南町

セントパレス方南町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 売出し中

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南台住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.4% 低い↓
中野区の平均より26.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23394位
中野区
1031棟中 847位
南台
53棟中 50位
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の売買価格相場

  • 南台住宅の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南台住宅の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,580万〜3,950万円対前年同月比3,350万〜3,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南台住宅の売買履歴

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過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)西-
2016年5月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)西-
2016年4月3,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)西-
2016年3月3,680万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南西-
2016年3月3,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)--

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南台住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円2DK52.8㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2017年2月11.0万円2DK52.8㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円2DK52.8㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2015年10月15.0万円3LDK74.72㎡15.0万円15.0万円6〜10西
2015年4月16.0万円2SLDK80.0㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南台住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
53.75㎡ / -
2階10.2万〜11.3万円
53.75㎡ / 南
3階9.8万〜10.9万円
52.8㎡ / -
4階
5階15.5万〜17.1万円
80.0㎡ / 南
6階14.1万〜15.6万円
74.72㎡ / -
7階13.9万〜15.3万円
74.72㎡ / 西
8階15.2万〜16.8万円
79.2㎡ / 南西
9階
10階15.1万〜16.7万円
80.19㎡ / 西
15.6万〜17.2万円
80.19㎡ / 南西
11階
12階15.6万〜17.2万円
79.43㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

南台住宅の基本情報

東京都中野区南台5丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミナミダイジュウタク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 南台5丁目27-32管理形態-
郵便番号〒164-0014管理員-
築年月1974年3月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩15分
  • 京王線「笹塚駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主首都圏不燃建築公社バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (299 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート方南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (429 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (441 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ファミリーマート中野南台 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (659 m)
  • 公園10件
    • 方南二丁目公園 (258 m)
    • 方南中央公園 (356 m)
    • 上水橋 (383 m)
    • あづま児童遊園 (428 m)
    • 方南公園 (481 m)
    • 和田公園 (561 m)
    • 弁天橋東緑地 (643 m)
    • 弁天橋 (697 m)
    • 笹塚北児童遊園地 (706 m)
    • 笹塚公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 南台5丁目店 (87 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (202 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (277 m)
    • セブンイレブン 方南店 (283 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (369 m)
    • ファミリーマート 方南一丁目店 (426 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (441 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (519 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 和泉店 (532 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 中野南台店 (65 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (381 m)
    • サミットストア 和泉店 (478 m)
    • コルモピア 和泉店 (478 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (480 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (726 m)
    • ライフ 南台店 (801 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (810 m)
    • 地産マルシェ笹塚店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立南中野中学校 (125 m)
    • 東京都立中野特別支援学校 (270 m)
    • 多田学童クラブ (274 m)
    • 中野区立多田小学校 (369 m)
    • 杉並区立 方南児童館 (416 m)
    • 杉並区立方南小学校 (426 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (573 m)
    • 私立佼成学園中学校 (633 m)
    • 中野区立新山小学校 (643 m)
    • 私立佼成学園高校 (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区方南図書館 (381 m)
    • 杉並区和泉保健センター (473 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (512 m)
    • 中野区立南台図書館 (532 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (670 m)
    • キッズ・プラザ新山 (679 m)
    • キッズ・プラザ新山 (679 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (751 m)
    • 中野区 南中野地域事務所 (751 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (804 m)
  • 病院/医療10件
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    • はら医院 (296 m)
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    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (251 m)
    • 方南町キッズワールド (331 m)
    • みやしろ幼稚園 (355 m)
    • むさしの保育園方南分園 (384 m)
    • 南台保育園 (437 m)
    • むさしの保育園 (651 m)
    • 保育園うさぎとかめ分園 (692 m)
    • 中野区立弥生保育園 (712 m)
    • 笹塚保育園 (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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