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市谷砂土原町パークハウス

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,370万 〜 8,150万円
3階、2LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-2
交通
築年月
2006年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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市谷砂土原町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.0% 高い↑
新宿区の平均より34.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
7,370万 〜 8,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2081位
新宿区
1856棟中 203位
市谷砂土原町
20棟中 9位
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の売買価格相場

  • 市谷砂土原町パークハウスの相場

    ㎡単価
    100.6万円
    坪単価
    332.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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市谷砂土原町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,380万〜8,160万円対前年同月比7,370万〜8,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市谷砂土原町パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月8,780万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約112万円 (約372万円)--
2016年11月8,780万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約112万円 (約372万円)南東-
2014年10月1億1,200万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約119万円 (約393万円)南東-
2009年12月1億6,000万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約135万円 (約448万円)南東-

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市谷砂土原町パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,700円

例えば…3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
30.3万 〜 37万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月33.0万円2LDK77.67㎡66.0万円33.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市谷砂土原町パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.3万〜24.7万円
  • 2K〜2LDK平均31.1万〜34.4万円
  • 3K〜3LDK平均39.8万〜43.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.3万〜24.7万円
57.37㎡ / 南東
30.3万〜33.5万円
77.67㎡ / 南東
36.3万〜40.1万円
93.17㎡ / 南東
2階31.5万〜34.8万円
78.72㎡ / 南東
37.3万〜41.2万円
93.17㎡ / 南東
3階31.5万〜34.8万円
78.29㎡ / 南東
37.5万〜41.4万円
93.17㎡ / 南東
4階47.9万〜52.9万円
118.42㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

市谷砂土原町パークハウスの基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イチガヤサドハラチョウパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町2丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒162-0842管理員日勤
築年月2006年4月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (231 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (333 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (440 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (452 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (470 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (501 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (509 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
  • 公園4件
    • 外濠公園 (587 m)
    • 外濠公園 (587 m)
    • 東郷元帥記念公園 (676 m)
    • 白銀公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (90 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (166 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (217 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (274 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (333 m)
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    • メトロスJR口改札内広間店 (427 m)
    • サンクス 市ヶ谷店 (440 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (460 m)
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    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (443 m)
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    • リンコス 九段店 (551 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (597 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (602 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (664 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (702 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 牛込警察署 (535 m)
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    • 海谷歯科医院 (174 m)
    • 21デンタルクリニック (175 m)
    • こくほ21ビルデンタルクリニック (176 m)
    • こだち整形・形成外科 (187 m)
    • おかべふじこ内科・循環器クリニック (222 m)
    • 市ヶ谷.歯科 (223 m)
    • こばやし皮ふケアクリニック (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • アスク新宿南町保育園 (330 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (434 m)
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    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (672 m)
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