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中野坂上サンハイム

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,410万円
3階、2DK、約58㎡の場合

相場価格58万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格3,250万円 〜 3,410万円3階, 2DK, 約58㎡の例
売買履歴62016年09月06日更新
賃料相場12.5万 〜 14.2万円
表面利回り5.9% 〜 7.23階, 2DK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

4878人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町1丁目25-15
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩3分
築年月
1978年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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中野坂上サンハイムの販売中の中古物件

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中野坂上サンハイムの基本情報

東京都中野区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。西新宿五丁目駅から徒歩11分、西新宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ナカノサカウエサンハイム管理会社自主管理
住所東京都 中野区 本町1丁目25-15管理形態-
郵便番号〒164-0012管理員-
築年月1978年6月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社中台工業バイク置き場-
施工会社堀内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (85 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (206 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (223 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (451 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
  • 公園4件
    • 柏木どんぐり公園 (550 m)
    • 二軒家公園 (599 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (739 m)
    • 新宿中央公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中野本町一丁目店 (16 m)
    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (93 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (149 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (200 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (208 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (230 m)
    • サンクス 中野本町店 (277 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (309 m)
    • ローソンストア100中野中央店 (317 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (385 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 中野坂上店 (180 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (254 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (415 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (575 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (581 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (639 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (718 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (751 m)
    • マルマンストア 中野店 (791 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桃園学童クラブ (188 m)
    • 中野区立第十中学校 (336 m)
    • 学校法人東京工芸大学 法人事務局 (398 m)
    • 東京工芸大学中野キャンパス (404 m)
    • 私立宝仙学園高校 (437 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (437 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (453 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (475 m)
    • 中野区立向台小学校 (492 m)
    • 中野区立桃園小学校 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハーモニースクエア (73 m)
    • 中野坂上セントラルビル (76 m)
    • 中野警察署 中野坂上交番 (116 m)
    • 東京工芸大学中野図書館 (390 m)
    • 新宿スクエアタワー (443 m)
    • 中野消防署 宮園出張所 (471 m)
    • 中野区立本町図書館 (485 m)
    • 中野区 東部区民活動センター (534 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (534 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (550 m)
  • 病院/医療10件
    • 仁友クリニック (95 m)
    • 弥生ファーストクリニック (104 m)
    • ハーモニーウイング歯科 (123 m)
    • 小椋歯科クリニック (128 m)
    • 上田眼科 (147 m)
    • さかうえ整形・形成外科クリニック (147 m)
    • サンブライト歯科 (147 m)
    • 牧野産婦人科クリニック (147 m)
    • 白石医院 (155 m)
    • 介護の便利屋・介護の110番 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野たから幼稚園 (109 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (303 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (399 m)
    • アスク西新宿保育園 (501 m)
    • 本町保育園 (523 m)
    • やよいこども園 (554 m)
    • 宝仙学園幼稚園 (566 m)
    • 中野保育園 (704 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (707 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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中野坂上サンハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2019年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より9.5% 低い↓
東京都の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35281棟中 18231位
中野区
1059棟中 614位
本町
160棟中 99位
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の売買価格相場

  • 中野坂上サンハイムの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.3万円

売買価格相場の未来予想

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中野坂上サンハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、58㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中野坂上サンハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)
2016年6月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2016年5月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2015年11月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2015年10月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中野坂上サンハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…3階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.5万円1LDK45.38㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月12.5万円1LDK45.38㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円1R39.93㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年6月12.5万円1R39.93㎡25.0万円12.5万円1〜5
2015年8月13.2万円2LDK58.56㎡13.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野坂上サンハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17万〜17.9万円
58.56㎡ / -
2階13万〜13.7万円
44.76㎡ / 東
17万〜17.9万円
58.56㎡ / 東
3階12.6万〜13.2万円
45.38㎡ / 北
17.1万〜18万円
58.56㎡ / 東
4階
5階17.3万〜18.2万円
58.56㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

中野坂上サンハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価58万円です。