中野坂上サンハイム
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,100万 〜 3,430万円
3階、2DK、約58㎡の場合
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- 住所
- 東京都中野区本町1丁目25-15
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2016年09月06日 更新詳しく見る - 相場価格58万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格3,100万円 〜
3,430万円
3階, 2DK, 約58㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
14.2万円
詳しく見る - 想定利回り5.9％〜
7.2％
3階, 2DK, 約58㎡の例
中野坂上サンハイムの販売中の中古物件
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中野坂上サンハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より8.1% 低い↓ 東京都の平均より5.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約58㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中野坂上サンハイムの相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.5万円
売買価格相場の未来予想
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中野坂上サンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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中野坂上サンハイムの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | 済 |
| 2016年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2016年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2015年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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中野坂上サンハイムの賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,400円
- 坪単価
- 9,200 〜 1万1,200円
例えば…3階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 12.5万円 | 1LDK | 45.38㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 1LDK | 45.38㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 1R | 39.93㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 1R | 39.93㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年8月 | 13.2万円 | 2LDK | 58.56㎡ | 13.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野坂上サンハイムの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
- 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜18万円 58.56㎡ / - | |
| 2階 | 12.4万〜13.7万円 44.76㎡ / 東 | 16.3万〜18万円 58.56㎡ / 東 |
| 3階 | 12万〜13.3万円 45.38㎡ / 北 | 16.4万〜18.1万円 58.56㎡ / 東 |
| 4階 | ||
| 5階 | 16.5万〜18.3万円 58.56㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.75(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
中野坂上サンハイムの基本情報
東京都中野区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。西新宿五丁目駅から徒歩11分、西新宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ナカノサカウエサンハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町1丁目25-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中台工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 中野坂上支店 (85 m)
- サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
- ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- 東京信用金庫中野坂上支店 (206 m)
- 三井住友銀行 中野坂上支店 (223 m)
- サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- 西京信用金庫西新宿支店 (451 m)
- ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
- 公園4件
- 柏木どんぐり公園 (550 m)
- 二軒家公園 (599 m)
- 二軒家ふるさと公園 (739 m)
- 新宿中央公園 (871 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中野本町一丁目店 (16 m)
- サンクス 中野坂上ハーモニー店 (93 m)
- ローソンH中野サンブライト店 (149 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅前店 (200 m)
- ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (208 m)
- セブンイレブン 中野中央1丁目店 (230 m)
- サンクス 中野本町店 (277 m)
- ローソンH中野本町一丁目東店 (309 m)
- ローソンストア100中野中央店 (317 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅西店 (385 m)
- スーパー10件
- ライフ 中野坂上店 (180 m)
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- 肉のハナマサ 西新宿店 (415 m)
- もとまちユニオン新宿店 (575 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (581 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (639 m)
- マルエツ プチ 中野中央店 (718 m)
- マルエツ 中野新橋店 (751 m)
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- 肉のハナマサ 中野店 (828 m)
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- 東京工芸大学中野キャンパス (404 m)
- 私立宝仙学園高校 (437 m)
- 私立宝仙学園中学校 (437 m)
- 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (453 m)
- 宝仙学園 本部事務局 (475 m)
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- ハーモニースクエア (73 m)
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- 東京工芸大学中野図書館 (390 m)
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- 中野区立本町図書館 (485 m)
- 中野区 東部区民活動センター (534 m)
- 中野区 東部地域事務所 (534 m)
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- 病院/医療10件
- 仁友クリニック (95 m)
- 弥生ファーストクリニック (104 m)
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- 小椋歯科クリニック (128 m)
- 上田眼科 (147 m)
- さかうえ整形・形成外科クリニック (147 m)
- サンブライト歯科 (147 m)
- 牧野産婦人科クリニック (147 m)
- 白石医院 (155 m)
- 介護の便利屋・介護の110番 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ぽけっとランド中野坂上 (303 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (399 m)
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- 本町保育園 (523 m)
- やよいこども園 (554 m)
- 宝仙学園幼稚園 (566 m)
- 中野保育園 (704 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (707 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野坂上サンハイムのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第097824号
中野坂上サンハイム周辺の中古マンション
東京メトロ丸ノ内線
「中野坂上駅」徒歩3分中野区本町1丁目
東京メトロ丸ノ内線
「中野坂上駅」徒歩4分中野区本町1丁目
都営大江戸線（放射部）
「中野坂上駅」徒歩3分中野区本町1丁目
都営大江戸線（放射部）
「中野坂上駅」徒歩2分中野区本町1丁目
東京メトロ丸ノ内線
「中野坂上駅」徒歩4分中野区本町2丁目
中野坂上サンハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価58万円です。
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