中野坂上サンハイム
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,250万 〜 3,410万円
3階、2DK、約58㎡の場合
| 相場価格 | 58万円/㎡ | 2019年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 3,250万円 〜 3,410万円 | 3階, 2DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2016年09月06日更新 |
| 賃料相場 | 12.5万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 2DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
4878人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町1丁目25-15
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野坂上サンハイムの基本情報
東京都中野区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。西新宿五丁目駅から徒歩11分、西新宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | ナカノサカウエサンハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町1丁目25-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中台工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
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- さかうえ整形・形成外科クリニック (147 m)
- サンブライト歯科 (147 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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中野坂上サンハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2016年6月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約58㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
中野坂上サンハイムの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.3万円
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中野坂上サンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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中野坂上サンハイムの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | 済 |
| 2016年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2016年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2015年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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中野坂上サンハイムの賃貸情報
最新賃料相場
2019年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 9,100 〜 1万1,200円
例えば…3階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.6万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 12.5万円 | 1LDK | 45.38㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 1LDK | 45.38㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 1R | 39.93㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 1R | 39.93㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年8月 | 13.2万円 | 2LDK | 58.56㎡ | 13.2万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野坂上サンハイムの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.8万〜13.5万円
- 2K〜2LDK平均17.1万〜18万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17万〜17.9万円 58.56㎡ / - | |
| 2階 | 13万〜13.7万円 44.76㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 58.56㎡ / 東 |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 45.38㎡ / 北 | 17.1万〜18万円 58.56㎡ / 東 |
| 4階 | ||
| 5階 | 17.3万〜18.2万円 58.56㎡ / 東 |
中野坂上サンハイムのお問い合わせ店舗
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受付時間：10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
中野坂上サンハイム周辺の中古マンション
- 東京メトロ丸ノ内線
「中野坂上駅」徒歩3分中野区本町1丁目 - 東京メトロ丸ノ内線
「中野坂上駅」徒歩4分中野区本町1丁目 - 都営大江戸線（放射部）
「中野坂上駅」徒歩3分中野区本町1丁目 - 都営大江戸線（放射部）
「中野坂上駅」徒歩2分中野区本町1丁目 - 東京メトロ丸ノ内線
「中野坂上駅」徒歩4分中野区本町2丁目 - 都営大江戸線（放射部）
「中野坂上駅」徒歩2分中野区本町1丁目
中野坂上サンハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価58万円です。