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中野坂上サンハイム

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万円 〜 4,140万円
3階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都中野区本町1丁目25-15
交通
築年数
1978年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中野坂上サンハイム
  • 中野坂上サンハイムのエントランス
  • 中野坂上サンハイムの看板
  • 中野坂上サンハイムの外観

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  • 東京都中野区中央2丁目18-23
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  • 東京都中野区中央1丁目30-22
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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目21-3
  • 売出し中

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中野坂上サンハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 高い↑
中野区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 11330位
中野区
1076棟中 373位
本町
163棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中野坂上サンハイムの相場

    ㎡単価
    68.1万円
    坪単価
    225.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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中野坂上サンハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,420万円〜3,780万円対前年同月比3,750万円〜4,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中野坂上サンハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)
2016年6月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2016年5月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2015年11月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2015年10月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-

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中野坂上サンハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.5万円1LDK45.38㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月12.5万円1LDK45.38㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年7月12.5万円1R39.93㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年6月12.5万円1R39.93㎡25.0万円12.5万円1〜5
2015年8月13.2万円2LDK58.56㎡13.2万円-1〜5
2015年4月14.2万円2LDK58.56㎡14.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野坂上サンハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.7万円〜17.4万円
58.56㎡ / -
2階12.0万円〜13.3万円
44.76㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
58.56㎡ / 東
3階11.6万円〜12.8万円
45.38㎡ / 北
15.8万円〜17.5万円
58.56㎡ / 東
4階
5階16.0万円〜17.7万円
58.56㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

中野坂上サンハイムの基本情報

東京都中野区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称中野坂上サンハイム(ナカノサカウエサンハイム)管理会社自主管理
住所東京都 中野区 本町1丁目25-15管理形態-
郵便番号〒164-0012管理員-
築年数1978年6月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主中台工業バイク置き場-
施工会社堀内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (85 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (206 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (223 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (451 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • スリーエフ中野本郷通り 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
  • 公園4件
    • 柏木どんぐり公園 (550 m)
    • 二軒家公園 (599 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (739 m)
    • 新宿中央公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中野本町一丁目店 (16 m)
    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (93 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (149 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (200 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (208 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (230 m)
    • サンクス 中野本町店 (277 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (309 m)
    • ローソンストア100中野中央店 (317 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅西店 (385 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 中野坂上店 (180 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (254 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (415 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (575 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (581 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (639 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (718 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (751 m)
    • マルマンストア 中野店 (791 m)
    • 肉のハナマサ 中野店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桃園学童クラブ (188 m)
    • 中野区立第十中学校 (336 m)
    • 学校法人東京工芸大学 法人事務局 (398 m)
    • 東京工芸大学中野キャンパス (404 m)
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    • 私立宝仙学園中学校 (437 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (453 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (475 m)
    • 中野区立向台小学校 (492 m)
    • 中野区立桃園小学校 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 中野消防署 宮園出張所 (471 m)
    • 中野区立本町図書館 (485 m)
    • 中野区 東部区民活動センター (534 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (534 m)
    • 中野区 弥生区民活動センター (550 m)
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    • 弥生ファーストクリニック (104 m)
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    • 小椋歯科クリニック (128 m)
    • サンブライト歯科 (147 m)
    • 上田眼科 (147 m)
    • さかうえ整形・形成外科クリニック (147 m)
    • 牧野産婦人科クリニック (147 m)
    • 白石医院 (155 m)
    • 介護の便利屋・介護の110番 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 宝仙学園幼稚園 (566 m)
    • 中野保育園 (704 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (707 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (715 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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